为什么北方房价还会涨，为什么北方除了北京外房价没有南方高不解 _北方

1，为什么北方除了北京外房价没有南方高不解任务占坑当经济与政治交通文明达到一定程度，都市的质感与幸福感达到一定程度，你觉得房价很低吗

2，都说东北经济衰退为什么地处东北的大连房价却这么高都说东北经济衰退，地处东北的大连房价会这么高，主要是由于大连的地理因素所导致的，大连虽然说也算东北，但是属于海滨城市。所以大连的风景是很好的，而且由于旅游资源丰富，所以大年也能够吸引到很多人。这样的话就保证了大年能够成为东北地区房价比较高的地方，另外的话就是大连一直以来都是非常宜居的城市，所以有很高的居住需求，会购买作为自己养老型的住房。大连的房价有人觉得东北的经济在衰退，人口也在逐渐的流出，那么就会影响东北的房价。确实在东北的大部分地区房价还是比较低的，大连这个城市却不一样，大连属于海滨城市，靠近海边，所以说大连的环境没有东北的冬天那么冷，另外也能够享受到很美的海边风景。所以大连是一个很宜居的城市，就不像传统的东北城市一样。有一些东北的有钱人就会选择在大连买房养老，而且当地人也有很高的居住需求。另外大连的经济并不是像很多东北城市一样依靠重工业，而是依靠旅游的旅游资源以及服务业的发达，就导致了大连经济的活力，大连的房价自然而然就会上涨，而且也会逐渐的攀升的。振兴东北经济东北其实是一个很好的地方，一方面是粮食粮食的主要产区，所以说能够给全国人民都提供非常好吃的东北大米。另一方面东北的重工业是非常棒的，东北的教育资源也不落后，有很多优质的学校。最重要的是能够促进工业的升级，从而能够保证东北地区的经济活力。另一方面就是保障人们的生活质量增加对年轻人的吸引力，让年轻人能够感受到自己在这个地方也是可以实现自己的梦想的。东北的经济才能够逐渐的展现活力，也能够促进整个东北地区的发展。总结一个地区的发展肯定是有起有伏的，所以也没有必要觉得东北的经济衰退以后也会衰退了。只要通过当地人民的努力，东北的经济会增加，而且人们也会找到适合的居所去居住。

3，北方县城房价六七千甚至七八千了你认为房价还会涨吗房子要继续上涨需要一个最基本的因素----人口规模。如果一个县城的人口基数只有20万（算不少了已经），那么高过5000块的房价是没有基础的。如果高出这个价格，大概率会出现一个市场价。也就是说买房时的实际价格和报价是不同的。一线城市庞大的人口规模理论上可以把房子抬得比现在更高，因为总有新增人口涌入，去填补上涨的房价空间。而生活在小城市的人一般都有自己的住房，二套房对于他们而言只是改善生活或者投资需求。也就是说他们对于二套房的需求没有一线城市人们那么迫切（一线城市生活的人因为周边环境，都变得比较着急），如果没有新增人口进来化解这部分房地产过剩资源，房产商的境地会很尴尬，要么卖不掉，要么最后因为资金压力不得不压低价格，直到好卖为止。生活在小县城的人们虽然未必懂什么经济规律，但他们更懂身边的生活，对身边的环境以及变化有更敏锐的观察。可以更好的对比是“贵了”还是“便宜了” 。所以县城的房子上涨不具有持续性！没有流动人口的小城镇的房价中被加上了新增流动人口才可以消化的资本溢价，说明价格本身违背了市场经济学原理，而这只“无形的手”最大的能力就是“纠偏价格” 。