1，为什么房价在16年的时候翻倍了这个回答比较敏感，每个国家都有应对金融危机的方式，请注意不是经济危机 。美国之所以发动各种战争，其实最大的出发点是应对国内间接性的经济泡沫现象，罗斯福必须带领美国参加二战，否则29危机根本不可能度过，罗斯福的政策没你们想象的那么伟大，但是防止了内乱 。中国也有应对方式，09年全球金融危机，中国可以说是重度受灾区，最大的原因是，国人那时候喜欢攒钱，不提倡消费，切记，国家的财政很大一部分来自税收，但是你不花钱国家哪来的税收呢，钱只有流动起来才有的，这个时候就需要一个行业来带动经济链，从而使国家尽快脱离金融危机泥潭，多一天就意味着损失更多金钱，就好比流血了，必须止血，要不然更……，这个时候房地产出现了，贷款行业兴起了，有没有发现，2010年后，渐渐买什么都可以分期了，车，房大件京……淘……，白条花呗借呗等等，让你提前消费，掏空你的所有钱，房地产确实带动国家度过了金融危机，但是这是牺牲两代人的做法，虽然不太好看，但是短期效果明显，但是 者不是能够随便控制的，已经有房子肯定 也不可能便宜一分钱卖出去，久而久之，房子更贵了，16年是大换血的时候，4G兴起，电商冲击，有些不可说太敏感，所有人都想买房得到安全感，然后就翻倍了嗯翻倍了哈哈
2，6大原因推动2016房价继续上涨（柳州搜狐焦点网）过去的20年，中国的房价一直在上涨 。尤其是在近10年间，基本上是呈暴涨的态势 。某研究机构的数据显示，自2005年至2015年，中国百城平均房价上涨了220%左右 。而中国的一线城市在这十年间则更是疯狂，以北京、上海、广州、深圳为例，分别上涨了377%、347%、503%和582% 。2015年，中国房价前三的城市分别是北京、上海和深圳，三座城市的房价均在每平方米3万以上 。而在2015年房价涨幅的top3也是这三座城市 。其中深圳2015全年涨幅达47.5%，上海为18.2%，北京味10.4% 。深圳楼市的疯狂已经让民众为之疯狂 。有能力买房的，正在享受这这一轮楼市的饕餮盛宴 。中国的房价还在涨，谁也看不到顶点在哪，是否有顶点 。既然搞不清楚房价顶点在哪，不过我们还是可以了解下房价持续上涨的动力在哪：1、工资水平上涨和家庭资产性收入增加房子终究需要人来买的，这么贵都有人买，自然是购买力跟得上 。这些年中国人均工资的增加和家庭资产性收入（资产性收入是指通过资本、技术和管理等要素参与社会生产和生活活动所产生的收入 。包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等 。）的增加 。来自国家统计局的数据，2003年中国城镇居民人均可支配收入仅为8472.2元，而2013年则上涨至26955.1元，十年前上涨了约2.2倍 。同时中国农村家庭人均收入也上涨了近2.4倍 。而城镇人均工资则由2005年的18500元上涨到2014年的56360元 。2、投资渠道匮乏有了钱，自然想到“钱生钱”，可是当下的中国，“千股涨停”“千股跌停”深深滴刺激着民众的神经，基金、保险等市场也十分小众 。快速增长的财富该向何处去 。人们不约而同地将目光投向了房地产 。虽然这中间经历过几轮调控，但每一次调控后都迎来了更疯狂的上涨 。人们深信只要有钱，就得买房，这简直是稳赚不赔的生意 。3、城镇化城镇化这个词虽然颇为宏观，但它确实是推动房价上涨的主要因素 。中国的城镇化进程速度之快让世人瞩目 。来自人口普查的数据，中国城镇化率在1978年还是17.9%，到了2015年已达56.1% 。如此迅速的城镇化进程催生了巨大的住房需求，供需矛盾让房价持续上涨 。4、重点城市人口净流入中国目前人口超过1000万的特大型城市有15座（包含了外来务工人员和城郊居民，中国官方的数据是6座，不包含上述两大群体），不断涌入的年轻人口让房价和房租持续快速上涨 。5、土地财政中国政府对土地依赖程度也十分严重，地方政府大量的财政支出需要靠卖地来维持，从1999年到2015年，中国土地总出让金高达27.29万亿人民币 。土地价格如此之高，房价再不高，让开发商怎么活？6、政策面对房价的过快增长，政府也曾想过控房价，但在强大的自住和投资需求面前，政策的力度还是稍显不足，即使是在2008年后的房价短暂下跌，也不是因为政策，而是受美国次贷危机波及 。次贷危机使得政府出台了4万亿刺激计划，房价由此出现了暴涨 。2010年全国开始实施限购令，但房价仍然坚挺 。从2014年开始，中国经济开始出现巨大的下行压力，一些库存严重过剩的城市存在泡沫破灭风险，政府在2014年末开始，逐步放开限购，2015年通过持续降低首付、降息降准等措施刺激楼市，以期稳定经济 。房价自此开启了新一轮的快速上涨 。影响房价的因素还有很多，未来房价怎么走，分化是肯定的，随着人口的流动，需求在时刻发生变化，在大环境相对稳定的情况下，人口净流入城市，房价仍然存在上涨的动力，即使在泡沫行情中，抗跌性也相对更好 。（以上回答发布于2016-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看
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