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郎咸平房价为什么跌，货币流动性偏紧是什么意思( 二 )

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郎咸平房价为什么跌，货币流动性偏紧是什么意思


3，在国家房价政策的实行下房价会大幅度下降吗选择在杭州新开盘即使房价下降，也不会大幅度的降，最起码杭州的楼盘还是稳中有升的~~至于五金店，如果你打算开在小区附近，那么就是要注意最好是生活必需类的货品齐全一些，毕竟大家不太喜欢跑那么远去专业的市场买一样小东西，而且营业时间可以灵活一点，最好不要关门太早房价是降不了的，只是不会大涨而已，国家的政策主要是稳定房价而不是降价 。再看看别人怎么说的 。我国房价只会小幅度跌一会，依旧会上涨 。相关可以参考郎咸平的说法 。个人觉得很有参考价值目前2手的好一些，关键是关系，你不调查市场，没有人脉地段再好也没用，生意都是拉来的
郎咸平房价为什么跌，货币流动性偏紧是什么意思


4，郎咸平房价持续高位运行 中国早已失去创造力部分城市限购征收房产税限制第二套房贷暂停第三套房贷等补充一下:(来自郎咸平)1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放 。其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单 。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子 。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会 。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行等等全部独立运营 。这本来是好事 。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的 。我们不难想象 。当一个开发商从工行贷款1000万的后果 。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万，然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万 。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式 。房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价 。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有"合法的"高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款 。那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了 。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子 。比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的 。导致人们不得不去买房 。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区 。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况 。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱 。紧接着政府又犯了第二个错误 。2：导致房价爆涨的第二个错误：中国特色的按揭 。??按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适 。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了 。因为从大的体制上来说 。所有银行都是国家的，而不是私人的 。所以贷款这个关口就不可能控制得住 。只要文件上说得过去，人们就能贷到款 。??为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞 。政府开始实行个人按揭制度来售房 。还经常举什么美国来太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭 。确实有人按揭了，而且是疯狂的按揭 。只要和银行有点"路子"的人 。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万首付然后再从银行贷出70万 。之后再把这个房子抬高价格到180万出售 。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万 。然后就不管了 。他们不还贷款怎么办？银行爱收不收 。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，我们两不相欠 。??所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里 。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被"炒房团"买走了 。他们炒的不是赌房子会升值 。而是拿了房子去收拾银行 。??银行拿到这个房子怎么办？更不敢降价了 。只好再加点价接着卖 。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子！即使你直接从开发商手里买来的房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了 。说句不好听的现在8000/平的房子里，有只有2500才是房价，有5500都是以为决策错误带来的资金黑洞！也就是说你正在替人任劳任怨地擦屁股 。??3：第三个问题：白领家庭何时破产？？??那么我们研究了房子价格为什么会涨，再来研究一下中国城市所谓的白领家庭破产的必然性 。??首先国外白领收入确实是高，但是高得有价值 。而中国所谓的白领则普遍素质较差 。中国企业内耗严重 。人人相轻，人人顽固 。所以难怪外资企业一进入中国大陆市场就开始惊呼："在中国办企业招不到人！"对此我也深有体会 。那有人会说："既然现在的白领不值这个身价，那水木周平你说说为什么他们还能拿到这样的薪水呢？" 其实，这由于房地产的火爆造成的一个量子效应 。银行损失的资金大量的经过少数人之手流向了市场 。这些人开始在中国的其他领域疯狂投资 。因为他们自己也知道房地产就快要崩盘了 。他们这样一轮又一轮的投资热潮正在快速消化这些资金，他们投资互联网，投资高新技术，投资娱乐，投资很多很多 。但起码付出的工资要够员工付房子月租或者月供吧 。所以正是因为房价的高涨所以造就了中国城市人口工资水平的相对提升 。不相信你自己算算你所在的城市白领阶级平均收入一旦交完每月的房钱，手上还能剩多少钱？我想这个问题就不用我再罗嗦了吧 。大家心理有数 。所以我可以说一旦房地产崩盘紧接着崩溃的就是你的工资 。??有很多很多我认识的白领们都购了房 。他们的算盘很简单："两口子除开各种税收保险每月纯收入还12000 。交3000房钱算什么？我还能再买一套呢！"是的不算什么 。但因为房子贵所以什么东西都贵 。吃的贵，交通贵，学费贵，医疗费用更贵！！！所以交了房钱你再除开生活费用就基本上一分钱存不下来，就算存点也赶不上正常的通货膨胀率 。问题是如果能一直保持这个现状的话，理论上说应该没事 。你这二十年赚来的钱正好可以弥补政府的两个错误带来的亏损 。??但问题也出在这里 。随着WTO5年缓冲期的结束，大量外资通讯，银行，医疗，保险等等公司都会陆续进入中国 。到时候没有人能阻止你把钱存入花旗，存入汇丰 。请问一下到那个时候谁愿意把钱存在呆帐坏帐如此之多的中国国有银行呢？即使政府再怎么采取措施也可能挤兑，所以到时候会发生什么现在还很难说 。但有一点可以肯定的是到时中国国有这些银行的压力将变得非常巨大 。贷款就会难上加上，因为银行根本无钱可贷！同时大量具备高素质人材的外资企业进入中国必定带来市场的强烈冲击和大量现有企业的倒闭以及白领失业 。也就是说 。一旦外资企业加入竞争，中国现有的99%的白领都将面临大环境下的就业压力！??而且外资银行一旦积累了资金开始投资房地产，那么由于它们是正常的操作流程所以造出来的房子就会便宜，其必然拉动全国房地产大幅下跌 。如我刚才所说，房价一跌，紧跟着跌的就是你所在的企业的工资收入！可你之前买的房子还贷价格并不会降低或者减少，所以你将无力支付高昂的贷款 。那么你的的房子会被银行收走，你的存款会被直接冻结 。所以未来中国城市中的白领们最大的可能是和几十年前的中国国有企业职工一样 。辛辛苦苦二十年，到头来竹篮打水一场空！忧伤的老板娘5，开平房价会跌吗 在前些年头无论什么资源的土地什么质量的房子价格都大起大落，这是经济不健康的表现 。现在制度正在完善，包括土地改革 房屋登记制度，使房价不再会有如零几年房价暴涨的情况 。根据郎咸平教授的分析，房价将进入一个稳步升值的状态 。总之国家的方向不是为房价涨或跌，而是让土地经济平稳发展 。暴涨暴跌应当不会出现，而随着制度完善企图炒房暴富的可能性也会越老越少 。目前楼市过度膨胀，像湖南闲置房面积高达上百万平方 。理所当然，如果真正是要买房不能光看价钱 。包括房屋质量，包括周围环境 配套公共设施，以及是否有升值的潜力都是可以考虑的地方会的 在等等 过年以后这样吧 你可以去海房线了解了解6，廊坊房价是否下降了 不仅仅是廊坊，好像全国的房价都在涨吧，现在投资挺合适的 。但是也要投资些好的房子，别到时候出事了，抽身都难在前些年头无论什么资源的土地什么质量的房子价格都大起大落，这是经济不健康的表现 。现在制度正在完善，包括土地改革 房屋登记制度，使房价不再会有如零几年房价暴涨的情况 。根据郎咸平教授的分析，房价将进入一个稳步升值的状态 。总之国家的方向不是为房价涨或跌，而是让土地经济平稳发展 。暴涨暴跌应当不会出现，而随着制度完善企图炒房暴富的可能性也会越老越少 。目前楼市过度膨胀，像湖南闲置房面积高达上百万平方 。理所当然，如果真正是要买房 不能光看价钱 。包括房屋质量，包括周围环境 配套公共设施，以及是否有升值的潜力 都是可以考虑的地方7，山西榆次买房子请好心人进来出谋划策 个人认为一下买两套吧即便放假跌，也是北京深圳上海那些一线城市榆次的房价从长远看肯定还要涨的如今能付得起首付，就买两套否则，再过5年，你手里的钱只够买一套的首付在过10年，一套的首付都不不够了榆次3600 3700 我认为有点高3300--3500差不多有可能，不过我还是觉得我们榆次好，干净，也悠闲 。迎宾路上就有不错的高层，像御景啊、欧风丽景啊，我觉得住这边挺不错，不偏僻，去哪里都很方便，也不会太吵，不像文化中心那儿那么乱 。早买早好，榆次的房价肯定会被太原带起来的 。太原榆次同城化脚步越来越近了 。榆次新城规划已出台了，就是和榆次连成一起，太原有轨客车已把榆次规划在里面，那时太原人嫌房价高都到榆次买房子了，现在好多都来了 。赶紧买吧 。我是榆次人 。8，房价下跌了会不会影响股市大盘下跌我晕你还是万千股民中的一员你晓不晓得最近股市走强的原因之一就是房价下跌房价下跌会怎样？当然是货币政策要放松噻明显涨还有原来炒房价的那些龟 儿 子些手里肯定有大把炒房资金 现在 至少目前房价没得炒头啊 手里的资金他们不可能拿来点烟噻 多半就流入股市既然大把资金流入股市 所以 你懂的！！！求采纳 3QU会影响地产相关股下跌，大盘影响不大！不一定肯定会no对地产股有些影响，明年底前尽量少碰地产股 。但预期已经有所消化，对大盘不会产生太大影响 。短期对房地产金融板块利空，但是从长远角度看，按照郎咸平的观点，资金从房地产的流出后，就会有一定资金流入股市，当然是好事 。9，郎咸平的畅销书有哪些 在文轩网那里搜索郎咸平，排列前位的图书有郎咸平说：新帝国主义在中国(2)郎咸平 著东方出版社《新帝国主义在中国②》目的在于以案例形式进一步解剖新帝国主义的操作手法和技巧，浓缩成了本书的十余场我们没有经历过的战争 。美国将会如何乘中国之危挑起战争呢？我们的“危”有三… -------------------------------------------郎咸平说：我们的日子为什么这么难郎咸平 著东方出版社《郎咸平说:我们的日子为什么这么难》一共五个部分 。《郎咸平说:我们的日子为什么这么难》的第一部分谈的是每个老百姓都关心的话题，那就是为什么在中国生活总是这么难 。我们的老百姓总会面临… ------------------------------------------郎咸平说：热点的背后郎咸平 著 著东方出版社物价高涨为何工资不涨？人民币升值了为何钱却不值钱了？房价为何比“猪坚强”？股市为何“跌跌不休”？大学为何毕业即失业？政府和公司该如何应对当前危机？--- 听“郎咸平说”：这些热点话… ------------------------------------------郎咸平说：金融超限战郎咸平 著 著东方出版社2国际金融炒家就是金融界的恐怖分子，他们制造了全球金融危机的恐怖事件，他们制造的金融恐怖事件所造成的全球经济损失超过二次世界大战给全世界造成的经济损失，也给全世界人制造了空前的心理恐…没有哪些不畅销财经郎眼系列再看看别人怎么说的 。

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