昆山房价为什么下跌，老公说昆山流动人口以后会急剧下降空房比例会很多房子的价格会 _为什么

1，老公说昆山流动人口以后会急剧下降空房比例会很多房子的价格会有道理的，全国经济都低迷，内地和本地的工资差异越来越小，现在的台资企业已经逐步搬迁内地，还有就是现在的孩子基本都是一个，这边肯定会供大于求的，花桥的房子已经比去年便宜近2千了应该不是吧。【昆山房价为什么下跌，老公说昆山流动人口以后会急剧下降空房比例会很多房子的价格会】

2，听说昆山的房价跌的很厉害不知道是不是真目前价格无变化，也不会有太大变化开发商去年赚了很多钱，完成业绩了如果限购持续下去，会有影响今年上半年价格变化也不会太大开发商会抗住，因为可能会限购放开，有反弹的可能，增大利润不可能跌的，沿海地区，又不是大西北，昆山遍地都是人，除非外地人都走光了再看看别人怎么说的。

3，昆山的房价会降价吗昆山限购政策会放松吗目前怎么说呢昆山很多房主到是在降价甩房子，尤其是大平方不怎么好出手的，别墅降的最多。但是呢很多人在观望，而且现在这些大的连锁中介从回来基本就是在做一件事把周围所有的房源都挂在网上的还有手上的都在对外宣传涨价了，毕竟这东西如果说跌肯定会造成一些人恐慌，说以包括各大房企在内都不会说放出房价会跌的消息，只能反其道行之让它报价在上去。所以现在如果想买的话价钱到时可能从一些急着出手的房主手里砍到心仪的价格。房子这东西自己住的话不怕买贵就怕买的合不合适称不称心，限购政策目前没有消息会放松。降价的事情你肯那些中介和房企都不肯啊，他们也怕蹦啊。除非是在来次金融危机。不会跌的

4，江苏省昆山市未来24年的房价会下跌还是会飞涨稳中看涨：1. 外来人口不断流入，对房源的需求使房产开发还有空间；2. 经过前几年的飞速开展，可利用土地资源有限；3. 昆山的经济还在发展中，城市的兴起必然带动房价的上涨。但比起前几年的飞涨，从07开始，昆山的房价还是比较稳定的。现在昆山的楼市均价差不多是4500，未来几年，还会上涨。随着城乡一体化进程，各周围城镇也会随之上涨。所以，昆山的楼市，不会跌，只会涨。从过去20年的经验，昆山只在90年代有一次回落，其余时间都在涨。要买房，尽快看，看好了，尽快下手！昆山买房建议不要买城北，发展潜力不如城南和城东，城西虽好，但是个人感觉很偏，有车的话，适合。城南交通方便，火车站，新客站都在南边。城东有发展潜力，为未来的城市副中心。花桥也不错，靠近上海，国际商家瞄准了这，也可以考虑在这置业，但离市区稍微偏远。个人感觉，昆山房价降不下来。而且，受上海和苏州的带动，房价还会攀升。5，昆山的房价现在跌了么跌了多少现在走在街上到处都是楼盘优下半年等全球经济复苏后,房价应该会有所上涨,所以我认为在经济允许的前提下现在可以考虑买进了,不管是自住还是留著升值目前都是较佳时机,蝶湖湾当前套房房价为6000元一个平米均价,三饥梗观妓攥幻硅潍亥璃房的最小的是130平米,相对稍微有点贵,但是该小区内部的环境在全昆山范围是无与伦比的,而且最大的优势就是交通便利,但缺点是周围的企业较多,出口加工区,南亚电子,还有化工企业台波等等,所以外围环境不是很理想,所以建议你到昆山市区周边的几个镇看看,比如城南的张浦镇,比较适合居住,小区也很多,目前房价在3500元一个平米左右,整体环境比较好,可以考虑一下,而且那边离城南富士康也不远,从江浦路向南几里路就到了,开车也就十来分钟而已,挺方便的,像85~90平米的两房的几乎每个小区都有,离富士康比较进的有舜江.碧水豪园;还有比如格林阳光等等,房价就相对便宜一些了现在昆山的房屋均价在4500元/平米之上，这个价格的房子还是在周边效区，如果稍微靠近市区的房价会更高，一般在5500元/平米之上，当然了，太远的镇上房价就另当别论了，但均价也是4500元/平米之上的。昆山处在上海和苏州之间，发展空间很大，外地人口来昆买房的较多，本地人买房的较少，因为现在关键时期，炒房者很少，以自居为主，相对于在昆人员平均收入，现在的房价是偏高的，然而，是否会有降价空间，个人认为是有的，但降幅不大，而在一段时间后仍有上涨的可能，建议想要买房的朋友，密切关注政府的政策，在条件允许下又是自住的情况下，可以考虑入手。新客站附近有好几个小区：新城域花园、蝶湖湾、吉田广场、博悦、衡山城、四季华城。个人建议你都去这几个楼盘实地考察：房型、配套设施、物业、交通、环境及考滤到工作及小孩上学等问题，然后再进这几个楼盘的业主QQ群去，因为业主说的比较真实，售楼人员说的都是为了忽悠你买他们的房子！比较下来之后，再根据自己的经济能力来考滤楼盘，这样下来虽然人比较累，但买了之后会比较踏实、放心！祝你买到比较中意的房子！我也是观望了一年了,现在打算出手了,感觉房价还是有一点涨,只是个别的,感觉也没有便宜.当然是新城域了，现在最低降到四千不到蝶湖湾太贵～你好！昆山是二线城市，不会跌太多的，什么优惠消息只是售楼的一种手段，仔细算来，其实并没有优惠，如果真的想买房，就要看开发商的实力与背景了，我觉得城南的世贸蝶湖湾挺好的，之前60多万的，现在差不多40多万，不知道现在有没有房了，之前我在国内的时候是这个行情的，刚开发的时候很热，很多上海人买房投资，我当时也看了，后来觉得太贵就没有买，现在想想，当时幸亏没买，不然就亏大了，呵呵，饥梗观妓攥幻硅潍亥璃现在买就划算啦！如有疑问，请追问。