3，房贷的基本手续是什么 你只需要提供身份证、结婚证、户口的复印件，有工作单位的提供收入证明，个体户提供营业执照、税务登记证、税务发票的复印件，离婚和未婚的提供单身证明，其他资料由开发商提供，你只需要签字就可以了个人住房贷款个人住房贷款是农村信用社用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称 " 个人住房按揭贷款.1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房 。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人 。3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份 。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件 。（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款 。（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人 。（6）贷款行规定的其他条件 。4、贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％； 申请贷款应提交的资料： （1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； （2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料； （3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件； （4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明； （5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； （6）贷款行规定的其他文件和资料 。8、客户贷款流程： （1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；（2）贷款申请：提交信用社规定的申请个人住房贷款的材料； （3）签订合同：客户的申请获得批准后，与信用社签订住房贷款合同；（4）贷款发放：信用社在条件具备时按合同约定发放贷款；（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；（6）贷后服务：客户享受信用社提供的新产品和增值服务其实关于这方面网上有很多资料，你可以去浏览下 。个人住房借款申报材料清单一、申请贷款的资料：1.身份证明：(已婚需提供夫妻两人的)：包括居民身份证、户口本身份证件原件及复印件 。2.收入证明：(已婚需提供夫妻两人的)：工作单位开具的收入证明原件；银行卡三个月以上的流水帐（需要银行加盖公章），属于自办公司的客户需要提供营业执照、税务登记证、三个月的税票 。3.借款人婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，如为单身则提供单位出具的单身证明 。4.付款证明：开发商开出的首付款原件及复印件 。5.购房合同：《商品房销（预）售合同》原件 。二、贷款利率：1.第一次申请个人住房贷款，并且首付款在40％以上，无个人不良信用记录的客户可以执行贷款利率打七折 。2.第一次申请个人住房贷款，首付款在40％以下；第二次申请个人住房贷款，并且首付款在40％以上,无个人不良信用记录的客户可以执行贷款利率打85折 。3.第三套个人住房贷款，并且首付款在55％以上，无个人不良信用记录的客户可以执行贷款利率1.2倍 。上述标准是基本形态，如果是面积在144平方米以上，并且首付款未按照规定操作的，贷款利率将执行不同的标准 。三、其他：1.对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款 。2.贷款年限是男性：65减去实际年龄;女性：60减去实际年龄，最长30年 （上述资料需经本行客户经理核实）
推荐阅读
- 优key，怎样办理优key
- 怎样办理支付宝，怎么开通支付宝账户
- 中国邮储网上银行，邮政储蓄如何办理网上银行
- 廊坊房价为什么怎么高，国家这段时间密集出的房贷新政对廊坊的房价影响多大
- 房价利息为什么这么高，为什么房贷利息比本金还高
- 支付宝转账手续费，支付宝转账多少是没有手续费的
- 奇瑞瑞虎贷款购车，奇瑞买车按揭都需要什么起手续好办理吗多久可以提车
- 没养过狗需要注意什么手续,第一次养狗需要注意什么
- 中国工商银行网上个人银行，工商银行个人网上银行怎么办理
- 工商银行 存款证明，到工商银行开存款证明需要多少手续费解冻还需要花手续费吗搜狗