沈阳的房价为什么便宜，大连能直辖市吗沈阳的房价为什么在二线中等发达城市中较为便宜 _为什么

1，大连能直辖市吗沈阳的房价为什么在二线中等发达城市中较为便宜你把问题想的太简单了，外来人口和房价之间不是对等关系二线城市不比一线城市差，最好的是自己的家乡

2，沈阳美地庄园房子为什么那么便宜周边没有配套的大型商场、离飞机航线近有噪音。影响房价的原因：1、政治因素。影响住宅价格的政治因素包括：战争、动乱、政府机构大的变动或重大政治性政策出台等。2、经济因素。物价变动导致货币价值变动而波及住宅价格。3、地理位置。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格加建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

3，谁知道沈阳哪的房价最便宜这位朋友，根据您的问题解答如下，如有不明之处可以继续补充:沈阳房价现在铁西新区那边最便宜，然后沈北也算可以。市内5区都比较贵，但相对还是铁西稍微便宜一些。【沈阳的房价为什么便宜，大连能直辖市吗沈阳的房价为什么在二线中等发达城市中较为便宜】

4，沈阳的房价为什么感觉这么高这个要对比着看！感觉沈阳房价高，一定是本地人，生活在其中，因为本人也有同感！如果拿沈阳的房价跟北上广深一线城市比，那么沈阳的房价真得就是白菜价，同样跟南京这样的同级城市比，也算是相对低的。那么为什么还是感觉房价高呢？！如开题我，得，有这个感受的，一定是本地人，应该还有买房的需求。来说为什么感觉房价高呢，房子也算是一种消费品，那么消费和什么相关呢？！收入，对，没毛病！！拿北上广来说，北京六环的房子都几万一平，对于我们这二线城市的人，初一听，一定张大嘴巴，“哇”！但还是那么多北京的工薪阶层买房子了，难道都是暴发户？！不是的，因为他们相对应的收入也很高，公积金的比例也很高！一个人一个月收入过万很平常，甚至全年平均到月2万差不多，而拿出来还房贷的也就是其中的一半。反观，沈阳的收入和房价的比。沈阳的工资，一个月到手六千，个人感觉已经全不错的了，那沈阳的房价呢，均价1万，那么一个月还款需要多少呢？差不多是一个月收入的2/3，那么剩下的钱来生活肯定是不能保证质量的，所以会有种压迫感，自然就会感觉房价高！假如，现在工资水平提高到平均一个月一万，那么我想这种感觉会减小很多。5，沈阳紫郡城房价为什么便宜主要还是地理位置 2环外虽然离滑翔不是很远但是交通上不算很方便其他方面还是可以的二环外，是逐渐兴起的区域，毕竟跟市中心的房价差一些三线城市崩溃。6，为什麽沈阳市房价比哈尔滨便宜哈尔滨多少钱？请你不要看均价好吗？要在沈阳市内五区买房子普遍4500往上.那是贴2环.在2环里最次5000.不知道你看过河畔花园的和浑南的房价没有.可以到10000.前一阵查询均价7400左右..友谊路附近的房价比较高...哈尔滨江北的房价5000左右算是便宜的了..您说的是普遍房价吧。沈阳某些社区的房价也是很贵的，因为你看的是沈阳农村房价7，沈阳的房价怎么回事南三环万科的高层一万多…相对来说，沈北的挺便宜了…说值不值都没有意义…应该不会降价了…找个2号线沿线买挺好…过些日子就会降吧！那已经不高了，现在都这个价钱，你指着沈阳掉价不可能，但是据卖楼的朋友说，五一之前不会涨，之后不好说，总之，我个人认为，沈阳的房价还会涨一些就算是浑南新区最便宜的也都是五千多啦！就比如理工大学附近的嘉华新城，现在也不算是新房了都5500的样子，新盖的那些更不用说了你也可以往沈阳西边去看看，后来炒沈北，沙岭镇。单要说居住环境还是不错的。把一些狗屁地方都炒高了，又回来炒浑南以前炒浑南。不过配套还是不行，胡台一带8，为什么沈阳房价这么便宜甚至比起唐山石家庄这些要低得多比庄里低，和唐山差不多吧，话说你要觉得沈阳便宜那去西安岂不要惊掉下吧因为他们都是穷鬼，没有我大石家庄人有钱啊沈阳经济在下滑，今天刚从沈阳回来。沈阳比石家庄好一万倍老城市房价都不高，因为配套设施完善，二环到五环配套设施基本相同，本地政府又有意往外环输送人口，挖煤挖的>四唐山比石家庄消费稍微高一点唐山市区房价很高城乡结合部还是很便宜的个人认为石家庄房价还是低一点楼上说的很对唐山房价一直走好很有钱景做投资没错但定居就不太适合了一唐山是重工业城市污染严重< 二唐山经常地震三唐山地下是空的9，沈阳沈北新区房价为什么低具体点能来个几条原因 1沈阳城市行政重心南移，工业重心西移，北面远离工作地点，越来越“偏僻” 。2好的城市要依水布局，北面没有水。3道义等地区与主城区隔着沈飞等大工厂，被人为割裂了。（大东、东陵也是这样，想发展起来必须先迁工厂）4历史上北面就没有大型居民区，没有人气。5皇姑区搞的就不好，没有起到沈河、和平那样的带动作用。这个问题不好讲的，因为房价受政策调控，影响其因素众多，未来涨跌是无法准确预见的。沈北的房子现在也不低啊。我就住在这现在都4千多一平了。就连租个房子都1千左右了还便宜啊。为什么高呢？没有很多流动的人口，没有繁华的商业网点，没有规模很大的企业，没有风光秀丽的山水，这种地方房价贵了会有人买吗？不过，现在也不低了，贵的好像4000多了沈北比较贵的房子在棋盘山，基本都是别墅10，为什么沈阳的房价这么便宜比较总要的一点是因为沈阳地理面积大所以地皮不紧缺开发商不会因为盘不到好地儿担心这样对于开发商来讲就减去了很大的成本（地产业成本占得比例最大的部分就是地皮的价格）沈阳的物价低包容性更强无论你是富人还是穷人在沈阳你都可以找到适合自己的生活方式还有一个不可不承认的一点沈阳的自然环境真的比大连差很多气候干燥所以汽车的尾气迟迟不能散去高峰期时尾气都很重大连环境好所以很多外地的有钱人都会在大连买房或是做据点或是为养老所以在大连买房的人很多所以大连的卖楼群很广买的多了自然价钱就会往上调这也同样给大连带来的人口老龄化的问题是因为大连比沈阳先发展的~沈阳还有很多地方没有动迁空地比较多~~~~象浑南和沈北新区才刚刚发展所以比较便宜~~可以这么说沈阳的房价平均最多也就5000钱一平不能在涨多少了确实很便宜，但是便宜还有大部人买不了房子，还得贷款。1 沈阳房屋产权30～50年，50年居多，70年特别少。这里比其他城市少了20年，差了20% 。2 公摊面积20％～30％。沈阳房屋使用套内面积，就是公摊；电梯、公共用房、设备间、管道、值班警卫室、共用墙体、楼梯间、变电室、过道、都算到房屋买卖时的面积。其它城市房屋交易时的面积，是房屋套内实际的房屋可用面积。这其中又差了20%所以你把沈阳的房价，乘1.8就等于沈阳房屋的实际价格。