为什么房价这几年涨价，这几年房价直续上涨的原因是什么 _房价

1，这几年房价直续上涨的原因是什么是因为房子供不应求。。。需求大于供给大部分人都想买房子，长期投资因为物价上涨，工资的提高，老百姓手里都有钱啦。砖，水泥，什么的都是贵，楼价不涨才怪。人经济发展起来房价也跟着发展了，现在都要控制房价了4-5月新政策出台

2，为什么房价会上涨房价上涨最核心就一个原因：它是人民币的最大蓄水池。钱印太多了怎办了？往核心资产流入。核心资产概括起来就两点：优质公司的股票，龙头城市的核心地段房产。最后说一句，对于大部分人而言，买房一定是最稳的投资，选对城市和项目，买房一定要趁早。00:00 / 02:1870% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明【为什么房价这几年涨价，这几年房价直续上涨的原因是什么】

3，几年来的房价为什么持续上涨1、物价的上涨，2、人民币的升值。3、原材料的上涨4、中国经济的快速增涨。5、住房需求的增加。种种原因导致如此。几年来的房价持续上涨主要原因是温州炒房集团抬高商品房价格通货膨胀!近几年,主要原因是温州炒房集团用其雄厚的资金,在全国各地垄断商品房市场,抬高商品房价格,因为市场的供给有限.而需求在不断增加,导致了这一现象.但是现在已经有所缓解

4，房价上涨的原因国江山一片红，房价继续漂红呀。并且涨幅高于GDP，看来GDP的贡献还是主要来自于房地产市场。央行昨天又上调准备金了，但手段过于温和，应该加上加息手段，准备上调幅度过低。下周的股市你会看出来的，此次调控失败。至于房价我认为两三年内还不会跌的，与中国的国情和内在经济因素有关系。首先是需求旺盛，市场还没有饱和。第二消费能力持续增强，消费意愿强烈。第三投机行为仍然十分猖狂，国企在房产市场上仍然没有退出。第四地方政府与房产商协作，争取利益最大化。五还有丈母娘因素呀。基于上述原因，所以房价依然会有所上涨，只是涨幅会小于通胀水平。同理，房价恢复理性价位和消费观念应该在三至五年以后。5，为什么每年楼房每平方米价格上涨 1、通货膨胀，银行大量印钱，向社会发放贷款，造成货币贬值。而货币贬值，进而便造成了物价的飞涨。正常情况下，物价每年都会上涨的，这是代表社会进步的指标之一。但每年的涨幅应该是受控的。例如居民消费价格指数CPI每年合理的涨幅应该在1.0%左右。但如果国家的货币超发，CPI的涨幅会超过2% 。同样，房价也会跟着涨。2、房价比普通物价涨得快，货币超发，物价普遍上涨，但房价往往会比普通的物价涨得快，原因是房价除了居住属性外，还有投资保值的作用。因为国内的投资渠道有限，实体经济不振，外汇受控，股票风险太高，所以大家只能将手里的钱的投资到房地产中，从而造成了房价过快增长！因为大家都在炒，炒的大众都难以消化！6，为什么房价在不断的上涨价上涨的原因太复杂了，具体来讲，可能要从以下几个方面来分析原因：第一是中国的城市化才起步，大量的农村人口到城市工作生活有购房需求，这个称为刚性需求，可能也是几十年不会发生变化的。第二是通涨预期，国际市场上，各种资源涨价，导致生产资料的成本上升，比如钢材、水泥价格上涨，加上土地开发成本和人工成本的涨价，都能够推动房价上涨。第三是银行利率低，居民投资渠道狭窄，大家宁愿贷款买房多支付利息也不愿意存到银行拿利息。第四是人民币资产相对于美元持续增值会是一个长期的过程，对于资产类的房产构成长期利好，只要稍微有点口子变相地准许外资入市买房，托住房市也不在话下。当然，房子一味地涨价致使资产泡沫越吹越大也不利于中国的经济，一旦破灭，后果不堪设想，中国经济出现负增长也是可能的。影帝执政7，为什么现在的房价一直暴涨１、跟人民币升值，与大量热钱涌进抄起来的．２、也跟中介的竞争有关。他们在房价暴涨中也有一定的责任。比如我放盘一套８０平方的房子，比如９０万能卖。中介就会说，我帮你１００万卖出，他们从中得利。。就在这种恶性竞争下导致的。现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制，上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你现在买房，建议你现在不要盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况。和股市一样，在拉高出货的典型表现生活条件变好了国民经济增强政府无能的表现8，为什么房价会一直上涨低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损，成本高了房价怎么可能白菜价房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且大部分城市当前租金回报率仅2.0% 。近8年来过去八年时间内，中国的真实工资增长幅度达到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2% 。另据人力资源和社会保障部统计，“十二五”期间，我国最低工资年平均增长率为13.1% 。仔细想想，房价涨幅肯定不会比你工资的涨幅还低吧？可能你今年工资没涨，但不能否认别人和你一样没涨。80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。看好就赶紧上。