为什么房价问题难于解决，房价虚高说到底只是个供求关系问题为什么就这么一直拖着呢 _云知道

1，房价虚高说到底只是个供求关系问题为什么就这么一直拖着呢因为银行的钱都贷给开发商了，要是降价的话，开发商就不能还给银行钱。银行的钱又是国家的，所以国家也不忍心下手整治房价

2，解决房价问题随着房产证的出现,房产期限制,最高70年,过期作废,国家资源重新利用,不再任何赔偿【为什么房价问题难于解决，房价虚高说到底只是个供求关系问题为什么就这么一直拖着呢】

3，对于大多数普通家庭来说高昂的房价是很难承受的为什么房价一直居高不下现在的房价确定越来越高，已经超过了一般家庭的承受范围，特别是在一二线城市房价已经在高位运行了，但又为什么有些买到的卖出去又很难呢！可能有以下几点原因...第一是现在国家对房价已经出台了一系列的限购令，每个城市对自己城市实施细则已经出台了，不再允许炒房了，以前很多房子在很短的时间内，疯狂地涨，很多都是炒房客缘故，通过这几年的政策的实施，很多炒房客已经不在了，所以房价相对平稳，一句话，炒房客少了，自然没有人接盘！第二现在刚需大都还在观望情绪，既然房价已经平稳了，真正想买房的老百姓，肯定希望更便宜的价格买到，毕竟谁赚钱都不容易，很多城市的房子已经一万甚至好几万，降价一点，少奋斗几年吧！第三个原因是，房价已经非常高了，大城市几万一平米，能够买的起房子的人，已经不多了，年轻人大都靠父母帮助，都希望房子在降一点，再出手!第四个原因，房子已经不在是稳挣的理财手段了，前些年买了一套房子，过几年肯定会涨几十万甚至几百万，靠房子一夜暴富越来越难了。综上所述，所以我认为，房价比较平稳，买了房子的人，想买出去比较难了！现在的房价确定越来越高，已经超过了一般家庭的承受范围，特别是在一二线城市房价已经在高位运行了，但又为什么有些买到的卖出去又很难呢！可能有以下几点原因...第一是现在国家对房价已经出台了一系列的限购令，每个城市对自己城市实施细则已经出台了，不再允许炒房了，以前很多房子在很短的时间内，疯狂地涨，很多都是炒房客缘故，通过这几年的政策的实施，很多炒房客已经不在了，所以房价相对平稳，一句话，炒房客少了，自然没有人接盘！第二现在刚需大都还在观望情绪，既然房价已经平稳了，真正想买房的老百姓，肯定希望更便宜的价格买到，毕竟谁赚钱都不容易，很多城市的房子已经一万甚至好几万，降价一点，少奋斗几年吧！第三个原因是，房价已经非常高了，大城市几万一平米，能够买的起房子的人，已经不多了，年轻人大都靠父母帮助，都希望房子在降一点，再出手!第四个原因，房子已经不在是稳挣的理财手段了，前些年买了一套房子，过几年肯定会涨几十万甚至几百万，靠房子一夜暴富越来越难了。综上所述，所以我认为，房价比较平稳，买了房子的人，想买出去比较难了！不能大跌不能大涨，这是哪门子经济规律呀。经济规律就是有涨有跌，有大涨必有大跌。有人说，为了稳定呀。其实那也是宏观层面的稳定，达到一个省一个国家，当然要安定团结，当然要稳定发展。但一个区域，一个城市呢，房价大涨大跌的有，小地方已经紊乱的有，就因为忽视了规律的作用，想保持稳定而不得呀。从大背景上看，国家经济还以6%的高速运转，还有新产业新技术的推进，发展还能保障，还能通过调节手段保持这样的稳定。从心态上看，不大跌不大涨只是我们良好的期望而已。炒股上看，不希望大跌，跌幅超过2%时，各种声音都出来了，但都希望大涨，觉得大涨了大家都赚到钱。但房子不一样，大涨了，大部分人就买不起房了，大涨之后又不跌下来，这种买不起房的状态依然存在，你限定涨可以你限定跌呢，却让人感觉非常奇怪。我想，现在所谓放开限制，就是放开跌的限制吧，和之前的思路不一样了。以前一听说房子放开限制了，就疯涨，现在呢，放开限制了，是之前限制不能大跌要放开了，你说结果会怎样呢？赶紧逃命呀，各大房企公开降价了呀。现在的房价确定越来越高，已经超过了一般家庭的承受范围，特别是在一二线城市房价已经在高位运行了，但又为什么有些买到的卖出去又很难呢！可能有以下几点原因...第一是现在国家对房价已经出台了一系列的限购令，每个城市对自己城市实施细则已经出台了，不再允许炒房了，以前很多房子在很短的时间内，疯狂地涨，很多都是炒房客缘故，通过这几年的政策的实施，很多炒房客已经不在了，所以房价相对平稳，一句话，炒房客少了，自然没有人接盘！第二现在刚需大都还在观望情绪，既然房价已经平稳了，真正想买房的老百姓，肯定希望更便宜的价格买到，毕竟谁赚钱都不容易，很多城市的房子已经一万甚至好几万，降价一点，少奋斗几年吧！第三个原因是，房价已经非常高了，大城市几万一平米，能够买的起房子的人，已经不多了，年轻人大都靠父母帮助，都希望房子在降一点，再出手!第四个原因，房子已经不在是稳挣的理财手段了，前些年买了一套房子，过几年肯定会涨几十万甚至几百万，靠房子一夜暴富越来越难了。综上所述，所以我认为，房价比较平稳，买了房子的人，想买出去比较难了！不能大跌不能大涨，这是哪门子经济规律呀。经济规律就是有涨有跌，有大涨必有大跌。有人说，为了稳定呀。其实那也是宏观层面的稳定，达到一个省一个国家，当然要安定团结，当然要稳定发展。但一个区域，一个城市呢，房价大涨大跌的有，小地方已经紊乱的有，就因为忽视了规律的作用，想保持稳定而不得呀。从大背景上看，国家经济还以6%的高速运转，还有新产业新技术的推进，发展还能保障，还能通过调节手段保持这样的稳定。从心态上看，不大跌不大涨只是我们良好的期望而已。炒股上看，不希望大跌，跌幅超过2%时，各种声音都出来了，但都希望大涨，觉得大涨了大家都赚到钱。但房子不一样，大涨了，大部分人就买不起房了，大涨之后又不跌下来，这种买不起房的状态依然存在，你限定涨可以你限定跌呢，却让人感觉非常奇怪。我想，现在所谓放开限制，就是放开跌的限制吧，和之前的思路不一样了。以前一听说房子放开限制了，就疯涨，现在呢，放开限制了，是之前限制不能大跌要放开了，你说结果会怎样呢？赶紧逃命呀，各大房企公开降价了呀。这是不可能的事，只要在中国，那里都得跌……现在的房价确定越来越高，已经超过了一般家庭的承受范围，特别是在一二线城市房价已经在高位运行了，但又为什么有些买到的卖出去又很难呢！可能有以下几点原因...第一是现在国家对房价已经出台了一系列的限购令，每个城市对自己城市实施细则已经出台了，不再允许炒房了，以前很多房子在很短的时间内，疯狂地涨，很多都是炒房客缘故，通过这几年的政策的实施，很多炒房客已经不在了，所以房价相对平稳，一句话，炒房客少了，自然没有人接盘！第二现在刚需大都还在观望情绪，既然房价已经平稳了，真正想买房的老百姓，肯定希望更便宜的价格买到，毕竟谁赚钱都不容易，很多城市的房子已经一万甚至好几万，降价一点，少奋斗几年吧！第三个原因是，房价已经非常高了，大城市几万一平米，能够买的起房子的人，已经不多了，年轻人大都靠父母帮助，都希望房子在降一点，再出手!第四个原因，房子已经不在是稳挣的理财手段了，前些年买了一套房子，过几年肯定会涨几十万甚至几百万，靠房子一夜暴富越来越难了。综上所述，所以我认为，房价比较平稳，买了房子的人，想买出去比较难了！不能大跌不能大涨，这是哪门子经济规律呀。经济规律就是有涨有跌，有大涨必有大跌。有人说，为了稳定呀。其实那也是宏观层面的稳定，达到一个省一个国家，当然要安定团结，当然要稳定发展。但一个区域，一个城市呢，房价大涨大跌的有，小地方已经紊乱的有，就因为忽视了规律的作用，想保持稳定而不得呀。从大背景上看，国家经济还以6%的高速运转，还有新产业新技术的推进，发展还能保障，还能通过调节手段保持这样的稳定。从心态上看，不大跌不大涨只是我们良好的期望而已。炒股上看，不希望大跌，跌幅超过2%时，各种声音都出来了，但都希望大涨，觉得大涨了大家都赚到钱。但房子不一样，大涨了，大部分人就买不起房了，大涨之后又不跌下来，这种买不起房的状态依然存在，你限定涨可以你限定跌呢，却让人感觉非常奇怪。我想，现在所谓放开限制，就是放开跌的限制吧，和之前的思路不一样了。以前一听说房子放开限制了，就疯涨，现在呢，放开限制了，是之前限制不能大跌要放开了，你说结果会怎样呢？赶紧逃命呀，各大房企公开降价了呀。这是不可能的事，只要在中国，那里都得跌……谢谢邀请。房价确实很高，对于中国的老百姓来说也确实不能再高了。即使现在买了房子的人也是背上了沉重的债务，对于很多的刚需者，如果房价一涨再涨，就更难摘掉刚需的帽子。那么，房价为什么会如此之高，上涨的原因究竟是什么呢？个人认为主要有以下几个方面的原因：一，房地产推动了经济的发展，以至于成为发展经济的主导产业，放松了对市场的调控，特别是对房价的合理定位，象滚雪球一样越滚越大。所以今天的房价如此之高并不奇怪。二，宽松的货币政策使得大量资金流入房地产市场，在市场开发初期无疑是一件好事，当大量的资金源源不断的流入房市时，随着房地产市场的繁荣，伴随而来的便是不断上涨的房价。房子没有象其它商品一样，虽然生产的很多，但没有影响到价格。不是人们的手里有钱，而是利用了银行的钱。三，政府对土地财政的过分依赖，造成了土地价格的不断上涨，推动了房价持续上涨。城市要发展，钱从哪里来？唯有卖地。土地价格越高房价就会越高，房价越高，就会推动土地价格上涨。无论是大小城市都有这种情况，三四线城市的依赖度最大，据说是有个别地方土地财政已占到整个经济的70% 。四，开发商和炒房客有意哄抬房价。新楼盘开盘时，开发商只拿出一少部分限时销售，大部分留存，供远远小于求，房价没有不涨之理。炒房团手里有房，囤积居奇，漫天要价，抬高房价。针对我国的高房价，国家从2016年就实行严格调控的政策，两年多来，经过不断调整和严格的调控，房地产市场已逐步稳定了下来。房价也随时会发生变化，房价不是降不下来，而是降下来的风险大于上涨的风险。经过一段时间的调整，我国的房地产市场一定会走上稳定健康的发展轨道。现在的房价确定越来越高，已经超过了一般家庭的承受范围，特别是在一二线城市房价已经在高位运行了，但又为什么有些买到的卖出去又很难呢！可能有以下几点原因...第一是现在国家对房价已经出台了一系列的限购令，每个城市对自己城市实施细则已经出台了，不再允许炒房了，以前很多房子在很短的时间内，疯狂地涨，很多都是炒房客缘故，通过这几年的政策的实施，很多炒房客已经不在了，所以房价相对平稳，一句话，炒房客少了，自然没有人接盘！第二现在刚需大都还在观望情绪，既然房价已经平稳了，真正想买房的老百姓，肯定希望更便宜的价格买到，毕竟谁赚钱都不容易，很多城市的房子已经一万甚至好几万，降价一点，少奋斗几年吧！第三个原因是，房价已经非常高了，大城市几万一平米，能够买的起房子的人，已经不多了，年轻人大都靠父母帮助，都希望房子在降一点，再出手!第四个原因，房子已经不在是稳挣的理财手段了，前些年买了一套房子，过几年肯定会涨几十万甚至几百万，靠房子一夜暴富越来越难了。综上所述，所以我认为，房价比较平稳，买了房子的人，想买出去比较难了！不能大跌不能大涨，这是哪门子经济规律呀。经济规律就是有涨有跌，有大涨必有大跌。有人说，为了稳定呀。其实那也是宏观层面的稳定，达到一个省一个国家，当然要安定团结，当然要稳定发展。但一个区域，一个城市呢，房价大涨大跌的有，小地方已经紊乱的有，就因为忽视了规律的作用，想保持稳定而不得呀。从大背景上看，国家经济还以6%的高速运转，还有新产业新技术的推进，发展还能保障，还能通过调节手段保持这样的稳定。从心态上看，不大跌不大涨只是我们良好的期望而已。炒股上看，不希望大跌，跌幅超过2%时，各种声音都出来了，但都希望大涨，觉得大涨了大家都赚到钱。但房子不一样，大涨了，大部分人就买不起房了，大涨之后又不跌下来，这种买不起房的状态依然存在，你限定涨可以你限定跌呢，却让人感觉非常奇怪。我想，现在所谓放开限制，就是放开跌的限制吧，和之前的思路不一样了。以前一听说房子放开限制了，就疯涨，现在呢，放开限制了，是之前限制不能大跌要放开了，你说结果会怎样呢？赶紧逃命呀，各大房企公开降价了呀。这是不可能的事，只要在中国，那里都得跌……谢谢邀请。房价确实很高，对于中国的老百姓来说也确实不能再高了。即使现在买了房子的人也是背上了沉重的债务，对于很多的刚需者，如果房价一涨再涨，就更难摘掉刚需的帽子。那么，房价为什么会如此之高，上涨的原因究竟是什么呢？个人认为主要有以下几个方面的原因：一，房地产推动了经济的发展，以至于成为发展经济的主导产业，放松了对市场的调控，特别是对房价的合理定位，象滚雪球一样越滚越大。所以今天的房价如此之高并不奇怪。二，宽松的货币政策使得大量资金流入房地产市场，在市场开发初期无疑是一件好事，当大量的资金源源不断的流入房市时，随着房地产市场的繁荣，伴随而来的便是不断上涨的房价。房子没有象其它商品一样，虽然生产的很多，但没有影响到价格。不是人们的手里有钱，而是利用了银行的钱。三，政府对土地财政的过分依赖，造成了土地价格的不断上涨，推动了房价持续上涨。城市要发展，钱从哪里来？唯有卖地。土地价格越高房价就会越高，房价越高，就会推动土地价格上涨。无论是大小城市都有这种情况，三四线城市的依赖度最大，据说是有个别地方土地财政已占到整个经济的70% 。四，开发商和炒房客有意哄抬房价。新楼盘开盘时，开发商只拿出一少部分限时销售，大部分留存，供远远小于求，房价没有不涨之理。炒房团手里有房，囤积居奇，漫天要价，抬高房价。针对我国的高房价，国家从2016年就实行严格调控的政策，两年多来，经过不断调整和严格的调控，房地产市场已逐步稳定了下来。房价也随时会发生变化，房价不是降不下来，而是降下来的风险大于上涨的风险。经过一段时间的调整，我国的房地产市场一定会走上稳定健康的发展轨道。既然房子是用来住的，就应该严厉打击炒房客，特别是企业炒房！买房后就应该住满10年方可做为二首房交易（10年限售）。坚决支持取消预售制度，取消公摊面积，取消中介，开发商建好房子后全部精装修，让顾客买房就像买车一样，一房一价，明码标价。严厉打击房地产行业里的囤地囤房，捂盘惜售，虚假宣传，一房多卖等黑恶势力犯罪，深挖保护伞！炒房客严重扰乱国家正常经济秩序，必须从严打击！实体兴则国家兴！强烈建议国家大力发展实体经济，遏制房地产蔓延，房子够住就好，过度建设房子会造成国家资源浪费！关键是现在广大人民群众觉醒了，不会再被某些开发商的虚假宣传忽悠了！现在的房价确定越来越高，已经超过了一般家庭的承受范围，特别是在一二线城市房价已经在高位运行了，但又为什么有些买到的卖出去又很难呢！可能有以下几点原因...第一是现在国家对房价已经出台了一系列的限购令，每个城市对自己城市实施细则已经出台了，不再允许炒房了，以前很多房子在很短的时间内，疯狂地涨，很多都是炒房客缘故，通过这几年的政策的实施，很多炒房客已经不在了，所以房价相对平稳，一句话，炒房客少了，自然没有人接盘！第二现在刚需大都还在观望情绪，既然房价已经平稳了，真正想买房的老百姓，肯定希望更便宜的价格买到，毕竟谁赚钱都不容易，很多城市的房子已经一万甚至好几万，降价一点，少奋斗几年吧！第三个原因是，房价已经非常高了，大城市几万一平米，能够买的起房子的人，已经不多了，年轻人大都靠父母帮助，都希望房子在降一点，再出手!第四个原因，房子已经不在是稳挣的理财手段了，前些年买了一套房子，过几年肯定会涨几十万甚至几百万，靠房子一夜暴富越来越难了。综上所述，所以我认为，房价比较平稳，买了房子的人，想买出去比较难了！不能大跌不能大涨，这是哪门子经济规律呀。经济规律就是有涨有跌，有大涨必有大跌。有人说，为了稳定呀。其实那也是宏观层面的稳定，达到一个省一个国家，当然要安定团结，当然要稳定发展。但一个区域，一个城市呢，房价大涨大跌的有，小地方已经紊乱的有，就因为忽视了规律的作用，想保持稳定而不得呀。从大背景上看，国家经济还以6%的高速运转，还有新产业新技术的推进，发展还能保障，还能通过调节手段保持这样的稳定。从心态上看，不大跌不大涨只是我们良好的期望而已。炒股上看，不希望大跌，跌幅超过2%时，各种声音都出来了，但都希望大涨，觉得大涨了大家都赚到钱。但房子不一样，大涨了，大部分人就买不起房了，大涨之后又不跌下来，这种买不起房的状态依然存在，你限定涨可以你限定跌呢，却让人感觉非常奇怪。我想，现在所谓放开限制，就是放开跌的限制吧，和之前的思路不一样了。以前一听说房子放开限制了，就疯涨，现在呢，放开限制了，是之前限制不能大跌要放开了，你说结果会怎样呢？赶紧逃命呀，各大房企公开降价了呀。这是不可能的事，只要在中国，那里都得跌……谢谢邀请。房价确实很高，对于中国的老百姓来说也确实不能再高了。即使现在买了房子的人也是背上了沉重的债务，对于很多的刚需者，如果房价一涨再涨，就更难摘掉刚需的帽子。那么，房价为什么会如此之高，上涨的原因究竟是什么呢？个人认为主要有以下几个方面的原因：一，房地产推动了经济的发展，以至于成为发展经济的主导产业，放松了对市场的调控，特别是对房价的合理定位，象滚雪球一样越滚越大。所以今天的房价如此之高并不奇怪。二，宽松的货币政策使得大量资金流入房地产市场，在市场开发初期无疑是一件好事，当大量的资金源源不断的流入房市时，随着房地产市场的繁荣，伴随而来的便是不断上涨的房价。房子没有象其它商品一样，虽然生产的很多，但没有影响到价格。不是人们的手里有钱，而是利用了银行的钱。三，政府对土地财政的过分依赖，造成了土地价格的不断上涨，推动了房价持续上涨。城市要发展，钱从哪里来？唯有卖地。土地价格越高房价就会越高，房价越高，就会推动土地价格上涨。无论是大小城市都有这种情况，三四线城市的依赖度最大，据说是有个别地方土地财政已占到整个经济的70% 。四，开发商和炒房客有意哄抬房价。新楼盘开盘时，开发商只拿出一少部分限时销售，大部分留存，供远远小于求，房价没有不涨之理。炒房团手里有房，囤积居奇，漫天要价，抬高房价。针对我国的高房价，国家从2016年就实行严格调控的政策，两年多来，经过不断调整和严格的调控，房地产市场已逐步稳定了下来。房价也随时会发生变化，房价不是降不下来，而是降下来的风险大于上涨的风险。经过一段时间的调整，我国的房地产市场一定会走上稳定健康的发展轨道。既然房子是用来住的，就应该严厉打击炒房客，特别是企业炒房！买房后就应该住满10年方可做为二首房交易（10年限售）。坚决支持取消预售制度，取消公摊面积，取消中介，开发商建好房子后全部精装修，让顾客买房就像买车一样，一房一价，明码标价。严厉打击房地产行业里的囤地囤房，捂盘惜售，虚假宣传，一房多卖等黑恶势力犯罪，深挖保护伞！炒房客严重扰乱国家正常经济秩序，必须从严打击！实体兴则国家兴！强烈建议国家大力发展实体经济，遏制房地产蔓延，房子够住就好，过度建设房子会造成国家资源浪费！关键是现在广大人民群众觉醒了，不会再被某些开发商的虚假宣传忽悠了！房价在近十几年大幅度的上涨，有些人手里资金充足，囤了几套房子，已赚的满载而归。一些人手里资金拮据，对当前房市持币观望，结果房价依然大涨，全款变首付，首付变预付。房价为何只涨不跌，本人终结有以下几点:1整策调控房价，土地只贵不贱。现在一线城市调控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度来控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房价上没有本质性下跌。一线城市的调控导致买房者转向二三线城市买房，再加上各地方“新地王”的出现，地价高于房价，房价不会发生大幅度下降。2通货膨胀，货币超发。货币的种类和重量在增加，分配到各个货物上的货币不能等量平衡增加。很明显的现象就是现在的100块钱比几年前100块买的东西要少的多，钱不值钱了。3房屋增长数量供不应求。热门的库存只卖两个月，冷门的无人问津。政府给供应的宅基地不够，或不集中，使的人们产生地不够的错觉。有些乡镇已经限制宅基地，不让盖房，一些人只能买房。4房产公司的利益最大化，民众买涨不买跌。盖房都是要赚钱的，没人会赔钱做买卖，当前地价增长，卖的便宜只能赔本。所以房产公司发出大量优惠政策卖房，房价却不会跌。而且民众都会有买涨不买跌心理，房价涨了，都会踊跃购买，跌了就会持币观望。当然房价还有上涨还有许多原因不可推断的，只能买房者自己去把握，遇到合适的房子尽快出手。现在的房价确定越来越高，已经超过了一般家庭的承受范围，特别是在一二线城市房价已经在高位运行了，但又为什么有些买到的卖出去又很难呢！可能有以下几点原因...第一是现在国家对房价已经出台了一系列的限购令，每个城市对自己城市实施细则已经出台了，不再允许炒房了，以前很多房子在很短的时间内，疯狂地涨，很多都是炒房客缘故，通过这几年的政策的实施，很多炒房客已经不在了，所以房价相对平稳，一句话，炒房客少了，自然没有人接盘！第二现在刚需大都还在观望情绪，既然房价已经平稳了，真正想买房的老百姓，肯定希望更便宜的价格买到，毕竟谁赚钱都不容易，很多城市的房子已经一万甚至好几万，降价一点，少奋斗几年吧！第三个原因是，房价已经非常高了，大城市几万一平米，能够买的起房子的人，已经不多了，年轻人大都靠父母帮助，都希望房子在降一点，再出手!第四个原因，房子已经不在是稳挣的理财手段了，前些年买了一套房子，过几年肯定会涨几十万甚至几百万，靠房子一夜暴富越来越难了。综上所述，所以我认为，房价比较平稳，买了房子的人，想买出去比较难了！不能大跌不能大涨，这是哪门子经济规律呀。经济规律就是有涨有跌，有大涨必有大跌。有人说，为了稳定呀。其实那也是宏观层面的稳定，达到一个省一个国家，当然要安定团结，当然要稳定发展。但一个区域，一个城市呢，房价大涨大跌的有，小地方已经紊乱的有，就因为忽视了规律的作用，想保持稳定而不得呀。从大背景上看，国家经济还以6%的高速运转，还有新产业新技术的推进，发展还能保障，还能通过调节手段保持这样的稳定。从心态上看，不大跌不大涨只是我们良好的期望而已。炒股上看，不希望大跌，跌幅超过2%时，各种声音都出来了，但都希望大涨，觉得大涨了大家都赚到钱。但房子不一样，大涨了，大部分人就买不起房了，大涨之后又不跌下来，这种买不起房的状态依然存在，你限定涨可以你限定跌呢，却让人感觉非常奇怪。我想，现在所谓放开限制，就是放开跌的限制吧，和之前的思路不一样了。以前一听说房子放开限制了，就疯涨，现在呢，放开限制了，是之前限制不能大跌要放开了，你说结果会怎样呢？赶紧逃命呀，各大房企公开降价了呀。这是不可能的事，只要在中国，那里都得跌……谢谢邀请。房价确实很高，对于中国的老百姓来说也确实不能再高了。即使现在买了房子的人也是背上了沉重的债务，对于很多的刚需者，如果房价一涨再涨，就更难摘掉刚需的帽子。那么，房价为什么会如此之高，上涨的原因究竟是什么呢？个人认为主要有以下几个方面的原因：一，房地产推动了经济的发展，以至于成为发展经济的主导产业，放松了对市场的调控，特别是对房价的合理定位，象滚雪球一样越滚越大。所以今天的房价如此之高并不奇怪。二，宽松的货币政策使得大量资金流入房地产市场，在市场开发初期无疑是一件好事，当大量的资金源源不断的流入房市时，随着房地产市场的繁荣，伴随而来的便是不断上涨的房价。房子没有象其它商品一样，虽然生产的很多，但没有影响到价格。不是人们的手里有钱，而是利用了银行的钱。三，政府对土地财政的过分依赖，造成了土地价格的不断上涨，推动了房价持续上涨。城市要发展，钱从哪里来？唯有卖地。土地价格越高房价就会越高，房价越高，就会推动土地价格上涨。无论是大小城市都有这种情况，三四线城市的依赖度最大，据说是有个别地方土地财政已占到整个经济的70% 。四，开发商和炒房客有意哄抬房价。新楼盘开盘时，开发商只拿出一少部分限时销售，大部分留存，供远远小于求，房价没有不涨之理。炒房团手里有房，囤积居奇，漫天要价，抬高房价。针对我国的高房价，国家从2016年就实行严格调控的政策，两年多来，经过不断调整和严格的调控，房地产市场已逐步稳定了下来。房价也随时会发生变化，房价不是降不下来，而是降下来的风险大于上涨的风险。经过一段时间的调整，我国的房地产市场一定会走上稳定健康的发展轨道。既然房子是用来住的，就应该严厉打击炒房客，特别是企业炒房！买房后就应该住满10年方可做为二首房交易（10年限售）。坚决支持取消预售制度，取消公摊面积，取消中介，开发商建好房子后全部精装修，让顾客买房就像买车一样，一房一价，明码标价。严厉打击房地产行业里的囤地囤房，捂盘惜售，虚假宣传，一房多卖等黑恶势力犯罪，深挖保护伞！炒房客严重扰乱国家正常经济秩序，必须从严打击！实体兴则国家兴！强烈建议国家大力发展实体经济，遏制房地产蔓延，房子够住就好，过度建设房子会造成国家资源浪费！关键是现在广大人民群众觉醒了，不会再被某些开发商的虚假宣传忽悠了！房价在近十几年大幅度的上涨，有些人手里资金充足，囤了几套房子，已赚的满载而归。一些人手里资金拮据，对当前房市持币观望，结果房价依然大涨，全款变首付，首付变预付。房价为何只涨不跌，本人终结有以下几点:1整策调控房价，土地只贵不贱。现在一线城市调控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度来控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房价上没有本质性下跌。一线城市的调控导致买房者转向二三线城市买房，再加上各地方“新地王”的出现，地价高于房价，房价不会发生大幅度下降。2通货膨胀，货币超发。货币的种类和重量在增加，分配到各个货物上的货币不能等量平衡增加。很明显的现象就是现在的100块钱比几年前100块买的东西要少的多，钱不值钱了。3房屋增长数量供不应求。热门的库存只卖两个月，冷门的无人问津。政府给供应的宅基地不够，或不集中，使的人们产生地不够的错觉。有些乡镇已经限制宅基地，不让盖房，一些人只能买房。4房产公司的利益最大化，民众买涨不买跌。盖房都是要赚钱的，没人会赔钱做买卖，当前地价增长，卖的便宜只能赔本。所以房产公司发出大量优惠政策卖房，房价却不会跌。而且民众都会有买涨不买跌心理，房价涨了，都会踊跃购买，跌了就会持币观望。当然房价还有上涨还有许多原因不可推断的，只能买房者自己去把握，遇到合适的房子尽快出手。房子太多，无人住？房价太高，后面有推手，不让降价？现在的房价确定越来越高，已经超过了一般家庭的承受范围，特别是在一二线城市房价已经在高位运行了，但又为什么有些买到的卖出去又很难呢！可能有以下几点原因...第一是现在国家对房价已经出台了一系列的限购令，每个城市对自己城市实施细则已经出台了，不再允许炒房了，以前很多房子在很短的时间内，疯狂地涨，很多都是炒房客缘故，通过这几年的政策的实施，很多炒房客已经不在了，所以房价相对平稳，一句话，炒房客少了，自然没有人接盘！第二现在刚需大都还在观望情绪，既然房价已经平稳了，真正想买房的老百姓，肯定希望更便宜的价格买到，毕竟谁赚钱都不容易，很多城市的房子已经一万甚至好几万，降价一点，少奋斗几年吧！第三个原因是，房价已经非常高了，大城市几万一平米，能够买的起房子的人，已经不多了，年轻人大都靠父母帮助，都希望房子在降一点，再出手!第四个原因，房子已经不在是稳挣的理财手段了，前些年买了一套房子，过几年肯定会涨几十万甚至几百万，靠房子一夜暴富越来越难了。综上所述，所以我认为，房价比较平稳，买了房子的人，想买出去比较难了！不能大跌不能大涨，这是哪门子经济规律呀。经济规律就是有涨有跌，有大涨必有大跌。有人说，为了稳定呀。其实那也是宏观层面的稳定，达到一个省一个国家，当然要安定团结，当然要稳定发展。但一个区域，一个城市呢，房价大涨大跌的有，小地方已经紊乱的有，就因为忽视了规律的作用，想保持稳定而不得呀。从大背景上看，国家经济还以6%的高速运转，还有新产业新技术的推进，发展还能保障，还能通过调节手段保持这样的稳定。从心态上看，不大跌不大涨只是我们良好的期望而已。炒股上看，不希望大跌，跌幅超过2%时，各种声音都出来了，但都希望大涨，觉得大涨了大家都赚到钱。但房子不一样，大涨了，大部分人就买不起房了，大涨之后又不跌下来，这种买不起房的状态依然存在，你限定涨可以你限定跌呢，却让人感觉非常奇怪。我想，现在所谓放开限制，就是放开跌的限制吧，和之前的思路不一样了。以前一听说房子放开限制了，就疯涨，现在呢，放开限制了，是之前限制不能大跌要放开了，你说结果会怎样呢？赶紧逃命呀，各大房企公开降价了呀。这是不可能的事，只要在中国，那里都得跌……谢谢邀请。房价确实很高，对于中国的老百姓来说也确实不能再高了。即使现在买了房子的人也是背上了沉重的债务，对于很多的刚需者，如果房价一涨再涨，就更难摘掉刚需的帽子。那么，房价为什么会如此之高，上涨的原因究竟是什么呢？个人认为主要有以下几个方面的原因：一，房地产推动了经济的发展，以至于成为发展经济的主导产业，放松了对市场的调控，特别是对房价的合理定位，象滚雪球一样越滚越大。所以今天的房价如此之高并不奇怪。二，宽松的货币政策使得大量资金流入房地产市场，在市场开发初期无疑是一件好事，当大量的资金源源不断的流入房市时，随着房地产市场的繁荣，伴随而来的便是不断上涨的房价。房子没有象其它商品一样，虽然生产的很多，但没有影响到价格。不是人们的手里有钱，而是利用了银行的钱。三，政府对土地财政的过分依赖，造成了土地价格的不断上涨，推动了房价持续上涨。城市要发展，钱从哪里来？唯有卖地。土地价格越高房价就会越高，房价越高，就会推动土地价格上涨。无论是大小城市都有这种情况，三四线城市的依赖度最大，据说是有个别地方土地财政已占到整个经济的70% 。四，开发商和炒房客有意哄抬房价。新楼盘开盘时，开发商只拿出一少部分限时销售，大部分留存，供远远小于求，房价没有不涨之理。炒房团手里有房，囤积居奇，漫天要价，抬高房价。针对我国的高房价，国家从2016年就实行严格调控的政策，两年多来，经过不断调整和严格的调控，房地产市场已逐步稳定了下来。房价也随时会发生变化，房价不是降不下来，而是降下来的风险大于上涨的风险。经过一段时间的调整，我国的房地产市场一定会走上稳定健康的发展轨道。既然房子是用来住的，就应该严厉打击炒房客，特别是企业炒房！买房后就应该住满10年方可做为二首房交易（10年限售）。坚决支持取消预售制度，取消公摊面积，取消中介，开发商建好房子后全部精装修，让顾客买房就像买车一样，一房一价，明码标价。严厉打击房地产行业里的囤地囤房，捂盘惜售，虚假宣传，一房多卖等黑恶势力犯罪，深挖保护伞！炒房客严重扰乱国家正常经济秩序，必须从严打击！实体兴则国家兴！强烈建议国家大力发展实体经济，遏制房地产蔓延，房子够住就好，过度建设房子会造成国家资源浪费！关键是现在广大人民群众觉醒了，不会再被某些开发商的虚假宣传忽悠了！房价在近十几年大幅度的上涨，有些人手里资金充足，囤了几套房子，已赚的满载而归。一些人手里资金拮据，对当前房市持币观望，结果房价依然大涨，全款变首付，首付变预付。房价为何只涨不跌，本人终结有以下几点:1整策调控房价，土地只贵不贱。现在一线城市调控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度来控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房价上没有本质性下跌。一线城市的调控导致买房者转向二三线城市买房，再加上各地方“新地王”的出现，地价高于房价，房价不会发生大幅度下降。2通货膨胀，货币超发。货币的种类和重量在增加，分配到各个货物上的货币不能等量平衡增加。很明显的现象就是现在的100块钱比几年前100块买的东西要少的多，钱不值钱了。3房屋增长数量供不应求。热门的库存只卖两个月，冷门的无人问津。政府给供应的宅基地不够，或不集中，使的人们产生地不够的错觉。有些乡镇已经限制宅基地，不让盖房，一些人只能买房。4房产公司的利益最大化，民众买涨不买跌。盖房都是要赚钱的，没人会赔钱做买卖，当前地价增长，卖的便宜只能赔本。所以房产公司发出大量优惠政策卖房，房价却不会跌。而且民众都会有买涨不买跌心理，房价涨了，都会踊跃购买，跌了就会持币观望。当然房价还有上涨还有许多原因不可推断的，只能买房者自己去把握，遇到合适的房子尽快出手。房子太多，无人住？房价太高，后面有推手，不让降价？赛勒的行为经济学核心概念：禀赋效应这现象经常在房产交易中出现。当要卖房时，总觉得自己的房子最好，价格一定要卖的比别人高。但当要买房时，肯定要买的比行情低才觉合理。所以有房的看涨，无房的盼崩盘。这就是人性。政策因素，目前中国的房价不会再有爆涨的情况，更不会有爆跌的可能，最多就是盘整微下修的状态。而且现在有很多人盼房价下跌，其实也代表还有很多人有购房需求。假设房价真的大跌了，你还敢买吗？所以，只要评估好自己的财务能力是能承受的。最好的购房时机就是有需求时的“当下” 。