天津大港房价为什么低，大港东城区发展怎么样想在那里买房合适吗 _大港

1 ，大港东城区发展怎么样想在那里买房合适吗你要是外地籍贯，就不要买，弱智问题。你永远不是主人，房子产权也不是你的反正总在建设，发展速度目前很慢。相对来说，我认为不合适。个人观点咯你好！东城是大港区将来发展的重点。。。区政府也要迁到那。。。相对房价低些。。。可以考虑我的回答你还满意吗~~【天津大港房价为什么低，大港东城区发展怎么样想在那里买房合适吗】

2 ，为什么天津大港区的房价不降买不起啊大港区房子不降价，是因为它本身房价并不是高的离谱,"仅个人认为" 你要是看下全国的房价你会发现，大港的房子并不贵.尤其对比市里的房子，简直不是人住的..(二手房贵的离谱) 。俺来大港上班也有4年了，到现在也买不起房，同命相连唉~~如果LZ在大港买房，建议买二手的，新房房源位置不好，尤其是房子的"质"量" 。后面省略一千个字。。。(可以问问周围的朋友……^_*)

3 ，在大港买房是买在东城区升值发展潜力大还是买的大学城附近比较好哎。我只能在迎新街以西考虑了。穷人。现在大学城和东城的房价差不多。不过，我觉得大学城附近的比较好。仅仅是自我感觉。东城是大港区将来发展的重点。。。区政府也要迁到那。。。相对房价低些。。。可以考虑大学城附近比较好。自住的话环境较好一些，我指人文环境。投资的话比较好回收或保值，因为可租。

4 ，天津大港区二手房交易中的一些问题非普通住宅非普不是光指容积率和面积小于144！非普的3个界定一个是面积不超过144 另外一个是容积率大于1.0 还有要看这套房子的单价是不是超过你所在区域的指导价格比方你在大港的房子单价超过房管局定的整个大港区的指导价依然是非普手段当然有你找当地中介大中介小中介你都问问他们可以到房管局找人给你做低评低平的主要目的就是把你房子的评估单价做低至于能不能低到指导价以下就得看你要买的小区了要是可以低平指导价以下那就 3个条件你都符合就是普通住宅了但是看您发的这套房子没过五年也是要交差额营业税的纯属手打天津老乡望采纳5 ，现在房地产市场低迷天津大港区房价会下降吗大港区新房价格也不是很高，现在入手当然不合适咯~~1年内，看市场调控表现吧。反正市内是没怎么降价，有的楼盘还涨价了。政府都是靠卖地挣钱的，有哪个政府愿意真的调控房价？？？降价这个问题谁也说不好，现在只有北京大幅降价了，那毕竟是北京住建部的调控措施，因为是首都，因为关注的人多，因为地王多，所以北京必须调控，至于各地政府就不一定了。。呵呵呵……房子自打炒房团存在，政府卖地以来就从来不是老百姓的东西。。。随行就市你好！会的现在的房地产已经接近崩盘了估计今年年底2手房会有所起色打字不易，采纳哦！个人觉得大港的升值空间还是挺大的，暂时不会降得6 ， 30多万在天津大港可以买多大的房子二手的 30多万买个100多平米的，只能是小产权。完全产权的，价格加一倍差不多。是假的，如果照你说的价格，那么均价就是3000多一平，可这已经是3年前的价了，不知你这位高人朋友怎么买的。现在大港区房子均价是5500元上下。最高6000 ，最低也低不过5000了。当然，石化那边的能便宜些。顺便说一句，如果是在大港区的农村地区，您朋友的那个价格是可以买到那么大平米的房子的。大港区中塘乡大安村，或者是上古林乡的小产权房子，可能会卖到那个价钱吧！小产权的话可能是真的，估计你30多W不选楼层的话可以买到70M左右的选好楼层南北向地点好点的房子也就50M左右你好！这里只是给你个参考答案，你还是去房屋中介或是在百度里搜索二手房去哪里看看吧，不过建议你还是去中介看看，一定要去大一点的中介~~！仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。7 ，为什么天津大港区的房价不降买不起啊大港区房子不降价，是因为它本身房价并不是高的离谱,"仅个人认为" 你要是看下全国的房价你会发现，大港的房子并不贵.尤其对比市里的房子，简直不是人住的..(二手房贵的离谱) 。俺来大港上班也有4年了，到现在也买不起房，同命相连唉~~如果LZ在大港买房，建议买二手的，新房房源位置不好，尤其是房子的"质"量" 。后面省略一千个字。。。(可以问问周围的朋友……^_*)大港区有钱人太多，手里有两套房子的人也很多，他们不急于卖房，所以一直抬着价不放。另外，天津上调普通住宅指导价，市中心和环城四区都上调了，大港确没有。以后更降不了，国家正在大力发展滨海新区。以后那里会是第二个市中心那是个小镇一般都没有产证的你要放心你去买松江区里的房子要是大港镇的房子有产权就不是四五千块一个平方这么便宜的了再等等看吧，开发商还在硬挺中。。。8 ，大港房价问题均价7000,8000块.恩，别相信网上报价，现在新房子最便宜的五千多，好的七八千。。别买晨晖里的二手房，贵的离谱，一楼要七千多。。建议买新房二手房5500左右，新房6000左右。二手房小区很多，只要是不太老的小区都不错。新房小区建议到港东新城。现在大港房价大概是5500左右（平均）一平吧，原本以为经济危机会影响房价，让房价有所下降，可是现在来看房市应该已经开始复苏，不跌反涨了，而且从大势上看，国内房产上升是大趋势，中国人多，而且关键仍然是有了钱买房子置地，所以房永远是有需求有市场的，而且从天津市区到大港都一样，照比中国其他大城市，比如京沪广深，房价还是差距非常明显的，这也是为什么其他这几个城市房价跌了而天津的房价没有明显变化的一个原因，所以未来三四年天津也好，大港也好房价肯定会持续上涨的，以07年为例，大港的房价大约应该是在4000左右（平均）， 09年上涨了约1500 ，加入增长速度维持不变，那么三年后大港的房价再保守估计也应该会突破7千每平（平均）。大港的房价均价5000-6000.偏远点的小区在石化生活区那边，西南角的荣华里和兴华里，胜利里，这些老小区，单价偏低，房型主要为老式。东部新房的房型比较新颖，但配套设施不齐全，全部为新开发小区。均价5700-6000左右。向曙光里，晨晖里之类的房子还可以，价格在前二者之间。具体房价要看具体房子。现在房市有点虚高，可以酌情考虑。