济南房价为什么比较低，济南的房价为什么会这样 _为什么

1，济南的房价为什么会这样恩房价构成大概是这样的：1，土地出让金2，拆迁费3，房地产商利润4，其他一些该交的钱杂七杂八的加起来，就是天价了【济南房价为什么比较低，济南的房价为什么会这样】

2，连跌济南二手房10连跌这是什么原因造成的随着许多质量问题和项目停工，济南的许多房地产现在都遇到了许多问题。作为最贴近大众的住房市场，二手房对房地产市场有着巨大的拉动作用。价格继续下跌，成交量更是惨不忍睹，这对济南的房地产市场来说不是一个好兆头。许多人都很清楚，他们现在不能轻易地进入房地产市场，除了迫切的需求和真正的质量改进之外，济南的房子确实是卖不出去的。很多人都有一个误区，认为买二手房比买新房便宜，但看了几套房子后，你会发现，目前新房和二手房价格倒挂的现象很明显，尤其是今年，在楼市信贷政策收紧的背景下，开发商面临巨大的流动性压力，为了提高楼盘的竞争力，房地产企业只能通过打价格战来赢得购房者青睐。新房的价格被推低了，但很多处于高房价时期的二手房业主不愿意亏本卖房，甚至连房贷利息、装修等费用都要计算在房价上，因此，二手房的成交价要比新房高很多，而且买二手房要交中介费、契税、个税、贷款服务费，房本不足2年的，还有增值税，这些税算下来也要这是二手房卖不动的原因之一，因此，就算二手房小幅降价也很难卖。在房地产市场供不应求的情况下，二手房是一种相对稀缺的资源，所以二手房价格被投机者炒作。一些炒房者甚至不愿意卖掉手中的房子，让市场上的二手房越来越少，这样就可以卖出更高的价格，所以当房屋供不应求时，二手房价格就会越来越高。但当供求关系发生变化，市场上出现房屋过剩时，投机者又最热衷于出售房屋，这就会导致市场上挂牌的二手房数量大幅增加，造成二手房有价无市的局面。

3，山东四市房价略降的原因是什么全国都在降，山东略降是因为山东房价的泡沫不及北京上海那些大都市的多，所以略降看这个形式下去，我想房价如果不涨就已经很不错了，绝对不会跌的

4，济南房价有没有下降到百分之三十降的都是特价房，位置，户型都不好，好房子不仅没降还再涨价呢。但都趋于平稳，后期走势应是小幅涨跌，长期看涨。市区房子哪里降了？？？？红楼附近二手房至少5000每平，现在还是别买了，就这经济形势还能涨多少？以为济南真能与大城市接轨么？新房才多少钱啊，卖房的炒房的想钱想疯了，百分之十几有了。没有百分之三十。再下降可能有，不过超过百分之三十可能性很小。建议现在购买。再看看别人怎么说的。5，您好请问东北市政院待遇怎么样应届毕业生过去有编制吗只要他要你，就有正式编制！不过你心里要踏实些的话，就问问单位人事！待遇很好，一天上班不到6个小时，很轻松！一年10多万不成问题！都不错，观念看你愿在哪个城市发展。济南房价较低，但待遇方面恐不如青岛。都不错，观念看你愿在哪个城市发展。济南房价较低，但待遇方面恐不如青岛。你要能进还跳个屁啊是正式编制么，本科生他都要？！想学东西，来北京，找小公司，成长快。可是为啥要学东西呢？想学你为啥不读研6，济南的房价还有可能下调吗我个人感觉山东的房价降价的可能性不大！第一，山东不像是北京，上海，深圳这样的大城市，禹城还在进行城市化，可用地越来越少，地价越来越高··第二，中国的劳动力成本越来越高。建筑原料价格也水涨船高！第三，随着生产成本的升高，企业，工厂会占用越来越多的二类城市土地··禹城目前正在招商引资，会有很多的土地给那些外资··所以土地越来越紧张，房地产商的成本也越来越高··所以我个人认为房价还会上涨可能性不大，和其他的省会城市比济南的房价是低，而且还没有青岛的房价高会呀!因现在经济环境不好嘛!没可能济南的房价本来就没涨到可以下调的程度不大可能吧，现在市区的房子基本上属于拆迁改造，成本很高的，而且现在工资都很高，房价下调有点悬会的会的,现在只是刚刚开始7，为什么济南工资这么低我是山东人，我热爱山东，但我实在觉得济南根本不值得那么多周边地区的人来济南发展，人太多了，太难混了。离济南很近的泰安莱芜，买房供房对一个有工作的人来说一点也不吃力。我是做房地产的，现在济南的房子价格出现泡沫了，6000是平均价，但是多数济南人月工资连三分之一个平方都买不到，我奉劝各位想买房的先等等。济南的工资低，那青岛的工资呢？！从国内生产总值(GDP)来看，2016年青岛在全国排名第12位，山东省排名第一，占全省的14.94% 。而工资却实在不敢恭维。整天标榜山东龙头老大的青岛，工资不但从来没争过第一，一度排名为老四。而2016年山东各城市各行业的平均工资显示，山东17地市中平均工资高的是东营，以4315元独占鳌头，济南以4213元屈居第二，威海、临沂、青岛、潍坊、滨州、烟台、淄博、德州、聊城排在第二阵营，泰安、济宁、菏泽、枣庄、日照、莱芜则排在了第三阵营。你让青岛人作何感受？！欲哭无泪哪！哈哈。昨天看报纸，一个人每天抽一包10块钱的香烟有4块钱是给了国家的税济南消费是不高啊，一个人每天吃饭的话，以吃饱为准20块钱足够呵呵~ 属于1月300饿不死，一月2000也撑不死的类型，看你想要什么样的消费水平啦也别说，济南还真是这样，工资低，消费高。就拿房价说吧，我同学在各个城市的不少，大多是一个月工资能买一平方的房子，比如我天津的同学，一个月九千来块钱工资，房子均价也是九千来的，但济南呢，我现在的工资一个月大概2300左右，在济南已经属于中等收入了，但济南的房子均价现在已经到了7200了，想买房子？？简直是可望而不可及啊。济南就是高消费，低收入的城市，苦那些打工仔了，累死累活有的一月还不到1000元，尤其是私企的老板真是抠门的要死，可是这样低的工资，工人还是团结不起来，人心各异，没办法了。8，将来打算去济南发展能给点儿建议吗因为我是离家近才在济南的，济南的话，消费水平不是很高，而且也就属于三线城市吧，你不能把它想得太好。房价是一直居高不下的。虽然比不上青岛，但还是有发展空间的。环境吗，习惯了都一样，交通很方便。来青岛吧。。首先你的健康有保证，，空气非常非常好，，有足够新鲜的海鲜可以吃，青岛的生活成本其实不是外界传说的那么高，，你又不是每天都在高消费，，，每天的最低消费其实跟济南差不多的，，吃饭什么的跟济南的物价都差不多，，我在济南呆过4年，，青岛人，，我觉得两者在基本生活上没有很大差别，，说青岛消费高那是因为青岛有很多济南没有的高档百货店跟奢侈品牌子，，可以你不是天天去消费奢侈品跟高档百货品吧，，济南的空气不好，，每年会有沙尘暴，天气灰蒙蒙的，，但是济南有很多地方小吃很不错，，但是我不觉得价格会有多么便宜，，毕竟中国的物价现在都不怎么低。而且毕竟是省会城市，再低也低不到哪去，，济南市政治文化中心，青岛是个经济比较发达的地区与外界的交流多，，但是不代表生活成本就搞，，基本的生活保障跟济南没太大差别，，您的妻子是山东人应该多少了解这两座城市的环境情况，，在青岛的话机会很多，比不上济南大但是经济发展非常快，，所以潜力大，，在济南我也工作过同样的工作青岛赚的钱更多，。，这个我不夸张，，还有一点青岛的房价比较高因为地理位置好的关系济南的房价现在也不怎么低但是没有青岛高，，中心地段的房价大约差在4000左右平均来说，。，，青岛现在也有一平4万以上的，，不过只是少数，，您选择的条件如果不是特别高的话一般地理位置即可6000-15000，跟济南会有差别。。可以的。济南这边人都挺好的。这边的外来人也挺多的。生活消费也不是太高。有时间需要学习电脑设计类的其他课程还可以来济南网安培训学校看一下的。来吧，这里很安逸。。。非常适合生活的一个城市。消费水平比较低，生活节奏舒缓，人文底蕴浓厚，民风质朴热诚。跟沿海城市不同，待时间久了你会发现生活的目标不仅仅是追求金钱利益，有些感情最值得一辈子投资，在这里你可以得到家庭幸福事业稳定朋友毗邻（省略一千文。。。济南可以的城市大,又比较普通.人也本分些.