济宁房价为什么又涨了，济宁的房价还会不会涨啊 _为什么

1，济宁的房价还会不会涨啊济宁的房价还会不会涨啊？？应该是平稳为主不会大涨结婚自住的话可以考虑买进，的。。。会涨会啊

2，山东济宁房价2020年还会涨吗进入2020年后，尤其是春节过后，济宁大部分的在售楼盘销售量整体提升，价格也纷纷上扬，尤其是城北片区和西南片区的楼盘单价基本上涨300—500元，而高新区与太白湖新区售价相对平缓。造成这种情况的原因主要是整体的市场形势非常好，再就是济宁有改善性住房需求的购房者集中释放等，济宁楼市的供需关系正在改变。“从全国来看，楼市整体形势是非常好的，一二线城市的楼市表现都不错。”济宁翔天集团营销总监张国栋告诉采访人员，从2020年楼市形势恶劣起，济宁多数有购房需求尤其是改善需求的人，在近两年期间没有买房，而今年春节过后，这种压抑了两年的需求集中释放，造成上半年销量提升。以城北的翠都国际城为例，今年3月份，该楼盘总体销售1亿多元，而此之前的数个月中，每月的销量仅5千万左右。楼市整体向好的形势，也让在今后两三年有购房需求的人提前买房。尤其是随着公积金贷款政策的放松，利率的逐次下调，也让有公积金的企事业单位人员成为了购房的主力人群之一。此外，在城北片区和西南片区的楼盘中，呈现出明显的新老交替现象，当城北片区的翠都国际城、康城丽景、中德公园城进入销售尾期时，这个片区又新上马了瑞马意墅名门、华硕、睿湖一号等新楼盘，正所谓“前人栽树后人乘凉”，这些新楼盘基本是踩着老楼盘的高价推向市场的。这里不得不提的就是济宁的棚户区改造，“放眼全省范围内，济宁市棚改的力度、政策明晰度、购房平台的搭建是非常领先的。”张国栋认为，随着房票的下发，政府给开发公司回款的逐步兑现，棚改的客户占比率正在逐步提升，预计今年下半年会非常明显的体现在市场上，直接促进销量的提升。供需关系影响商品价格是正常的市场规律，销量的提升必然改变目前供大于求的局面，随之而来的是价格普遍上涨。

3，为什么济宁永基城的房价涨不上去小区位于济安桥路与太白西路交汇处，地理位置比较优越，但小区紧临主干道，车流量、人流量大，商业比重大，回迁量大，居住氛围较差。周边无名牌小学、初中，西城实验小学、十四中教育质量不够理想，在当今学区房炒得火热的今天，自然难受青睐。小区南侧相距济宁华能电厂较近，污染比较严重，环境较差。【济宁房价为什么又涨了，济宁的房价还会不会涨啊】

4，2021年山东济宁的房价会涨还是会跌现在适合买房吗就济宁现在的房价来说已经不低了，已然连续多个季度持续上涨，从两个方向来划分，新房和二手房。新房现在涨幅的还是比较厉害，首先是地价上浮，近些年大开发商进驻济宁的是越来越多，中高端定位的楼盘越来越占据销售榜单，价格自然水涨船高，其实不难看出销售最快的依然是刚需三室。整体来看相较于新房周边的二手房，其实价格还是有优势的，当然缺点也很明显交房时间晚。二手房持续上涨，归根结底还是学区房价格走高，甚至一些房龄较老的小区，只因为学区好价格能卖到一个极其高的水平。所以房价会不会再涨，建议刚需的可以入手，如果想改善可以考虑一下性价比较高的二手房，如果是投资可以考虑一下稍微远一些的新房比如高新区那边，毕竟投资房子不怕周边没配套就怕没规划，考虑学区的只能看自己比较中意哪个学校然后找学校附近的房子，可以等的就找新房，马上就要入学的就找性价比高的二手房。以上属于我的个人建议，供大家参考一下。额，最后说一下有什么关于房子的问题大家可以私信我，我会给大家一一解答就济宁现在的房价来说已经不低了，已然连续多个季度持续上涨，从两个方向来划分，新房和二手房。新房现在涨幅的还是比较厉害，首先是地价上浮，近些年大开发商进驻济宁的是越来越多，中高端定位的楼盘越来越占据销售榜单，价格自然水涨船高，其实不难看出销售最快的依然是刚需三室。整体来看相较于新房周边的二手房，其实价格还是有优势的，当然缺点也很明显交房时间晚。二手房持续上涨，归根结底还是学区房价格走高，甚至一些房龄较老的小区，只因为学区好价格能卖到一个极其高的水平。所以房价会不会再涨，建议刚需的可以入手，如果想改善可以考虑一下性价比较高的二手房，如果是投资可以考虑一下稍微远一些的新房比如高新区那边，毕竟投资房子不怕周边没配套就怕没规划，考虑学区的只能看自己比较中意哪个学校然后找学校附近的房子，可以等的就找新房，马上就要入学的就找性价比高的二手房。以上属于我的个人建议，供大家参考一下。额，最后说一下有什么关于房子的问题大家可以私信我，我会给大家一一解答济宁作为三线城市，房价一高再高，让普通老百姓实在承受不起！下面用数据说话，这是2020年山东人均收入与房价数据对比。从上表可以看出，2020年全省青岛市平均收入是 7056元，位居全省第一，平均房价是16688元/平方米，房价也是全省第一。济南的平均收入是6814元，平均房价是15528元/平方米，而济宁的平均收入是6147元，平均房价为8631，元/平方米。可以看出2020年，济宁的平均收入在全省属于落后的，而房价在全省却属于中高位的。下面这张图则明显地看出了济宁房价的涨幅。这是2021年三月份70个大中城市新建商品住宅销售价格的统计表从表中可以看出，济宁的新售商品房价格环比提高了100.8%，和大连，南京等知名大都市看齐，仅次于广州等一线城市，涨幅在三线城市中名列前茅，济南涨幅在100.5%，济宁已经远远地超过了济南的房价涨幅！这就是题主提出的，2008年房价是每平米不足3000元，到目前2021年，每平米要在一万元以上，简直乗火箭上升，让人高不可攀！为什么房价这么高？涨幅那么快？涨幅能和济南进行攀比？是房地产商控制了房价吗？不是的。房屋中介控制了房价吗？也不是。老百姓的工资收入控制了房价吗？更不是的。据业内人士说，买地的价格就高达7500元/平方米，再加上建筑成本，房价卖到13000是非常正常的。邻居家老李，在济宁开了2家甏肉干饭，小店生意非常红火，家里有50多万的积蓄。他说，他从10年就想买房，每每看到房价一涨再涨，他就感觉到房价随时可能会下跌，他不想做接盘侠，可是到了2021年，房价已经涨到了一万多，原本可以买一整套房子的储蓄，现在也只能只够付个首付了。试想，做生意的老李尚且如此，凭工薪阶层的人们又如何能买得起房呢？房价什么时候才能回归呢？国家政策一调再调，一线城市的房价目前得到了初步遏制，已有所下调，而济宁的房价目前还在上升，什么时候能让老百姓不再望楼兴叹，让我们拭目以待。（图片来自网络，侵删）就济宁现在的房价来说已经不低了，已然连续多个季度持续上涨，从两个方向来划分，新房和二手房。新房现在涨幅的还是比较厉害，首先是地价上浮，近些年大开发商进驻济宁的是越来越多，中高端定位的楼盘越来越占据销售榜单，价格自然水涨船高，其实不难看出销售最快的依然是刚需三室。整体来看相较于新房周边的二手房，其实价格还是有优势的，当然缺点也很明显交房时间晚。二手房持续上涨，归根结底还是学区房价格走高，甚至一些房龄较老的小区，只因为学区好价格能卖到一个极其高的水平。所以房价会不会再涨，建议刚需的可以入手，如果想改善可以考虑一下性价比较高的二手房，如果是投资可以考虑一下稍微远一些的新房比如高新区那边，毕竟投资房子不怕周边没配套就怕没规划，考虑学区的只能看自己比较中意哪个学校然后找学校附近的房子，可以等的就找新房，马上就要入学的就找性价比高的二手房。以上属于我的个人建议，供大家参考一下。额，最后说一下有什么关于房子的问题大家可以私信我，我会给大家一一解答济宁作为三线城市，房价一高再高，让普通老百姓实在承受不起！下面用数据说话，这是2020年山东人均收入与房价数据对比。从上表可以看出，2020年全省青岛市平均收入是 7056元，位居全省第一，平均房价是16688元/平方米，房价也是全省第一。济南的平均收入是6814元，平均房价是15528元/平方米，而济宁的平均收入是6147元，平均房价为8631，元/平方米。可以看出2020年，济宁的平均收入在全省属于落后的，而房价在全省却属于中高位的。下面这张图则明显地看出了济宁房价的涨幅。这是2021年三月份70个大中城市新建商品住宅销售价格的统计表从表中可以看出，济宁的新售商品房价格环比提高了100.8%，和大连，南京等知名大都市看齐，仅次于广州等一线城市，涨幅在三线城市中名列前茅，济南涨幅在100.5%，济宁已经远远地超过了济南的房价涨幅！这就是题主提出的，2008年房价是每平米不足3000元，到目前2021年，每平米要在一万元以上，简直乗火箭上升，让人高不可攀！为什么房价这么高？涨幅那么快？涨幅能和济南进行攀比？是房地产商控制了房价吗？不是的。房屋中介控制了房价吗？也不是。老百姓的工资收入控制了房价吗？更不是的。据业内人士说，买地的价格就高达7500元/平方米，再加上建筑成本，房价卖到13000是非常正常的。邻居家老李，在济宁开了2家甏肉干饭，小店生意非常红火，家里有50多万的积蓄。他说，他从10年就想买房，每每看到房价一涨再涨，他就感觉到房价随时可能会下跌，他不想做接盘侠，可是到了2021年，房价已经涨到了一万多，原本可以买一整套房子的储蓄，现在也只能只够付个首付了。试想，做生意的老李尚且如此，凭工薪阶层的人们又如何能买得起房呢？房价什么时候才能回归呢？国家政策一调再调，一线城市的房价目前得到了初步遏制，已有所下调，而济宁的房价目前还在上升，什么时候能让老百姓不再望楼兴叹，让我们拭目以待。（图片来自网络，侵删）那个说供小于求的，你要没事去转转，看看有多少闲置房，再来回答，蹲在家里看头条，不是房哥房姐就是炒房客，或者是中介，开发商，他们会嫌房价高？你去打听一下，济安台，苗营，谢营，三锅，还有电视台对过，叫啥忘了。这只是我知道的，问他们趁几套房子？这些是拆迁户，留一两套住就够了，剩下的租出去，如果房价跌了，烂在手里也不会卖，收房租多合适？济宁从棚户区改造到现在几年了，拆迁户少吗？这些房哥房姐和中介，开发商不一样，中介价格合适就卖，不会砸手里，开发商也不傻，房价要下跌他们会第一时间降价回笼资金！你一定听说过一句话，把楼拆了开发商也不会降价，你信了？济宁房价涨起来有三分之一的原因是因为城边村棚户区改造拆迁，还有周边县市人口向城市集中买房所致，也就是说，比如现在房价一万，有三千左右是他们带动涨起来的！房哥房姐只租不卖，再加上炒房的，中介，开发商一起哄抬价格，剩下的没买房又有需求的，怕越涨越买不起，东借西借，掏空家底，先交了首付再说！能降价吗？所以，房价涨→房租涨→商品价格涨→工资涨→房价涨……恶性循环，你看看这其中谁的利益可以牺牲？房价难降，所以国家出手控制房价，就是想把虚高的价格打下来，让房价回归理性价格，房住不炒！另外，城市想要发展就必须要建设，扩展，像大城市一样，才能招商引资，吸纳人才！企业多了，人才多了，财富也就多了，房价也就跟着涨了！济宁现在遍地开发搞建设，不就是这样吗？如果房价降了，首先是那些掏空家底，省吃俭用付首付的人，其次就是上面说的那些，会触动多少人的利益，你想想！原来你听到最多的一句话是售楼小姐说的，买吧，房价会涨的！结果买了的都升值了！现在你再听那些专业人士，中介，或者已经买房的亲戚朋友说（这里必须要声明，良心人士才会这么说）刚需可以买！因为国家出手控制房价，房住不炒，但绝不会让房价暴跌（崩盘）！所以我认为济宁按三线城市经济水平来说，平均7000左右还是可以的，至于那些学区房，蛮涨价的不包括在内，他们爱卖多少一平方是他们的事，不是平民百姓考虑的！就济宁现在的房价来说已经不低了，已然连续多个季度持续上涨，从两个方向来划分，新房和二手房。新房现在涨幅的还是比较厉害，首先是地价上浮，近些年大开发商进驻济宁的是越来越多，中高端定位的楼盘越来越占据销售榜单，价格自然水涨船高，其实不难看出销售最快的依然是刚需三室。整体来看相较于新房周边的二手房，其实价格还是有优势的，当然缺点也很明显交房时间晚。二手房持续上涨，归根结底还是学区房价格走高，甚至一些房龄较老的小区，只因为学区好价格能卖到一个极其高的水平。所以房价会不会再涨，建议刚需的可以入手，如果想改善可以考虑一下性价比较高的二手房，如果是投资可以考虑一下稍微远一些的新房比如高新区那边，毕竟投资房子不怕周边没配套就怕没规划，考虑学区的只能看自己比较中意哪个学校然后找学校附近的房子，可以等的就找新房，马上就要入学的就找性价比高的二手房。以上属于我的个人建议，供大家参考一下。额，最后说一下有什么关于房子的问题大家可以私信我，我会给大家一一解答济宁作为三线城市，房价一高再高，让普通老百姓实在承受不起！下面用数据说话，这是2020年山东人均收入与房价数据对比。从上表可以看出，2020年全省青岛市平均收入是 7056元，位居全省第一，平均房价是16688元/平方米，房价也是全省第一。济南的平均收入是6814元，平均房价是15528元/平方米，而济宁的平均收入是6147元，平均房价为8631，元/平方米。可以看出2020年，济宁的平均收入在全省属于落后的，而房价在全省却属于中高位的。下面这张图则明显地看出了济宁房价的涨幅。这是2021年三月份70个大中城市新建商品住宅销售价格的统计表从表中可以看出，济宁的新售商品房价格环比提高了100.8%，和大连，南京等知名大都市看齐，仅次于广州等一线城市，涨幅在三线城市中名列前茅，济南涨幅在100.5%，济宁已经远远地超过了济南的房价涨幅！这就是题主提出的，2008年房价是每平米不足3000元，到目前2021年，每平米要在一万元以上，简直乗火箭上升，让人高不可攀！为什么房价这么高？涨幅那么快？涨幅能和济南进行攀比？是房地产商控制了房价吗？不是的。房屋中介控制了房价吗？也不是。老百姓的工资收入控制了房价吗？更不是的。据业内人士说，买地的价格就高达7500元/平方米，再加上建筑成本，房价卖到13000是非常正常的。邻居家老李，在济宁开了2家甏肉干饭，小店生意非常红火，家里有50多万的积蓄。他说，他从10年就想买房，每每看到房价一涨再涨，他就感觉到房价随时可能会下跌，他不想做接盘侠，可是到了2021年，房价已经涨到了一万多，原本可以买一整套房子的储蓄，现在也只能只够付个首付了。试想，做生意的老李尚且如此，凭工薪阶层的人们又如何能买得起房呢？房价什么时候才能回归呢？国家政策一调再调，一线城市的房价目前得到了初步遏制，已有所下调，而济宁的房价目前还在上升，什么时候能让老百姓不再望楼兴叹，让我们拭目以待。（图片来自网络，侵删）那个说供小于求的，你要没事去转转，看看有多少闲置房，再来回答，蹲在家里看头条，不是房哥房姐就是炒房客，或者是中介，开发商，他们会嫌房价高？你去打听一下，济安台，苗营，谢营，三锅，还有电视台对过，叫啥忘了。这只是我知道的，问他们趁几套房子？这些是拆迁户，留一两套住就够了，剩下的租出去，如果房价跌了，烂在手里也不会卖，收房租多合适？济宁从棚户区改造到现在几年了，拆迁户少吗？这些房哥房姐和中介，开发商不一样，中介价格合适就卖，不会砸手里，开发商也不傻，房价要下跌他们会第一时间降价回笼资金！你一定听说过一句话，把楼拆了开发商也不会降价，你信了？济宁房价涨起来有三分之一的原因是因为城边村棚户区改造拆迁，还有周边县市人口向城市集中买房所致，也就是说，比如现在房价一万，有三千左右是他们带动涨起来的！房哥房姐只租不卖，再加上炒房的，中介，开发商一起哄抬价格，剩下的没买房又有需求的，怕越涨越买不起，东借西借，掏空家底，先交了首付再说！能降价吗？所以，房价涨→房租涨→商品价格涨→工资涨→房价涨……恶性循环，你看看这其中谁的利益可以牺牲？房价难降，所以国家出手控制房价，就是想把虚高的价格打下来，让房价回归理性价格，房住不炒！另外，城市想要发展就必须要建设，扩展，像大城市一样，才能招商引资，吸纳人才！企业多了，人才多了，财富也就多了，房价也就跟着涨了！济宁现在遍地开发搞建设，不就是这样吗？如果房价降了，首先是那些掏空家底，省吃俭用付首付的人，其次就是上面说的那些，会触动多少人的利益，你想想！原来你听到最多的一句话是售楼小姐说的，买吧，房价会涨的！结果买了的都升值了！现在你再听那些专业人士，中介，或者已经买房的亲戚朋友说（这里必须要声明，良心人士才会这么说）刚需可以买！因为国家出手控制房价，房住不炒，但绝不会让房价暴跌（崩盘）！所以我认为济宁按三线城市经济水平来说，平均7000左右还是可以的，至于那些学区房，蛮涨价的不包括在内，他们爱卖多少一平方是他们的事，不是平民百姓考虑的！济宁房价有价无市看看济宁是一个多大的城市?看看济宁的人均收入?再看看济宁的房价，你们觉得还能涨吗?现在济宁房价上来就是10000多一平，郊区都8000多了，就连北湖区房价都上9000多了，你们觉得值吗?你没觉得济宁棚户区改造变慢了吗?你没觉得棚户区改造很多都停了吗?你没觉得你家邻居都有四套房子了吗？前几年房价涨的时候，大家都在买房，谁家没买几套啊?再加上棚户区改造，大家目前剩下的都是房子??，欠的都是银行??的债，大家都是负翁了。你的幸福感去哪儿了我们的钱那?我们的幸福感那?你没觉得除了房子让你觉得幸福外，还有啥让你们幸福?当每家都有好几套房后，你的房子租不去处还要缴纳物业费后，你觉得还幸福吗？鹤岗就是缩影看看鹤岗的房价，1.2万一套，不是一平啊。济宁也会有这么一天的，房子过剩，到时候卖都没人要。就济宁现在的房价来说已经不低了，已然连续多个季度持续上涨，从两个方向来划分，新房和二手房。新房现在涨幅的还是比较厉害，首先是地价上浮，近些年大开发商进驻济宁的是越来越多，中高端定位的楼盘越来越占据销售榜单，价格自然水涨船高，其实不难看出销售最快的依然是刚需三室。整体来看相较于新房周边的二手房，其实价格还是有优势的，当然缺点也很明显交房时间晚。二手房持续上涨，归根结底还是学区房价格走高，甚至一些房龄较老的小区，只因为学区好价格能卖到一个极其高的水平。所以房价会不会再涨，建议刚需的可以入手，如果想改善可以考虑一下性价比较高的二手房，如果是投资可以考虑一下稍微远一些的新房比如高新区那边，毕竟投资房子不怕周边没配套就怕没规划，考虑学区的只能看自己比较中意哪个学校然后找学校附近的房子，可以等的就找新房，马上就要入学的就找性价比高的二手房。以上属于我的个人建议，供大家参考一下。额，最后说一下有什么关于房子的问题大家可以私信我，我会给大家一一解答济宁作为三线城市，房价一高再高，让普通老百姓实在承受不起！下面用数据说话，这是2020年山东人均收入与房价数据对比。从上表可以看出，2020年全省青岛市平均收入是 7056元，位居全省第一，平均房价是16688元/平方米，房价也是全省第一。济南的平均收入是6814元，平均房价是15528元/平方米，而济宁的平均收入是6147元，平均房价为8631，元/平方米。可以看出2020年，济宁的平均收入在全省属于落后的，而房价在全省却属于中高位的。下面这张图则明显地看出了济宁房价的涨幅。这是2021年三月份70个大中城市新建商品住宅销售价格的统计表从表中可以看出，济宁的新售商品房价格环比提高了100.8%，和大连，南京等知名大都市看齐，仅次于广州等一线城市，涨幅在三线城市中名列前茅，济南涨幅在100.5%，济宁已经远远地超过了济南的房价涨幅！这就是题主提出的，2008年房价是每平米不足3000元，到目前2021年，每平米要在一万元以上，简直乗火箭上升，让人高不可攀！为什么房价这么高？涨幅那么快？涨幅能和济南进行攀比？是房地产商控制了房价吗？不是的。房屋中介控制了房价吗？也不是。老百姓的工资收入控制了房价吗？更不是的。据业内人士说，买地的价格就高达7500元/平方米，再加上建筑成本，房价卖到13000是非常正常的。邻居家老李，在济宁开了2家甏肉干饭，小店生意非常红火，家里有50多万的积蓄。他说，他从10年就想买房，每每看到房价一涨再涨，他就感觉到房价随时可能会下跌，他不想做接盘侠，可是到了2021年，房价已经涨到了一万多，原本可以买一整套房子的储蓄，现在也只能只够付个首付了。试想，做生意的老李尚且如此，凭工薪阶层的人们又如何能买得起房呢？房价什么时候才能回归呢？国家政策一调再调，一线城市的房价目前得到了初步遏制，已有所下调，而济宁的房价目前还在上升，什么时候能让老百姓不再望楼兴叹，让我们拭目以待。（图片来自网络，侵删）那个说供小于求的，你要没事去转转，看看有多少闲置房，再来回答，蹲在家里看头条，不是房哥房姐就是炒房客，或者是中介，开发商，他们会嫌房价高？你去打听一下，济安台，苗营，谢营，三锅，还有电视台对过，叫啥忘了。这只是我知道的，问他们趁几套房子？这些是拆迁户，留一两套住就够了，剩下的租出去，如果房价跌了，烂在手里也不会卖，收房租多合适？济宁从棚户区改造到现在几年了，拆迁户少吗？这些房哥房姐和中介，开发商不一样，中介价格合适就卖，不会砸手里，开发商也不傻，房价要下跌他们会第一时间降价回笼资金！你一定听说过一句话，把楼拆了开发商也不会降价，你信了？济宁房价涨起来有三分之一的原因是因为城边村棚户区改造拆迁，还有周边县市人口向城市集中买房所致，也就是说，比如现在房价一万，有三千左右是他们带动涨起来的！房哥房姐只租不卖，再加上炒房的，中介，开发商一起哄抬价格，剩下的没买房又有需求的，怕越涨越买不起，东借西借，掏空家底，先交了首付再说！能降价吗？所以，房价涨→房租涨→商品价格涨→工资涨→房价涨……恶性循环，你看看这其中谁的利益可以牺牲？房价难降，所以国家出手控制房价，就是想把虚高的价格打下来，让房价回归理性价格，房住不炒！另外，城市想要发展就必须要建设，扩展，像大城市一样，才能招商引资，吸纳人才！企业多了，人才多了，财富也就多了，房价也就跟着涨了！济宁现在遍地开发搞建设，不就是这样吗？如果房价降了，首先是那些掏空家底，省吃俭用付首付的人，其次就是上面说的那些，会触动多少人的利益，你想想！原来你听到最多的一句话是售楼小姐说的，买吧，房价会涨的！结果买了的都升值了！现在你再听那些专业人士，中介，或者已经买房的亲戚朋友说（这里必须要声明，良心人士才会这么说）刚需可以买！因为国家出手控制房价，房住不炒，但绝不会让房价暴跌（崩盘）！所以我认为济宁按三线城市经济水平来说，平均7000左右还是可以的，至于那些学区房，蛮涨价的不包括在内，他们爱卖多少一平方是他们的事，不是平民百姓考虑的！济宁房价有价无市看看济宁是一个多大的城市?看看济宁的人均收入?再看看济宁的房价，你们觉得还能涨吗?现在济宁房价上来就是10000多一平，郊区都8000多了，就连北湖区房价都上9000多了，你们觉得值吗?你没觉得济宁棚户区改造变慢了吗?你没觉得棚户区改造很多都停了吗?你没觉得你家邻居都有四套房子了吗？前几年房价涨的时候，大家都在买房，谁家没买几套啊?再加上棚户区改造，大家目前剩下的都是房子??，欠的都是银行??的债，大家都是负翁了。你的幸福感去哪儿了我们的钱那?我们的幸福感那?你没觉得除了房子让你觉得幸福外，还有啥让你们幸福?当每家都有好几套房后，你的房子租不去处还要缴纳物业费后，你觉得还幸福吗？鹤岗就是缩影看看鹤岗的房价，1.2万一套，不是一平啊。济宁也会有这么一天的，房子过剩，到时候卖都没人要。不会大幅上涨了，现在商业银行停止二手房贷款，二手房凉凉，新房会持续一段时间，未来几年不会大幅上涨了，保持稳定吧！因为现在国家调控政策趋严，会理性稳定，但二手房的尽快出手!就济宁现在的房价来说已经不低了，已然连续多个季度持续上涨，从两个方向来划分，新房和二手房。新房现在涨幅的还是比较厉害，首先是地价上浮，近些年大开发商进驻济宁的是越来越多，中高端定位的楼盘越来越占据销售榜单，价格自然水涨船高，其实不难看出销售最快的依然是刚需三室。整体来看相较于新房周边的二手房，其实价格还是有优势的，当然缺点也很明显交房时间晚。二手房持续上涨，归根结底还是学区房价格走高，甚至一些房龄较老的小区，只因为学区好价格能卖到一个极其高的水平。所以房价会不会再涨，建议刚需的可以入手，如果想改善可以考虑一下性价比较高的二手房，如果是投资可以考虑一下稍微远一些的新房比如高新区那边，毕竟投资房子不怕周边没配套就怕没规划，考虑学区的只能看自己比较中意哪个学校然后找学校附近的房子，可以等的就找新房，马上就要入学的就找性价比高的二手房。以上属于我的个人建议，供大家参考一下。额，最后说一下有什么关于房子的问题大家可以私信我，我会给大家一一解答济宁作为三线城市，房价一高再高，让普通老百姓实在承受不起！下面用数据说话，这是2020年山东人均收入与房价数据对比。从上表可以看出，2020年全省青岛市平均收入是 7056元，位居全省第一，平均房价是16688元/平方米，房价也是全省第一。济南的平均收入是6814元，平均房价是15528元/平方米，而济宁的平均收入是6147元，平均房价为8631，元/平方米。可以看出2020年，济宁的平均收入在全省属于落后的，而房价在全省却属于中高位的。下面这张图则明显地看出了济宁房价的涨幅。这是2021年三月份70个大中城市新建商品住宅销售价格的统计表从表中可以看出，济宁的新售商品房价格环比提高了100.8%，和大连，南京等知名大都市看齐，仅次于广州等一线城市，涨幅在三线城市中名列前茅，济南涨幅在100.5%，济宁已经远远地超过了济南的房价涨幅！这就是题主提出的，2008年房价是每平米不足3000元，到目前2021年，每平米要在一万元以上，简直乗火箭上升，让人高不可攀！为什么房价这么高？涨幅那么快？涨幅能和济南进行攀比？是房地产商控制了房价吗？不是的。房屋中介控制了房价吗？也不是。老百姓的工资收入控制了房价吗？更不是的。据业内人士说，买地的价格就高达7500元/平方米，再加上建筑成本，房价卖到13000是非常正常的。邻居家老李，在济宁开了2家甏肉干饭，小店生意非常红火，家里有50多万的积蓄。他说，他从10年就想买房，每每看到房价一涨再涨，他就感觉到房价随时可能会下跌，他不想做接盘侠，可是到了2021年，房价已经涨到了一万多，原本可以买一整套房子的储蓄，现在也只能只够付个首付了。试想，做生意的老李尚且如此，凭工薪阶层的人们又如何能买得起房呢？房价什么时候才能回归呢？国家政策一调再调，一线城市的房价目前得到了初步遏制，已有所下调，而济宁的房价目前还在上升，什么时候能让老百姓不再望楼兴叹，让我们拭目以待。（图片来自网络，侵删）那个说供小于求的，你要没事去转转，看看有多少闲置房，再来回答，蹲在家里看头条，不是房哥房姐就是炒房客，或者是中介，开发商，他们会嫌房价高？你去打听一下，济安台，苗营，谢营，三锅，还有电视台对过，叫啥忘了。这只是我知道的，问他们趁几套房子？这些是拆迁户，留一两套住就够了，剩下的租出去，如果房价跌了，烂在手里也不会卖，收房租多合适？济宁从棚户区改造到现在几年了，拆迁户少吗？这些房哥房姐和中介，开发商不一样，中介价格合适就卖，不会砸手里，开发商也不傻，房价要下跌他们会第一时间降价回笼资金！你一定听说过一句话，把楼拆了开发商也不会降价，你信了？济宁房价涨起来有三分之一的原因是因为城边村棚户区改造拆迁，还有周边县市人口向城市集中买房所致，也就是说，比如现在房价一万，有三千左右是他们带动涨起来的！房哥房姐只租不卖，再加上炒房的，中介，开发商一起哄抬价格，剩下的没买房又有需求的，怕越涨越买不起，东借西借，掏空家底，先交了首付再说！能降价吗？所以，房价涨→房租涨→商品价格涨→工资涨→房价涨……恶性循环，你看看这其中谁的利益可以牺牲？房价难降，所以国家出手控制房价，就是想把虚高的价格打下来，让房价回归理性价格，房住不炒！另外，城市想要发展就必须要建设，扩展，像大城市一样，才能招商引资，吸纳人才！企业多了，人才多了，财富也就多了，房价也就跟着涨了！济宁现在遍地开发搞建设，不就是这样吗？如果房价降了，首先是那些掏空家底，省吃俭用付首付的人，其次就是上面说的那些，会触动多少人的利益，你想想！原来你听到最多的一句话是售楼小姐说的，买吧，房价会涨的！结果买了的都升值了！现在你再听那些专业人士，中介，或者已经买房的亲戚朋友说（这里必须要声明，良心人士才会这么说）刚需可以买！因为国家出手控制房价，房住不炒，但绝不会让房价暴跌（崩盘）！所以我认为济宁按三线城市经济水平来说，平均7000左右还是可以的，至于那些学区房，蛮涨价的不包括在内，他们爱卖多少一平方是他们的事，不是平民百姓考虑的！济宁房价有价无市看看济宁是一个多大的城市?看看济宁的人均收入?再看看济宁的房价，你们觉得还能涨吗?现在济宁房价上来就是10000多一平，郊区都8000多了，就连北湖区房价都上9000多了，你们觉得值吗?你没觉得济宁棚户区改造变慢了吗?你没觉得棚户区改造很多都停了吗?你没觉得你家邻居都有四套房子了吗？前几年房价涨的时候，大家都在买房，谁家没买几套啊?再加上棚户区改造，大家目前剩下的都是房子??，欠的都是银行??的债，大家都是负翁了。你的幸福感去哪儿了我们的钱那?我们的幸福感那?你没觉得除了房子让你觉得幸福外，还有啥让你们幸福?当每家都有好几套房后，你的房子租不去处还要缴纳物业费后，你觉得还幸福吗？鹤岗就是缩影看看鹤岗的房价，1.2万一套，不是一平啊。济宁也会有这么一天的，房子过剩，到时候卖都没人要。不会大幅上涨了，现在商业银行停止二手房贷款，二手房凉凉，新房会持续一段时间，未来几年不会大幅上涨了，保持稳定吧！因为现在国家调控政策趋严，会理性稳定，但二手房的尽快出手!会涨，涨幅不大就济宁现在的房价来说已经不低了，已然连续多个季度持续上涨，从两个方向来划分，新房和二手房。新房现在涨幅的还是比较厉害，首先是地价上浮，近些年大开发商进驻济宁的是越来越多，中高端定位的楼盘越来越占据销售榜单，价格自然水涨船高，其实不难看出销售最快的依然是刚需三室。整体来看相较于新房周边的二手房，其实价格还是有优势的，当然缺点也很明显交房时间晚。二手房持续上涨，归根结底还是学区房价格走高，甚至一些房龄较老的小区，只因为学区好价格能卖到一个极其高的水平。所以房价会不会再涨，建议刚需的可以入手，如果想改善可以考虑一下性价比较高的二手房，如果是投资可以考虑一下稍微远一些的新房比如高新区那边，毕竟投资房子不怕周边没配套就怕没规划，考虑学区的只能看自己比较中意哪个学校然后找学校附近的房子，可以等的就找新房，马上就要入学的就找性价比高的二手房。以上属于我的个人建议，供大家参考一下。额，最后说一下有什么关于房子的问题大家可以私信我，我会给大家一一解答济宁作为三线城市，房价一高再高，让普通老百姓实在承受不起！下面用数据说话，这是2020年山东人均收入与房价数据对比。从上表可以看出，2020年全省青岛市平均收入是 7056元，位居全省第一，平均房价是16688元/平方米，房价也是全省第一。济南的平均收入是6814元，平均房价是15528元/平方米，而济宁的平均收入是6147元，平均房价为8631，元/平方米。可以看出2020年，济宁的平均收入在全省属于落后的，而房价在全省却属于中高位的。下面这张图则明显地看出了济宁房价的涨幅。这是2021年三月份70个大中城市新建商品住宅销售价格的统计表从表中可以看出，济宁的新售商品房价格环比提高了100.8%，和大连，南京等知名大都市看齐，仅次于广州等一线城市，涨幅在三线城市中名列前茅，济南涨幅在100.5%，济宁已经远远地超过了济南的房价涨幅！这就是题主提出的，2008年房价是每平米不足3000元，到目前2021年，每平米要在一万元以上，简直乗火箭上升，让人高不可攀！为什么房价这么高？涨幅那么快？涨幅能和济南进行攀比？是房地产商控制了房价吗？不是的。房屋中介控制了房价吗？也不是。老百姓的工资收入控制了房价吗？更不是的。据业内人士说，买地的价格就高达7500元/平方米，再加上建筑成本，房价卖到13000是非常正常的。邻居家老李，在济宁开了2家甏肉干饭，小店生意非常红火，家里有50多万的积蓄。他说，他从10年就想买房，每每看到房价一涨再涨，他就感觉到房价随时可能会下跌，他不想做接盘侠，可是到了2021年，房价已经涨到了一万多，原本可以买一整套房子的储蓄，现在也只能只够付个首付了。试想，做生意的老李尚且如此，凭工薪阶层的人们又如何能买得起房呢？房价什么时候才能回归呢？国家政策一调再调，一线城市的房价目前得到了初步遏制，已有所下调，而济宁的房价目前还在上升，什么时候能让老百姓不再望楼兴叹，让我们拭目以待。（图片来自网络，侵删）那个说供小于求的，你要没事去转转，看看有多少闲置房，再来回答，蹲在家里看头条，不是房哥房姐就是炒房客，或者是中介，开发商，他们会嫌房价高？你去打听一下，济安台，苗营，谢营，三锅，还有电视台对过，叫啥忘了。这只是我知道的，问他们趁几套房子？这些是拆迁户，留一两套住就够了，剩下的租出去，如果房价跌了，烂在手里也不会卖，收房租多合适？济宁从棚户区改造到现在几年了，拆迁户少吗？这些房哥房姐和中介，开发商不一样，中介价格合适就卖，不会砸手里，开发商也不傻，房价要下跌他们会第一时间降价回笼资金！你一定听说过一句话，把楼拆了开发商也不会降价，你信了？济宁房价涨起来有三分之一的原因是因为城边村棚户区改造拆迁，还有周边县市人口向城市集中买房所致，也就是说，比如现在房价一万，有三千左右是他们带动涨起来的！房哥房姐只租不卖，再加上炒房的，中介，开发商一起哄抬价格，剩下的没买房又有需求的，怕越涨越买不起，东借西借，掏空家底，先交了首付再说！能降价吗？所以，房价涨→房租涨→商品价格涨→工资涨→房价涨……恶性循环，你看看这其中谁的利益可以牺牲？房价难降，所以国家出手控制房价，就是想把虚高的价格打下来，让房价回归理性价格，房住不炒！另外，城市想要发展就必须要建设，扩展，像大城市一样，才能招商引资，吸纳人才！企业多了，人才多了，财富也就多了，房价也就跟着涨了！济宁现在遍地开发搞建设，不就是这样吗？如果房价降了，首先是那些掏空家底，省吃俭用付首付的人，其次就是上面说的那些，会触动多少人的利益，你想想！原来你听到最多的一句话是售楼小姐说的，买吧，房价会涨的！结果买了的都升值了！现在你再听那些专业人士，中介，或者已经买房的亲戚朋友说（这里必须要声明，良心人士才会这么说）刚需可以买！因为国家出手控制房价，房住不炒，但绝不会让房价暴跌（崩盘）！所以我认为济宁按三线城市经济水平来说，平均7000左右还是可以的，至于那些学区房，蛮涨价的不包括在内，他们爱卖多少一平方是他们的事，不是平民百姓考虑的！济宁房价有价无市看看济宁是一个多大的城市?看看济宁的人均收入?再看看济宁的房价，你们觉得还能涨吗?现在济宁房价上来就是10000多一平，郊区都8000多了，就连北湖区房价都上9000多了，你们觉得值吗?你没觉得济宁棚户区改造变慢了吗?你没觉得棚户区改造很多都停了吗?你没觉得你家邻居都有四套房子了吗？前几年房价涨的时候，大家都在买房，谁家没买几套啊?再加上棚户区改造，大家目前剩下的都是房子??，欠的都是银行??的债，大家都是负翁了。你的幸福感去哪儿了我们的钱那?我们的幸福感那?你没觉得除了房子让你觉得幸福外，还有啥让你们幸福?当每家都有好几套房后，你的房子租不去处还要缴纳物业费后，你觉得还幸福吗？鹤岗就是缩影看看鹤岗的房价，1.2万一套，不是一平啊。济宁也会有这么一天的，房子过剩，到时候卖都没人要。不会大幅上涨了，现在商业银行停止二手房贷款，二手房凉凉，新房会持续一段时间，未来几年不会大幅上涨了，保持稳定吧！因为现在国家调控政策趋严，会理性稳定，但二手房的尽快出手!会涨，涨幅不大中国人自古以来喜欢跟风，我们实现了从饥饿到温饱一个很大的跨度，那么到底会不会出现历史上出现过的天灾，没有人敢说。自古以来都是温饱是最基础也是最重要的。只要能吃上饭，穿的差一点，住的差一点都能接受。现在九零后，零零后陆续走向社会，他们有房的基本是家里帮衬。那么九零后们，零零后们对待这个的态度才是以后房价的关键。也就是说购买力和刚需的问题。我买不起大不了不买，这是一种新态度的信号。现在年轻人，流动性又大，经济发展不好的城市留不住人，都会向经济好的城市进军。买房的有这么几类人，棚户区改造，拆迁补偿，但是现在多数城市出现土地流拍现象，什么意思呢？也就是说房地产商不敢拿地了，能买得起房的都买了，买不起的就是不买了。能成交的就是那些在城市奋斗了很多年攒了很多年的钱终于能够付首付了，那是少数。一人买房，全家勒紧裤腰带。成了普遍现象，必定会影响第三产业的发展，经济发展会迟缓，钱只有流动起来经济才热起来，攒了一辈子的钱全交待了，那还有钱去消费其他的。经济发展才是最主要的。当然，国家也怕出现泡沫，经济出现硬着路。损失最大的是国家，能进行宏观调控的，肯定会趋于平稳，或缓降！大涨可能性不大，一定的经济繁华地带那都是另一个阶层所关心的了。普通上班族关心的就是，我买个便宜的地方交通方便就可以了。目前就分析到这。欢迎点评！就济宁现在的房价来说已经不低了，已然连续多个季度持续上涨，从两个方向来划分，新房和二手房。新房现在涨幅的还是比较厉害，首先是地价上浮，近些年大开发商进驻济宁的是越来越多，中高端定位的楼盘越来越占据销售榜单，价格自然水涨船高，其实不难看出销售最快的依然是刚需三室。整体来看相较于新房周边的二手房，其实价格还是有优势的，当然缺点也很明显交房时间晚。二手房持续上涨，归根结底还是学区房价格走高，甚至一些房龄较老的小区，只因为学区好价格能卖到一个极其高的水平。所以房价会不会再涨，建议刚需的可以入手，如果想改善可以考虑一下性价比较高的二手房，如果是投资可以考虑一下稍微远一些的新房比如高新区那边，毕竟投资房子不怕周边没配套就怕没规划，考虑学区的只能看自己比较中意哪个学校然后找学校附近的房子，可以等的就找新房，马上就要入学的就找性价比高的二手房。以上属于我的个人建议，供大家参考一下。额，最后说一下有什么关于房子的问题大家可以私信我，我会给大家一一解答济宁作为三线城市，房价一高再高，让普通老百姓实在承受不起！下面用数据说话，这是2020年山东人均收入与房价数据对比。从上表可以看出，2020年全省青岛市平均收入是 7056元，位居全省第一，平均房价是16688元/平方米，房价也是全省第一。济南的平均收入是6814元，平均房价是15528元/平方米，而济宁的平均收入是6147元，平均房价为8631，元/平方米。可以看出2020年，济宁的平均收入在全省属于落后的，而房价在全省却属于中高位的。下面这张图则明显地看出了济宁房价的涨幅。这是2021年三月份70个大中城市新建商品住宅销售价格的统计表从表中可以看出，济宁的新售商品房价格环比提高了100.8%，和大连，南京等知名大都市看齐，仅次于广州等一线城市，涨幅在三线城市中名列前茅，济南涨幅在100.5%，济宁已经远远地超过了济南的房价涨幅！这就是题主提出的，2008年房价是每平米不足3000元，到目前2021年，每平米要在一万元以上，简直乗火箭上升，让人高不可攀！为什么房价这么高？涨幅那么快？涨幅能和济南进行攀比？是房地产商控制了房价吗？不是的。房屋中介控制了房价吗？也不是。老百姓的工资收入控制了房价吗？更不是的。据业内人士说，买地的价格就高达7500元/平方米，再加上建筑成本，房价卖到13000是非常正常的。邻居家老李，在济宁开了2家甏肉干饭，小店生意非常红火，家里有50多万的积蓄。他说，他从10年就想买房，每每看到房价一涨再涨，他就感觉到房价随时可能会下跌，他不想做接盘侠，可是到了2021年，房价已经涨到了一万多，原本可以买一整套房子的储蓄，现在也只能只够付个首付了。试想，做生意的老李尚且如此，凭工薪阶层的人们又如何能买得起房呢？房价什么时候才能回归呢？国家政策一调再调，一线城市的房价目前得到了初步遏制，已有所下调，而济宁的房价目前还在上升，什么时候能让老百姓不再望楼兴叹，让我们拭目以待。（图片来自网络，侵删）那个说供小于求的，你要没事去转转，看看有多少闲置房，再来回答，蹲在家里看头条，不是房哥房姐就是炒房客，或者是中介，开发商，他们会嫌房价高？你去打听一下，济安台，苗营，谢营，三锅，还有电视台对过，叫啥忘了。这只是我知道的，问他们趁几套房子？这些是拆迁户，留一两套住就够了，剩下的租出去，如果房价跌了，烂在手里也不会卖，收房租多合适？济宁从棚户区改造到现在几年了，拆迁户少吗？这些房哥房姐和中介，开发商不一样，中介价格合适就卖，不会砸手里，开发商也不傻，房价要下跌他们会第一时间降价回笼资金！你一定听说过一句话，把楼拆了开发商也不会降价，你信了？济宁房价涨起来有三分之一的原因是因为城边村棚户区改造拆迁，还有周边县市人口向城市集中买房所致，也就是说，比如现在房价一万，有三千左右是他们带动涨起来的！房哥房姐只租不卖，再加上炒房的，中介，开发商一起哄抬价格，剩下的没买房又有需求的，怕越涨越买不起，东借西借，掏空家底，先交了首付再说！能降价吗？所以，房价涨→房租涨→商品价格涨→工资涨→房价涨……恶性循环，你看看这其中谁的利益可以牺牲？房价难降，所以国家出手控制房价，就是想把虚高的价格打下来，让房价回归理性价格，房住不炒！另外，城市想要发展就必须要建设，扩展，像大城市一样，才能招商引资，吸纳人才！企业多了，人才多了，财富也就多了，房价也就跟着涨了！济宁现在遍地开发搞建设，不就是这样吗？如果房价降了，首先是那些掏空家底，省吃俭用付首付的人，其次就是上面说的那些，会触动多少人的利益，你想想！原来你听到最多的一句话是售楼小姐说的，买吧，房价会涨的！结果买了的都升值了！现在你再听那些专业人士，中介，或者已经买房的亲戚朋友说（这里必须要声明，良心人士才会这么说）刚需可以买！因为国家出手控制房价，房住不炒，但绝不会让房价暴跌（崩盘）！所以我认为济宁按三线城市经济水平来说，平均7000左右还是可以的，至于那些学区房，蛮涨价的不包括在内，他们爱卖多少一平方是他们的事，不是平民百姓考虑的！济宁房价有价无市看看济宁是一个多大的城市?看看济宁的人均收入?再看看济宁的房价，你们觉得还能涨吗?现在济宁房价上来就是10000多一平，郊区都8000多了，就连北湖区房价都上9000多了，你们觉得值吗?你没觉得济宁棚户区改造变慢了吗?你没觉得棚户区改造很多都停了吗?你没觉得你家邻居都有四套房子了吗？前几年房价涨的时候，大家都在买房，谁家没买几套啊?再加上棚户区改造，大家目前剩下的都是房子??，欠的都是银行??的债，大家都是负翁了。你的幸福感去哪儿了我们的钱那?我们的幸福感那?你没觉得除了房子让你觉得幸福外，还有啥让你们幸福?当每家都有好几套房后，你的房子租不去处还要缴纳物业费后，你觉得还幸福吗？鹤岗就是缩影看看鹤岗的房价，1.2万一套，不是一平啊。济宁也会有这么一天的，房子过剩，到时候卖都没人要。不会大幅上涨了，现在商业银行停止二手房贷款，二手房凉凉，新房会持续一段时间，未来几年不会大幅上涨了，保持稳定吧！因为现在国家调控政策趋严，会理性稳定，但二手房的尽快出手!会涨，涨幅不大中国人自古以来喜欢跟风，我们实现了从饥饿到温饱一个很大的跨度，那么到底会不会出现历史上出现过的天灾，没有人敢说。自古以来都是温饱是最基础也是最重要的。只要能吃上饭，穿的差一点，住的差一点都能接受。现在九零后，零零后陆续走向社会，他们有房的基本是家里帮衬。那么九零后们，零零后们对待这个的态度才是以后房价的关键。也就是说购买力和刚需的问题。我买不起大不了不买，这是一种新态度的信号。现在年轻人，流动性又大，经济发展不好的城市留不住人，都会向经济好的城市进军。买房的有这么几类人，棚户区改造，拆迁补偿，但是现在多数城市出现土地流拍现象，什么意思呢？也就是说房地产商不敢拿地了，能买得起房的都买了，买不起的就是不买了。能成交的就是那些在城市奋斗了很多年攒了很多年的钱终于能够付首付了，那是少数。一人买房，全家勒紧裤腰带。成了普遍现象，必定会影响第三产业的发展，经济发展会迟缓，钱只有流动起来经济才热起来，攒了一辈子的钱全交待了，那还有钱去消费其他的。经济发展才是最主要的。当然，国家也怕出现泡沫，经济出现硬着路。损失最大的是国家，能进行宏观调控的，肯定会趋于平稳，或缓降！大涨可能性不大，一定的经济繁华地带那都是另一个阶层所关心的了。普通上班族关心的就是，我买个便宜的地方交通方便就可以了。目前就分析到这。欢迎点评！其实济宁的房价虽然喊的很响，一万多，但是对比周边地市还是比较良心的，参考拿地价以及济宁财政收入土地出让占比，个人感觉还是会涨的，如果是刚需尽快下手为好。5，山东济宁的房产又涨价了吗涨是肯定的，以后还要继续涨，早买早生值！你的看哪个地方了市里的一直再涨肯定涨的。。。这是大的趋势！6，济宁的房价怎么那么高啊我感觉是因为济宁有很多经济发达的县像邹城、微山，特别是煤炭行业的有钱人，因为生活方便和子女教育问题，都会到济宁来买好一点的房子，把济宁房子价格给带上去了。当然这只是一个方面，房价高是多方面原因的。和地段有关，钱少的话，去郊区买房子也还不算贵，因为济宁是小城市，交通问题还好，远一点也没有太大关系。7，谁知道济宁未来房价的趋势就目前的国家形势分析，济宁处于中国的三线城市，以后的房价肯定还会涨，曲阜，兖州，邹城的房价有些地方已经和济宁的房价挂平了，何况是一个地级市？所以希望你如果有能力还是尽早入手。涨！！！政府的窟窿还得靠卖地对于中国房价趋势，目前几年内不会降，如果有能力还是买，并且即使算投资也很有前景8，济宁的房价怎么那么高房地产商和那啥的勾结，造成地价上升，再加上原材料的涨价，所以导致房价直线上升，其实政府应该实行房地产商在开发楼盘的同时开发出一定比例的廉价房，确实做到真正的低收入人群购买到廉价房，而不是开豪车的那些人去购买。开发商和房地产互相为奸。有房子不卖，现在是买房子的人很多，供应上不来，所以房子就拼涨。楼主你好现在房价都在涨你越不买越涨价没办法的事前几天青岛沿海的都将近5000了谢谢你的采用9，济宁的房子为什么这么贵啊与经济发展不相符吧应该会掉钱吗房价是太高了，不过掉价的可能性已经很小了应该不会掉了，三线城市的价格，现在济宁的房子在市区已经不开发了，市区的应该还会涨，05年买的时候100平带阁楼的26万，现在能卖51万了你看中的位置一定是好的吧，所以就贵咯因为贵地皮牛济宁市是孔孟之乡，风光秀丽，许多开发商都看重了济宁的开发潜力，所以房价会不断飙升，以目前的情况来看，想让房价掉下去不太可能，随着地皮的减少，预计济宁的房价还会不断提高，如果想卖房子要尽快做决定，贷款也要买，我个人认为贷款还是比较合适的~！希望我的回答能帮助你解决你的问题，谢谢~！房价是太高了10，想在济宁买房子但是目前济宁的房价已经比较高了请问以后的走肯定是涨咯，如果打算买，就趁早买吧这个问题我也早想问啦！目前在北京工作打算在济宁市中心买套房子，不知道未来的升值空间怎样？我的一位同事在那个济医附属附件买的，大约在6000元左右再看看别人怎么说的。同意楼上的济宁的楼价不同大城市的楼价虚高那么都,长期看来,短暂的震荡后还会大涨.我觉得不是时候，现在国家正在调控，你看今年各地的房产业绩普通下降很多，很多中介公司都关门了。但话说回来，即使降价，也不要期待能降多少，国家控价，是控制一些故意炒房的商人，控制一下房价快速上升的幅度，你有发现过哪里的房子降价吗？房子毕竟是固定资产，如果有这个经济实力了，而且以后打算在济宁定居了，还是值得考虑的。我觉得所谓的时机、地段才是最关键。