滁州南谯区房价为什么便宜，为什么有的商品房那么便宜同一个地段每平差一千多为什么 _房价

1，为什么有的商品房那么便宜同一个地段每平差一千多为什么砖混和钢混价格不一样有电梯和没电梯价格不一样精装修和毛坯房价格不一样还有很多不一样。诸多的不一样，导致了房价肯定不一样。同问。。。

2，滁州市琅琊区与南谯区如何划分琅琊区是市区，南谯区是郊区

3，滁州市南谯区碧桂园紫薇天悦房价24幢2单元802政府指导价是除了保障性住房，其他的房子没有政府指导价，只有预售最高限价，开发企业也可以通过捆绑车位来突破【滁州南谯区房价为什么便宜，为什么有的商品房那么便宜同一个地段每平差一千多为什么】

4，安徽滁州哪里买房比较好本人之前在南京工作，因为项目原因，8月初到了滁州工作。目前居住在南谯区碧桂园欧洲城。滁州属于安徽省，但是紧挨着南京江北新区，发展潜力大，滁州站和滁州北站到南京的高铁每天几乎可以说是每十分钟就有一列，很方便。另外，还有直接到南京的公交，还有到禄口机场的大巴。就碧桂园欧洲城，这个地方就在省界处，真正的毗邻南京，散个步就到南京境内了，随便一晃就从安徽省走到了江苏省。这儿的宁滁换乘中心，有直接到南京的公交。碧桂园欧洲城，面积应该有近百万平，旁边目前还有在建的项目，有学校，医院。小区入住率不高，大多是南京人买的，作为投资，价格5千左右。过节的时候，小区内人稍微多点，车牌也是以苏A为主。这个地方和江北新区紧挨着，房价差了不是一点半点，5千的房子，在南京肯定是找也找不到噢。大多数买房投资这儿的都是赌几年以后南京发展辐射这里。目前这边人气较低，但几年后真说不准。有实力的话，可以投资。本人之前在南京工作，因为项目原因，8月初到了滁州工作。目前居住在南谯区碧桂园欧洲城。滁州属于安徽省，但是紧挨着南京江北新区，发展潜力大，滁州站和滁州北站到南京的高铁每天几乎可以说是每十分钟就有一列，很方便。另外，还有直接到南京的公交，还有到禄口机场的大巴。就碧桂园欧洲城，这个地方就在省界处，真正的毗邻南京，散个步就到南京境内了，随便一晃就从安徽省走到了江苏省。这儿的宁滁换乘中心，有直接到南京的公交。碧桂园欧洲城，面积应该有近百万平，旁边目前还有在建的项目，有学校，医院。小区入住率不高，大多是南京人买的，作为投资，价格5千左右。过节的时候，小区内人稍微多点，车牌也是以苏A为主。这个地方和江北新区紧挨着，房价差了不是一点半点，5千的房子，在南京肯定是找也找不到噢。大多数买房投资这儿的都是赌几年以后南京发展辐射这里。目前这边人气较低，但几年后真说不准。有实力的话，可以投资。个人觉得不会跌，说不定有上涨的势头。对于房价，人们一至期盼跌价才去买。而实际上人人是越涨越买。这几年天天说房子不好卖，又限购，又要什么征税，再打压房价。结果还是那样好卖，证明有需求，城市在发展，扩容，人口越来越多，加上外来人比过去多的多。再加上滁州的地理位置紧靠，江苏省会南京边上，特别是这几年的发展，高铁，轻轨，等各种基础和交通建设。正在步步加快，日益的变化，有目共睹，这些一切。所以末来的发展前景好，人口不断增长，居住需求也就大，多，是显然的。至于滁州滁东的房价会不会跌，我认为也不会，这面地段相对地价要低，开发建设的楼块，小区也多。买房人谁不想便宜，加上！开发区，大型厂矿，中小型企业，公司比较多，集中很多新来的青年人多，要买新婚的也多。关键这段地域本来居住的人，和城乡接合部人就挤的多。还有很中学在此。据小道消息，我不了解，说五中新校区将迁止义务商贸城这边。总之！个人认为滁州滁东这里的房价，暂时几年不会跌，在多的房子，都能买掉。没听说滁州的房子，要做广告的，房子都空在那上锈了，闲在那都买掉。甚至要找人，排队，更可能要求人，找熟悉人买好户型好房子，校区近的房子，有时一票难寻呢，还会降价。当然要急待买房子的人，听我的说肯定不乐意，都扒房价越跌越好，返过来说，穷人和没房的人，或者等新房结婚的人，谁又不盼房子大跌价呢。可是可能吗，谁愿意跌呢，这是双向的矛盾，一时难有好的解决办法。这一点！是本人看法，跌价涨价，咋左右不了，权力在开发商，在市场手里，我们只是在探讨，揣摩，议论，在分析答题，说错了没关系，人又不是神，能准确知道以后的房价会不会跌，谁也不敢保证涨，或者跌一一本人之前在南京工作，因为项目原因，8月初到了滁州工作。目前居住在南谯区碧桂园欧洲城。滁州属于安徽省，但是紧挨着南京江北新区，发展潜力大，滁州站和滁州北站到南京的高铁每天几乎可以说是每十分钟就有一列，很方便。另外，还有直接到南京的公交，还有到禄口机场的大巴。就碧桂园欧洲城，这个地方就在省界处，真正的毗邻南京，散个步就到南京境内了，随便一晃就从安徽省走到了江苏省。这儿的宁滁换乘中心，有直接到南京的公交。碧桂园欧洲城，面积应该有近百万平，旁边目前还有在建的项目，有学校，医院。小区入住率不高，大多是南京人买的，作为投资，价格5千左右。过节的时候，小区内人稍微多点，车牌也是以苏A为主。这个地方和江北新区紧挨着，房价差了不是一点半点，5千的房子，在南京肯定是找也找不到噢。大多数买房投资这儿的都是赌几年以后南京发展辐射这里。目前这边人气较低，但几年后真说不准。有实力的话，可以投资。个人觉得不会跌，说不定有上涨的势头。对于房价，人们一至期盼跌价才去买。而实际上人人是越涨越买。这几年天天说房子不好卖，又限购，又要什么征税，再打压房价。结果还是那样好卖，证明有需求，城市在发展，扩容，人口越来越多，加上外来人比过去多的多。再加上滁州的地理位置紧靠，江苏省会南京边上，特别是这几年的发展，高铁，轻轨，等各种基础和交通建设。正在步步加快，日益的变化，有目共睹，这些一切。所以末来的发展前景好，人口不断增长，居住需求也就大，多，是显然的。至于滁州滁东的房价会不会跌，我认为也不会，这面地段相对地价要低，开发建设的楼块，小区也多。买房人谁不想便宜，加上！开发区，大型厂矿，中小型企业，公司比较多，集中很多新来的青年人多，要买新婚的也多。关键这段地域本来居住的人，和城乡接合部人就挤的多。还有很中学在此。据小道消息，我不了解，说五中新校区将迁止义务商贸城这边。总之！个人认为滁州滁东这里的房价，暂时几年不会跌，在多的房子，都能买掉。没听说滁州的房子，要做广告的，房子都空在那上锈了，闲在那都买掉。甚至要找人，排队，更可能要求人，找熟悉人买好户型好房子，校区近的房子，有时一票难寻呢，还会降价。当然要急待买房子的人，听我的说肯定不乐意，都扒房价越跌越好，返过来说，穷人和没房的人，或者等新房结婚的人，谁又不盼房子大跌价呢。可是可能吗，谁愿意跌呢，这是双向的矛盾，一时难有好的解决办法。这一点！是本人看法，跌价涨价，咋左右不了，权力在开发商，在市场手里，我们只是在探讨，揣摩，议论，在分析答题，说错了没关系，人又不是神，能准确知道以后的房价会不会跌，谁也不敢保证涨，或者跌一一我来说点公开的内部消息，因为大家都查得到，所以是公开的，但关注的人很少，所以又是内部的。首先摆出答案：城内大方位是城南，具体是东南方向，明湖周围最好；城外就是汊河了。理由：其一，滁宁城际已经开工。之前的各种修不起来的谣言不攻自破，政府的力量是强大的，基本上在未来的若干年，政府的规划都会一步步变成现实。滁宁城际只过城南，地铁口周边的房子升值空间绝对大。其二，明湖规划。明湖是滁州市一把手亲自操刀规划的，为什么是明湖？因为滁州一心要融入南京，从“大滁城”进化到“大江北” 。南京在哪？在东南方向，所以明湖当然是下一个重点开发片区。奥体中心在那里，滁州中学也要搬迁过去，所有的配套明湖都不会缺的。其三，宁合高铁。滁州有一个遗憾就是去合肥的高铁要去全椒坐，现在市里面正在积极协调并站(基本稳了)，让宁合高铁走滁州，以后北沿江高铁也有滁州站。城南的便利条件更加凸显。其四，汊河离南京近。城际一修好，和南京本地就没啥区别了，它肯定向南京看齐，南京买不起就买汊河。以上都是从地段和配套来说，从投资来说，属于高附加值的稀缺资源，值得入手。如果从个人来说，主要住的舒服就行，一是离上班地方近，二是户型好，三是采光好，四是有学校。满足这几点的地方就因人而异了，不再赘述。5，为什么楼盘最低价比均价低了1000多很正常，楼层不好的、朝向不好的、房型不好的等等都要低于均价，而好的房子价格也要髙于均价的。比均价低的一般低楼层或顶层，或者方向不是很好的，靠路边比较吵的房子。这些都是相对便宜很多。再看看别人怎么说的。6，我想在滁州投资买房给个建议在哪个区域买合适00:00 / 01:4670% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明7，滁州房价走势如何滁州房价走势总体应该呈向下趋势!首先是供大于求,经济条件比较好的,收入相对稳定的手中多有2-3套房,收入不能稳定的城郊居民由于拆迁多数也是有多套住房,滁州人口不是很多,两区不足50万人口,随着保障房和国家调控力度加大,房价不会坚挺太久,其实有的小区新开盘楼价比去年开盘已经下降了不少了.下跌看空的趋势为大，建议持币观望现在福州是有稍微下跌，但是长期是看涨的。一般房地产走势是：复苏—繁荣—衰退—萧条8，听说滁州城南房价涨到六千是不是真的是啊，今年滁州涨好多大户型特别畅销，小户型单价稍便宜点说是南京过来好多人具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等9，滁州市房价是高还是低怎么说呢,看你怎么比较，不管哪个地方的房价都是绝对高的，房屋的造价一个平方最多500要是和周边城市比，当然算便宜的，房子最好早点出手，早买早赚也就三四千把不贵啊好的要5000以上一般的也要3000多叁肆千一平方吧，不高。广州要叁肆万呢，而且还是毛坯…不算高，中等吧我想是算最高了，因为江苏昆山的房价也不过如此呀【三千多一点一平方】10，滁州的房价最近几年的价格应该是平缓的阶段，国家的宏观调控，房价可能会怎么涨水泥和钢铁等原材料价格大幅上涨，住房成本上升。如果买了，建议买，在南高速的国际房地产，头发，这两个地块的房子比较好，大约4200左右。虽然房款数以百计，数以千计的普通人，确实是一个很大的数目，但不买或想购买。五千多市中心4000-6000政务区3000-4000目前市中心比如泰鑫现代城，御天下基本上要5500+，尤其是现代城要达到6000+，城南新区（未来发展的重点）比如天逸华府，发能国际4000-500011，安徽滁州房价问题晕，竟然有人说滁州的房价在2000左右？拜托，不了解行情就表瞎说好不好？水石的房子现在没有4000就表问了，水岸那边的房子现在起价都是4000，一般好点的都在4500+ 。如果要买小高层的话，物业管理费是很高的。据我所知，好点的现在都在4000左右。当然有像丰乐世家那种单身公寓，基本都是小户型，在60平米以下。楼主买房子，不知道想要哪里的地段。一般市内的会越来越贵。。。。新开盘的要么是地段不好，要么是价格太高。。。总之，现在买房子很头疼。至于你说的按揭，自然是每月按揭的越多，偿还的利息越少。我建议，可以考虑二手房市。。。。最好有人紧急卖房，或者考虑拆迁户安置房，有的房屋质量很好，价格很便宜，这个需要你自己去考察了。眼下铜矿那批安置护有房便宜出售，105户型才卖33万，可以考虑。滁州房价平均在3200一平，30万左右的房子付完首付30%，余下的贷款20年期，每月的按揭约在1600块，现在利息较低，去年同期要1800多。你跑几个售楼部就知道行情了。现在市中心水石广场这里哪是2800能买到的？楼上的说的是以前的价格的了。铜矿旁边的兰溪家园最高都是4100一平方了。现在有所回落也是3500以上。何况是市区了。很多大一点的套房租金都是800一个月了。搞按揭当然最好是头期能付的越多越好，公积金贷款利息比商业贷款少很多。房子重要的是看地段和物业，一定要有物业。还得生活便利才行。不然生活很不方便时间都浪费在奔波上。不同地段价格不等的。如果买二手房一定要问清地段，现在大滁州建设，老城区很多地方都会拆掉。晕,竟然有人说滁州的房价在2000左右?拜托,不了解行情就表瞎说好不好?水石的房子现在没有4000就表问了,水岸那边的房子现在起价都是4000,一般好点的都在4500+ 。如果要买小高层的话,物业管理费是很高的。据我所知,好点的现在都在4000左右。当然有像丰乐世家那种单身公寓,基本都是小户型,在60平米以下。楼主买房子,不知道想要哪里的地段。一般市内的会越来越贵。。。。新开盘的要么是地段不好,要么是价格太高。。。总之,现在买房子很头疼。至于你说的按揭,自然是每月按揭的越多,偿还的利息越少。我建议,可以考虑二手房市。。。。最好有人紧急卖房,或者考虑拆迁户安置房,有的房屋质量很好,价格很便宜,这个需要你自己去考察了。眼下铜矿那批安置护有房便宜出售,105户型才卖33万,可以考虑。滁州房价一般的2000左右。象水石广场那要2800起价普通的电梯房，在30万左右，一个月按揭多少呢？这个问题要看你首付多少按揭看你的收入啊100020003000不等啊电梯房：不会低于3000元，城内4000多，按揭30万元：5年每月7000左右10年每月3000多20年每月不到2000,公积金会少一些，具体多少银行会算的，，