中国为什么任由房价上涨，我国房价上涨的原因是什么 _什么

1，我国房价上涨的原因是什么商品房开发成本不断提高 (1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。(2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。

2，中国房价为什么会涨只要私有制在，资本私有制与社会化劳动的矛盾就必定存在。占据生产资料换取的劳动也越来越多。劳动所能获取的稀缺资源必然变少，这才是房价涨的根本原因。其他的国家调控，投机者的投机倒把，经济波动以及其他原因不过是抑制或助长的因数。从长远看，只要不是住房面积远远大于人口增长，普通人手里的工资必然涨不过房价。科技是第一生产力，生产力决定生产关系，生产资料。经济基础决定上层建筑。历史规律是残酷的，就当前科技是跳不出当前私有制代表的规律这个怪圈的。中国人口这么多，黄种人人口增长又快，房子对中国人又赋予太多东西，房价能不涨？能涨的不快？至于以后从长远看只有快不快，没有涨不涨。不要把因数当根本原因

3，中国房价增长的十大原因一、中国的人口数量与结构决定着住房高增长的需求。二、中国的城市化需求。三、土地资源的稀缺性。四、城市基础设施和公共服务提升。五、价格的提升也是一种货币现象。六、成本因素的变化。七、不动产的多重功能作用。八、中国的传统文化。九、精神上的一种追求。十、不可忽略的收入增长。【中国为什么任由房价上涨，我国房价上涨的原因是什么】

4，为什么现在国内房价会很高主要有哪些方面的因素01、经济发展需要房地产带动其实在过去的20多年当中，中国的经济发展一直都是非常快的，之所以会有如此迅猛的发展速度，主要就是依靠房地产的带动。即便是到了现在房地产在经济发展当中依旧有着非常重要的作用，正是因为如此，所以房价才会不断的上涨。02、城镇化带来的巨大人口刺激房价上涨中国现在的城镇化率已经算是比较高的了，已经超过了60%，这对于中国城市发展来说确实是一件好事，但同时也让房价快速的上涨。因为但城市的人口越来越多了之后，那人们对于房子的需求肯定也会不断增加，这就导致了楼市当中出现了供不应求的现象，在这种背景下房价自然会上涨。03、开发商和炒房者对立体的操作无论是开发商还是炒房者，都希望房价上涨，因为这样他们才能够获得最大的利润，所以有时候开发商和炒房人会联手炒作，这样一来他们才是最大的受益者，所以开发商以及炒房者就会想尽所有的办法去让房价上涨。你比如说很多炒房的人会一次性购买很多套的房子，他们这么做的目的就是为了制造出楼市供不应求的一种假象，让所有的人都争先恐后的去购买房子。另外炒房者也会相互进行交易，只有这样才能够把房价给哄抬上去。04、银行以及中介机构对房价的上涨也有促进作用银行和中介机构其实就是靠房地产市场吃饭的，如果房价上涨，那他们就能够赚取更多的利润，所以房价的上涨对于他们来说是有好处的。在房地产市场当中，他们自然也会推动房价上涨，比如说一些中介机构会恶意的散布一些房源紧缺的消息，就是为了制造出一种假象让人们去买房。5，中国为什么让房价上涨首先房价上涨是经济发展带来的必然现象。第二点就是被少数炒房者利用。第三点开发商见市场反应良好，不断提高新房价格在几个环节不断催化的作用下，房价持续上涨。房价上涨最直接的原因就是太多的中介机构从事房屋的买卖，把房价越炒越高。另外需求市场、人口因素、社会风气、房屋造价等原因是其上涨的根本原因6，中国房价为什么会涨价首先房价的上涨是有国家宏观调控以及财团的炒作，以及人民的刚需几个因素来构成的！国家层面还是希望房子是拿来住的生活必需品，但是这个商品是特殊资产，现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化至少还要十年左右。房价少看也得涨10年。10年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。当然，如果出现房产税什么的，肯定会下跌的！7，国内房价暴涨原因是什么城市的快速发展，是导致人口暴增，住房紧缺的主要原因。主要是房价太低（现在买房的人这么大比例能进入门槛说明房价低），居民收入增长快，城市化加速，以及宽松货币政策。据统计，近8年来时间内，中国的真实工资增长幅度达到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2% 。另据人力资源和社会保障部统计，“十二五”期间，我国最低工资年平均增长率为13.1% 。仔细想想，房价涨幅肯定不会比你工资的涨幅还低吧？可能你今年工资没涨，但不能否认别人和你一样没涨。8，房价高位解体是什么意思高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。中国的商品房发展到现在，越来越不像房子，反倒是更像商品。至此，房地产逐渐滋生了泡沫。房价高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。就在长年累月的炒房中，炒房客对房子的投资需求虚假夸大了楼市中的真实需求，就这样，楼市中房产的供给和需求都被夸大了，这给房价上涨制造了“温室环境”，直接导致房价常年脱离现实上涨，直到现在中国的房价收入比远超当前世界的标准水平，而这就是房价的“虚高”，是房地产泡沫存在的一个重要特征，但是整个房地产产业的发展还算是比较健康的。当然，从供需关系上来看，现在我国的房产供给确实也已经超过了需求，而房价维持高位也让刚需长期有心无力，这是一个亟需解决的问题，也给未来中国房价的发展带来了更多的可能。9，中国房价为什么涨主要原因是因为国家不停的印制人民币，每年印制的纸币严重超过实际需要的货币，所以房价总涨，其它东西物价也是飞涨。如果废除纸币，只要黄金白银交易，其实房价涨的也不是很厉害。其次是地方政府要政绩，不停地抬高地价，其实就是不停的剥夺我们的个人财产。你对比一下就知道，2000年的时候武汉的市区的房价1500左右，2010年年底基本都上万了，涨了差不多8倍。2000年的黄金大概每克人民币70元，2010年底时每克300元，涨了4倍多。以武汉为例，武汉的地价找不到2000年的对比数据，不过这十年地价至少上涨了5倍式毫无疑问的。2003年武汉平均楼面地价为每平方米1128元，2011年武汉王家墩地块楼面地价达8778元/平米（估计全武汉楼面地价均价至少在5000以上），是2003年的5倍以上。最后提个意见，老百姓炒房也是正常本分，否则拿钱在手里贬值吗？所以建议手里千万不要留很多现金，你买不起房，就是买一堆废铁堆家里也比存人民币强。到处都喊贵，难道都是穷人在上网？？ ZF看不到？人民的ZF能给条活路吧？第一，土地资源的稀缺性和垄断性，导致土地成本日益上升，带动房价上升。第二，现今通货膨胀的压力下，房地产成为投资保值的手段，想买房的会越来越多，推高了房价。第三，城市化进程（农村人口进城）导致的住房刚性需求进一步推高了房价。第四：中国的住房政策规定私人不许建房（前面说的土地垄断性），而国家保障性住房建设滞后，将所有买房者都推向商品房，商品房价当然会涨。最后，尽管国家多次出台严厉的房地产调控政策，但因为顾忌到既得利益阶层，到目前为止，都没有出台根本性的、有效的手段来抑制以上两个需求（尤其是投资保值需求）。注：今年新闻中也屡次有报道，很多官员买房子是几套几十套的买，而房子（土地）是有限的，相对大得多得多的投资保值需求，房价怎么可能不涨？