国外房价为什么这么便宜，现在的美国房价真的比中国便宜吗 _为什么

1 ，现在的美国房价真的比中国便宜吗这个要看具体对比，如果纽约和上海比，上海的价格还是没有纽约高，不过其他州就不一样了，在美国20-50万美金很多州都可以买，带泳池花园的别墅，有兴趣可以百度一下居外网有美国各个州的房源，可以看下价格。

2 ，外国的房价是不很便宜啊房价最贵的恐怕是日本东京那旮旯里了~~~住公寓的其实你应该是看的电视或动画什么的吧,日本好多也是住小洋房的,但你知道吗,他们的交通比较发达,还有本身自己也要能忍受下班出公司==>公共汽车===>地铁/轻轨===>公共汽车===家,上下班2-3个小时很正常.而且价格也不非~~~如果让你花钱在农村里买个别墅,上班的地点在市区你愿意吗~~(中国农村家家都是别墅~~~)其实外国也有很多人住中国的公寓楼~~~只是电视上放的少.不是很贵是非常贵

3 ，美国房价真的很便宜吗美国房价确实很便宜，均价16.1万美元。这个价格可以在亚特兰大买好学区的房子，就是美国很好的房子，不是地段很差的房子。好学区是社区、学校、设施、管理都很好的房子。而且是别墅，很漂亮的，占地面积1亩左右，你说便宜不便宜。亚特兰大是举办过美国奥运会哦。当然，洛杉矶、旧金山、纽约曼哈顿房价还是很高的。就整个美国房价而言，按照今天的汇率，也就97.22万美元。一般情况来说要便宜一点，例如美国很多人买的那种独家院子两层左右的房子，是包括地皮一起卖的，按幢卖不是建筑面积，而且有地窖和花园，在中国至少这地皮是买不到的因为两国收入水平相差较大，两国国内地区间房价差异也较大，所以只能大概地说美国要便宜一些【国外房价为什么这么便宜，现在的美国房价真的比中国便宜吗】

4 ，为什么美国MobileManufactured房子便宜任务占坑⑴车型宣布后进口到中国交纳进口关税的25％，还有消费税，增值税，车辆船舶，人工等成本，基本上是国内的消费者在购买的时候价格一直高于120％的外资，再加上汽车经销商的利润，价格可想而知。⑵进口车比欧美市场还贵的车没问题，为什么国内的外国品牌汽车在国内的售价仍高于欧洲和美国市场的一些更贵，第一：国产后汽车零部件供应商传递失败而成，有些地方仍使用原装进口，因为进口件，这增加了成本。第二：欧洲股市高汽车保有量，人均汽车保有量大约是两个单位，而中国的人均小于1 ，这使得欧洲市场非常饱和，供大于求，所以价格非常低，欧洲市场，中国汽车市场是非常大的，利润最大化的原则，国内的合资公司将是高价位的品牌，追求市场利润。5 ，为什么美国买房比中国便宜租房却比中国贵首先美国买房也要看地段的，富人区和郊区房子差天共地，有人老是用美国一些不值钱的房子跟中国北上广比房价来偷换概念，再说美国买房看似便宜，实际上每年都的交房产税，每个州都不同但都是按房价的%几来交的，交一年可能不觉得贵，交着交着就能发现交的钱都能重新买一套房子了，如果不交税？放心， IRS比FBI和CIA都牛。还有一个问题，别用现在的眼光来看美国房价，美国08年由于次贷危机才搞得房价大跌，直到现在老美依然还没从次贷危机中恢复过来，但贪婪的华尔街已经又重新换了个名头来搞次贷，房价会重新涨一波的，现在下定论有点早。最后说一下租房比中国贵那是当然的了，你租房的地点一般都是城市，城市中的房子都贵，不过老美的租赁有比较完善的法律保护，租房虽然贵点但胜在有保障，不会胡乱坐地起价。任何一个正规的房地产市场都有相对固定的租售比。应该讲，美国是正常的，中国不正常。6 ，说外国房价便宜的不知道有房产税这东西吗外国房价便宜的不知道有房产税这东西吗?这个问题可以这么回答你，参照几个国家给你看下：1、泰国没有“房产税” ，持有成本很低。泰国买房的税费大概是房价的1.5% ，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）；另外还有0.5%的印花税。2、2010到2014年，短短4年间马来西亚房价涨了46% ，可见其增值潜力不可估量。此外马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额，也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。值得一提的是，马来西亚房产为永久产权，无遗产税，作为一项固定资产，这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。希望能够帮到你。房地产税是国外地方财政的主要来源，占地方财政收入的70%左右，美国为75% ，世界最穷的国家肯尼亚也占到69% 。外国对房产税的叫法五花八门，但不管怎么叫，其实就是对房屋和支撑房屋的土地征税，所以，叫房地产税似乎更科学。房地产税，实际上是房产税和地产税的合并叫法。从其产生和国际惯例看，房产税与承载房屋的土地所有权无关。如果土地私有，则对土地和房屋分别征税，这时就叫房地产税；如果土地国有，则只对房屋征税，这时就叫房产税。7 ，听说国外买房都是永久产权为啥好多人去东南亚买房选择海外购置房产也发展的相对比较成熟了，现在很多人选择去泰国买房养老做投资的，泰国房产是永久产权，物价相对比较低，去旅游和养老的人群比较多，所以有很大的发展空间。目前，曼谷房价已经很高了，升值空间有限。在泰国清迈购置房产，不论是从养老角度还是投资角度来讲，都是比较好的，清迈房价不高，又比较清净，很适合养老与投资，鼎丰居海外置业希望能够帮到您。目前泰国房产现状：1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。2) 目前泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。3) 未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。4) 泰国房价升值稳定，年均升值6-10% ，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。购买泰国房产的优势：1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。2) 目前泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。3) 未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。4) 泰国房价升值稳定，年均升值6-10% ，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。希望能够帮到您，鼎丰居是一家专业做泰国地产公司，现在推出VIP尊享5年签证，解决您买房后长期逗留泰国等多方面问题。马来西亚房产购买流程：1、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易，一旦确定购买房产，需缴付定金2、14天以内，签署购房协议3、按规定程序分期支付4、买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查5、转让必须在土地注册处注册外国人可在马来西亚购买任何类型的房产，包括高级公寓、独立式洋房设置土地。他们可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产。但下列房产除外：1、低于州属土地法令规定的最低购买价格的房产，各州对此规定也许不一2、州政府决定的中低成本的住宅单位3、马来人土著保留地上所建的房产4、州政府在任何房产开发项目中以土著权益为优先的房产马来西亚房屋贷款：1、首先外国人在马来西亚买房是可以贷款的，一般可以贷到50-70% ，银行按照顾客提供的资产证明及文件做评估而决定贷款比例2、贷款利率一般在4 - 5%左右，建设期间指定银行贷款开发商承担利息3、银行贷款所需要的资料在马来西亚一般开发商不像大陆开发商要帮助顾客贷款，而是仅仅提供开发商指定的几家银行名称，由顾客自己去联系银行贷款。