成都房价为什么还在涨，成都的房价怎么那么高啊爆涨 _房价

1，成都的房价怎么那么高啊爆涨人多用政治知识告诉你.根据价值规律来看.商品的价格围绕其价值受供求关系影响上下波动.由于供不应求.房价会升高.升高后供求影响不大但会有小幅下降.加以宏观调控.所以房价会缓慢下跌..

2，成都的房价突然上涨是为什么会对当地人产生什么影响这些年来房子变得越来越火热、也是人们口中热议的话题、特别是对于那些刚需的家庭、为了买婚房或者住房往往需要背负几十年的房贷、因为房子的价格涨势太快、远远超过了工资的增长速度、特别是一线城市、比如成都、而最近成都的房价突然上涨是因为什么？会对当地人产生什么影响？成都的房价上涨原因有很多、首先作为西部最发达的城市之一、上涨的空间就有很大、再者就是存储率的降低、让很多投资的都愿意把钱投在房子或者其他的产品上面而不是存在银行、众多方面导致成都房价涨起来、但是对当地的并不会产生大的影响、毕竟他们大多数都是有房子的、该还房贷继续还也不会影响还款金额。天府之国四川从古至今都是很多人喜欢的地方、这里有丰富的文化、人们热情好客、特别是对于那些喜欢养老的人来说除了天气热一点，其他方面都是很舒服的、比如麻将文化、每一天都有上百万人在打麻将、但是大家都是为了锻炼脑力和身体、并不会有过多的金钱参与、而且在这里有众多的动物和旅游景点、大熊猫就不必多说、特别是火锅更是夏天和冬天的常客、作为四川的省会成都在各个方面发展都非常强大、GDP甚至能够排到全国前10的行列、特别是最近十几年来、经济发展非常迅速、这同样导致成都的房价暴涨、很多好的房源迅速突破几万的大关。但这也抵挡不了买房人群的蜂拥而至、而且最近成都的房价还是在上涨、很多人分析主要是因为成都可能作为新进的一线城市有这个潜力、再者就是人们投资的取向、认为房地产还是作为最好的投资之一、毕竟在中国有很多地方的房子都是被炒房团抄起来的、但这都不会对本地人产生大的影响、毕竟本地人都是有房子甚至还有房子在出租、只会对那些外来人口想要在成都落脚的人群有一定影响。【成都房价为什么还在涨，成都的房价怎么那么高啊爆涨】

3，房价浮动的市场因素有哪些成都地区未来一段时间房价走势您好，我是爱房编辑向莉，房价浮动的市场原因主要还是供需关系，现在的楼市刚需是购房主力军，因此很多项目都推出刚需户型；至于成都未来的房价走势，鉴于现在全国六成城市的房价出现涨停，成都也不例外，2012年四季度房价还将以稳定为主。希望我的回答对您有帮助。根据目前的市场来看，昨天我司单天成交数据为62套二手房交易，市场已经回暖!

4，为什么成都青白江和彭州的房价一直涨的这么慢短期在政策的调控压力下就是不下跌，最多也就是盘整状态，这样的周期在1年左右，长远房价还是上升趋势的。青白江房价涨得慢？2017年3月青白江均价不到4000，截止2017年12月现在青白江均价8000；等最近拍的土地开盘，估计就上1万了，这还涨得慢？1.5倍啊涨了！短期在政策的调控压力下就是不下跌，最多也就是盘整状态，这样的周期在1年左右，长远房价还是上升趋势的。再看看别人怎么说的。5，成都的房价是否是涨还是下跌还是稳住我在成都买了2套住房了（双流一套，龙泉一套），所以我的建议可能对你有帮助1、成都的房价在全国大城市当中是中等偏低的，成都有约1000多万人口；所以放心的买吧，近5年的房价只会升，不会降；2、如果因为房价很高，我建议你在周边地区买房子，因为周边相对价格较低，上涨空间大；3、出手当然是越快越好喽，我举个例子吧：我自己2005年10月在双流东升买了一处住房，当时是1888元的单价，如今截止4月22日该小区的四期开盘，价格是3600多；今年3月初我在龙泉买了一套住房，当时是2980的单价，现在已经3400了。因为现在的成都在发展城市周边，公交、地铁的日益完善，住在市中心并不见得好，房价比较适中，而且有上涨的空间，尽快出手吧~~既然有这个现钱等着买房，就不要等了，因为你手里的钱现在还能付个首付，但再过一段时间可能就不够首付了，到时你后悔都来不及。听我的没错！！！！！！！！！！！！！！！个人认为,应该还有上涨空间,短期内或较长时期都会处于上涨状态.怎么也不会跌的，成都房价不像上海，北京那么虚高会稳定快买吧要不然又要涨了结婚的人会越来越多但土地却是有限的好的地段你不下手别人就要了~~虽然上海和深圳的房价在降那是因为他们的很早以前就已经有过上升过程了但成都北京房屋的上涨才开始~~高幅度上升至少保持5年再加上成都的基础设施建设的完善周遍县区的开发和交通的便利带动的房地产都是强劲的~~6，成都的房价是涨还是跌 2018年上半年成都房价还会上涨。为什么这样说，首先我们来看2017年成都房价上涨了多少，2017年1月均价10680，12月均价16233，全年房价涨幅51.9%，这个数据位列全国前三。那有人会认为现在成都的房价已经处在高位了，很难上涨了，我认为不是这样。从2016年开始，成都的人口处在一个快速增长时期，2年时间人口净增149万，并且，成都出台了12条人才引进政策，吸引了更多的高学历人才，人口是房地产发展的基础，人口越增长，需求量越大。2017年，成都很多新房开发商要求，全款买房，而且还要托关系找人，收“茶水费”，种种乱象其实本质上就是供需失衡，供不应求了。那么还有人会问，新房买不了，可以买二手房。但成都也出现了二手房和新房价格倒挂的情况，再加上新房限售，短期内一部分房源不能供应。再看土地供应，2016年成都平均楼面价8000元｜平米，2017年最高到了17200元｜平米，这个价格甚至高于房价均价，那么这些楼盘一旦入市，价格不会低于25000，未来房价还会上涨。面对这种情况，刚需族如何买房呢？我认为应该从房价相对比较低的几个区入手。可以看到目前青羊区、锦江区、武侯区、成华区、高新区、天府新区的房价都超过了1万6，价格较低的几个区，新都区、都江堰等离市区较远，相比之下龙泉驿虽然远但有地铁，温江区和双流区离市区较，也有地铁，比较适合刚需买房。我也在关注，个人感觉还是早点入手好点。如果是投资客当我没说，如果是刚需换房我觉得早点入手好点。现在虽然国家调控在实施，成都新楼盘房价涨幅得到了抑制，但是二手房却出现了疯长。一部分原因是供需不足，明显成都环内没有新开楼盘，开发商也不愿意现在走摇号限价政策。二部分投资客前期投入二手房现观望政策不对脱手出卖，哄抬房价。个人感觉以后会出现的情况1：国家放松对房地产调控，房价必然会反弹一波。2：如果不放宽，继续加大调控，出台合理的政策，房价会稳中上涨。所以想好了就去做，有时候我们老百姓赌不起房价跌，因为我们是刚需自己住。只希望房价不要暴涨，能在自己能力范围内买一套适合自己的房子。涨了