国家为什么现阶段降低房价，为什么国家不让房价下降 _什么

1，全国新房降价12导致房价下降的原因是什么全国新房降价12%，导致房价下降的原因是什么？第一，人口不够了。第二，老百姓负债能力快到顶了。经济不好，收入不稳定，大家自然不敢随便贷款买房，中国老百姓保障差，看病吃饭都要钱，只能多存钱应对风险。第三，房子存量太大了。政府为什么只解绑新房限购。对于二手房没松绑呢？因为这五年房子建的太多，很多投机盘。一旦放开，会冲击新房，影响卖地，影响房价。与此同时，地方财政大手大脚的毛病没改，加上疫情，财政压力巨大。所以，才出现各种松绑的现象。举个同学家那边的例子，有地方提出货币化棚改，在过去，这要直接给钱的。现在，地方没钱，怎么办？先拆，拆迁款打白条。老百姓拿着白条去开发商那当首付，剩余的钱，再从银行办贷款。这样，老百姓背上贷款，开发商拿到房款，银行增加贷款，地方卖了地。貌似多赢。但是，老百姓原来的房子没了，变成了贷款外加等待交房的工地。每当想到这，我觉得这真是妙计：用一次行，下次，大家就该拼命啦。不过，话说回来，大家得知道，房价下跌仍然是个缓慢过程：首先，这两年新毕业年轻人仍然在高位。异乡工作的学生，安家还是要买房的。其次，地方还能用地方国企等接盘撑住地价。消耗这个力量需要点时间。最后，经济还没有差到一定程度。这暂时地方还不用纯靠卖地活着，当然，有些没有产业的地方，估计死的早点。我一直欣赏一句话：听别人说话，永远不能光听表面，而是要去思考，别人为什么这么说，用意究竟是为什么。分析明白再行动，才更有成功的把握。

2，为什么国家不让房价下降中国人家庭平均资产的74在房地产，如果下跌，社会动乱是谁都无法承受的。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。房价本质：房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。

3，有人说房价要降为什么会有人感觉不到呢为了经济繁荣，房价是一波波的暴涨，所谓专家学者说些的学术论，永远是吓到胆小，撑死胆大的结果。做生意，开工厂的老板一年下来的利润，还真不如炒套房子的利润。20多年来最有保障能获利的一直是房子。房价在呼喊的调控中越呼越高！谢邀！你的问题应该问的是，明知道房价可能要降，人们还疯了似的买涨，对吧？其实，按目前的房地产势头来看，大家都是买涨杀跌的。目前的商品房，在人们看来是最保值的商品了。银行降息，钱存到银行反倒觉得越来越不值钱了；投资股市，风险太大，一着不慎就会输的倾家荡产；买理财产品，现在太多了，怕被骗。思来想去，还是投资房产吧！而事实是，一些人确实靠炒房发达了。从一个公司职员，可以变成坐拥上亿资产的富翁。而国人最擅长的也是跟风，看到有人成功了，纷纷效仿，根本不会觉得房价会降，即使你说会降，他们也不相信。前段时间网上炒的火热的消息，就是买了房的打砸售楼部，原因是房子降价出售了，至于幕后，肯定有一些推手的。现阶段，我国的商品住房面积已经饱和。有的人甚至有好几套房子。不良中介，炒房大军在一定程度上助长了房价的上涨！所幸的是，新政明令“坚决遏制房价上涨”，很明显，不让你涨了。一些跟风的人抓紧抛售房产，引起了房地产市场轻微的波动，一些人嗅到了这一信息，觉得房价要跌了。岂不知，握着大头的那些人还没动呢，情况稍好一点的还在坚持，希望房价继续上涨，好让自己多赚点。目前，一二线部分城市的房价已经下跌，接下来就会是三四线，甚至五六线城市。这是大势所趋，希望各位也能明白这一点。莫要再做损人不利己的事了！我是小叶，喜欢的点赞+关注！欢迎下方评论区留言讨论！在过去20年间我国房地产价格的上涨确实对我国的经济增长带来了不少好处，但房价的上涨和经济的增长并不是一个平行线，而是一个交叉线，也就是说当房价和经济发展到某一时间段的时候会交叉，一旦出现这个点之后房价的上涨将会给经济带来后退。近几年房价和经济的关系其实过去20年间我们都可以看到房价快速上涨，远远脱离了现实的经济，我们就拿当前大部分人的平均月薪收入来对比。相信在很多城市每平米的房价是平均月收入的三倍左右，而相对发达的地区房价是平均月收入接近5倍甚至以上。这时候我们就可以看到大部分人一年的收入或许只能买4平米的房子，10年才能买40平米的房子，想要买一套80平米的房子需要20年的时间。如果一个人25岁的，实习期三年28岁，那么想要全款购买一套房子必须在48岁，这实际上跟欧美发达国家平均购买房屋的年龄相差不多。然而近几年我们可以看到首付加分期付款的形式屡见不鲜，这就说明你首付购买一套房屋的钱需要父母的积蓄支援。同时将自己后半生的辛福也搭在了房子里面，这就是为什么60后、70后、80后不敢辞职，再辛苦再累也要坚持工作。房价一旦下跌就会释放购买力这个问题其实很容易理解，如果房价一旦下跌，比如说你一个月的工资就可以购买一平米的房子，一年你就可以购买12平米的房子，10年你就可以购买120平米的房子。相当于你省出来一半的时间，也省出了一半的金钱去消费，这时候当然可以拉动消费增加购买力。这就是为什么当前我国的房价一定程度上得到了控制，银保监会禁止资金违规流入房地产。在这种情况之下房地产的发展将会变得更加缓慢，刚性需求者有望购买房子，房地产市场参与的投机客将会考虑未来的发展。尤其是近几年我们可以看到公租房、廉租房、公有住房等等解决了大部分刚性需求者住房的最后一公里。很多人认为房子是保值增值的最佳选择，然而实际上购买房子之后不能够产生效益其实跟你购买汽车是一样的结果。这就造成了20%的人控制了80%的财富，80%的人购买房子蓄积财富为20%的人创业，从而造成成功的人少之又少，但成功的人财富积累的速度异常的快。综合来看：当前我国城镇化建设已经达到60%之后，各个地方政府不在意房地产作为经济支柱，因为这有可能造成硬着陆，给经济的发展造成冲击。然而目前只能通过资金禁止流入房地产，控制房子的投机行为，推出各种优惠的房子，缓解当前人们消费的压力和购买的压力，从而让经济有序的发展，其实所有的一切都是有周期的，房地产和经济也逃不过这个周期。为了经济繁荣，房价是一波波的暴涨，所谓专家学者说些的学术论，永远是吓到胆小，撑死胆大的结果。做生意，开工厂的老板一年下来的利润，还真不如炒套房子的利润。20多年来最有保障能获利的一直是房子。房价在呼喊的调控中越呼越高！谢邀！你的问题应该问的是，明知道房价可能要降，人们还疯了似的买涨，对吧？其实，按目前的房地产势头来看，大家都是买涨杀跌的。目前的商品房，在人们看来是最保值的商品了。银行降息，钱存到银行反倒觉得越来越不值钱了；投资股市，风险太大，一着不慎就会输的倾家荡产；买理财产品，现在太多了，怕被骗。思来想去，还是投资房产吧！而事实是，一些人确实靠炒房发达了。从一个公司职员，可以变成坐拥上亿资产的富翁。而国人最擅长的也是跟风，看到有人成功了，纷纷效仿，根本不会觉得房价会降，即使你说会降，他们也不相信。前段时间网上炒的火热的消息，就是买了房的打砸售楼部，原因是房子降价出售了，至于幕后，肯定有一些推手的。现阶段，我国的商品住房面积已经饱和。有的人甚至有好几套房子。不良中介，炒房大军在一定程度上助长了房价的上涨！所幸的是，新政明令“坚决遏制房价上涨”，很明显，不让你涨了。一些跟风的人抓紧抛售房产，引起了房地产市场轻微的波动，一些人嗅到了这一信息，觉得房价要跌了。岂不知，握着大头的那些人还没动呢，情况稍好一点的还在坚持，希望房价继续上涨，好让自己多赚点。目前，一二线部分城市的房价已经下跌，接下来就会是三四线，甚至五六线城市。这是大势所趋，希望各位也能明白这一点。莫要再做损人不利己的事了！我是小叶，喜欢的点赞+关注！欢迎下方评论区留言讨论！在过去20年间我国房地产价格的上涨确实对我国的经济增长带来了不少好处，但房价的上涨和经济的增长并不是一个平行线，而是一个交叉线，也就是说当房价和经济发展到某一时间段的时候会交叉，一旦出现这个点之后房价的上涨将会给经济带来后退。近几年房价和经济的关系其实过去20年间我们都可以看到房价快速上涨，远远脱离了现实的经济，我们就拿当前大部分人的平均月薪收入来对比。相信在很多城市每平米的房价是平均月收入的三倍左右，而相对发达的地区房价是平均月收入接近5倍甚至以上。这时候我们就可以看到大部分人一年的收入或许只能买4平米的房子，10年才能买40平米的房子，想要买一套80平米的房子需要20年的时间。如果一个人25岁的，实习期三年28岁，那么想要全款购买一套房子必须在48岁，这实际上跟欧美发达国家平均购买房屋的年龄相差不多。然而近几年我们可以看到首付加分期付款的形式屡见不鲜，这就说明你首付购买一套房屋的钱需要父母的积蓄支援。同时将自己后半生的辛福也搭在了房子里面，这就是为什么60后、70后、80后不敢辞职，再辛苦再累也要坚持工作。房价一旦下跌就会释放购买力这个问题其实很容易理解，如果房价一旦下跌，比如说你一个月的工资就可以购买一平米的房子，一年你就可以购买12平米的房子，10年你就可以购买120平米的房子。相当于你省出来一半的时间，也省出了一半的金钱去消费，这时候当然可以拉动消费增加购买力。这就是为什么当前我国的房价一定程度上得到了控制，银保监会禁止资金违规流入房地产。在这种情况之下房地产的发展将会变得更加缓慢，刚性需求者有望购买房子，房地产市场参与的投机客将会考虑未来的发展。尤其是近几年我们可以看到公租房、廉租房、公有住房等等解决了大部分刚性需求者住房的最后一公里。很多人认为房子是保值增值的最佳选择，然而实际上购买房子之后不能够产生效益其实跟你购买汽车是一样的结果。这就造成了20%的人控制了80%的财富，80%的人购买房子蓄积财富为20%的人创业，从而造成成功的人少之又少，但成功的人财富积累的速度异常的快。综合来看：当前我国城镇化建设已经达到60%之后，各个地方政府不在意房地产作为经济支柱，因为这有可能造成硬着陆，给经济的发展造成冲击。然而目前只能通过资金禁止流入房地产，控制房子的投机行为，推出各种优惠的房子，缓解当前人们消费的压力和购买的压力，从而让经济有序的发展，其实所有的一切都是有周期的，房地产和经济也逃不过这个周期。这次新冠肺炎来势汹汹，持续时间长，对国际国内经济的发展，遭受前所未有的挫折，经济发展严重下滑。受新冠肺炎的影响，大多数员工收入降低，部分员工受到裁员或失业，待就业或自主谋生，部分群体消费水平再度下降。按市场经济发展的规律，受新冠肺炎的持续影响下，全球经济发展不景气，而房价应该受市场经济的波动，而随之下降，这就是市场经济发展的现象和规律性。受新冠肺炎的影响，房价为什么降不下来呢？主要是国家对房地产业的管控有关。对住房不炒的定位，近些年来对住房不炒的调控，基本达到预期效果。而对房价不能大起大落的思想下，也初见成效，这就是国家对房地产业的政策干预的结果。为了经济繁荣，房价是一波波的暴涨，所谓专家学者说些的学术论，永远是吓到胆小，撑死胆大的结果。做生意，开工厂的老板一年下来的利润，还真不如炒套房子的利润。20多年来最有保障能获利的一直是房子。房价在呼喊的调控中越呼越高！谢邀！你的问题应该问的是，明知道房价可能要降，人们还疯了似的买涨，对吧？其实，按目前的房地产势头来看，大家都是买涨杀跌的。目前的商品房，在人们看来是最保值的商品了。银行降息，钱存到银行反倒觉得越来越不值钱了；投资股市，风险太大，一着不慎就会输的倾家荡产；买理财产品，现在太多了，怕被骗。思来想去，还是投资房产吧！而事实是，一些人确实靠炒房发达了。从一个公司职员，可以变成坐拥上亿资产的富翁。而国人最擅长的也是跟风，看到有人成功了，纷纷效仿，根本不会觉得房价会降，即使你说会降，他们也不相信。前段时间网上炒的火热的消息，就是买了房的打砸售楼部，原因是房子降价出售了，至于幕后，肯定有一些推手的。现阶段，我国的商品住房面积已经饱和。有的人甚至有好几套房子。不良中介，炒房大军在一定程度上助长了房价的上涨！所幸的是，新政明令“坚决遏制房价上涨”，很明显，不让你涨了。一些跟风的人抓紧抛售房产，引起了房地产市场轻微的波动，一些人嗅到了这一信息，觉得房价要跌了。岂不知，握着大头的那些人还没动呢，情况稍好一点的还在坚持，希望房价继续上涨，好让自己多赚点。目前，一二线部分城市的房价已经下跌，接下来就会是三四线，甚至五六线城市。这是大势所趋，希望各位也能明白这一点。莫要再做损人不利己的事了！我是小叶，喜欢的点赞+关注！欢迎下方评论区留言讨论！在过去20年间我国房地产价格的上涨确实对我国的经济增长带来了不少好处，但房价的上涨和经济的增长并不是一个平行线，而是一个交叉线，也就是说当房价和经济发展到某一时间段的时候会交叉，一旦出现这个点之后房价的上涨将会给经济带来后退。近几年房价和经济的关系其实过去20年间我们都可以看到房价快速上涨，远远脱离了现实的经济，我们就拿当前大部分人的平均月薪收入来对比。相信在很多城市每平米的房价是平均月收入的三倍左右，而相对发达的地区房价是平均月收入接近5倍甚至以上。这时候我们就可以看到大部分人一年的收入或许只能买4平米的房子，10年才能买40平米的房子，想要买一套80平米的房子需要20年的时间。如果一个人25岁的，实习期三年28岁，那么想要全款购买一套房子必须在48岁，这实际上跟欧美发达国家平均购买房屋的年龄相差不多。然而近几年我们可以看到首付加分期付款的形式屡见不鲜，这就说明你首付购买一套房屋的钱需要父母的积蓄支援。同时将自己后半生的辛福也搭在了房子里面，这就是为什么60后、70后、80后不敢辞职，再辛苦再累也要坚持工作。房价一旦下跌就会释放购买力这个问题其实很容易理解，如果房价一旦下跌，比如说你一个月的工资就可以购买一平米的房子，一年你就可以购买12平米的房子，10年你就可以购买120平米的房子。相当于你省出来一半的时间，也省出了一半的金钱去消费，这时候当然可以拉动消费增加购买力。这就是为什么当前我国的房价一定程度上得到了控制，银保监会禁止资金违规流入房地产。在这种情况之下房地产的发展将会变得更加缓慢，刚性需求者有望购买房子，房地产市场参与的投机客将会考虑未来的发展。尤其是近几年我们可以看到公租房、廉租房、公有住房等等解决了大部分刚性需求者住房的最后一公里。很多人认为房子是保值增值的最佳选择，然而实际上购买房子之后不能够产生效益其实跟你购买汽车是一样的结果。这就造成了20%的人控制了80%的财富，80%的人购买房子蓄积财富为20%的人创业，从而造成成功的人少之又少，但成功的人财富积累的速度异常的快。综合来看：当前我国城镇化建设已经达到60%之后，各个地方政府不在意房地产作为经济支柱，因为这有可能造成硬着陆，给经济的发展造成冲击。然而目前只能通过资金禁止流入房地产，控制房子的投机行为，推出各种优惠的房子，缓解当前人们消费的压力和购买的压力，从而让经济有序的发展，其实所有的一切都是有周期的，房地产和经济也逃不过这个周期。这次新冠肺炎来势汹汹，持续时间长，对国际国内经济的发展，遭受前所未有的挫折，经济发展严重下滑。受新冠肺炎的影响，大多数员工收入降低，部分员工受到裁员或失业，待就业或自主谋生，部分群体消费水平再度下降。按市场经济发展的规律，受新冠肺炎的持续影响下，全球经济发展不景气，而房价应该受市场经济的波动，而随之下降，这就是市场经济发展的现象和规律性。受新冠肺炎的影响，房价为什么降不下来呢？主要是国家对房地产业的管控有关。对住房不炒的定位，近些年来对住房不炒的调控，基本达到预期效果。而对房价不能大起大落的思想下，也初见成效，这就是国家对房地产业的政策干预的结果。这个问题问的很有水平！为什么疫情后房价，没有想象中的下跌呢？按经济运转规律看，借，贷双方都是奔投入产出的利益而周转。投入产出是双方的共同利益！支撑房地产产业的资金链，国家金融机构投入占绝对优势。而利息是按房地产业市场价值来订的！如果房地产业降价，势必造成房地产商，承受不了亏损压力，各银行只有以房产做抵押。而房地产的市场运做，银行又无力运作，不要说利息，就连成本都难收回。所以房地产价值近2至3年，不可能有大的下降。只有逐渐缓慢的软着陆。这是市场全局调控，不可能由市场自然规律发展。实际中国房地产业发展，已经是供大与求。最多5至8年，房价一定大幅下降。个人浅见。供参考！为了经济繁荣，房价是一波波的暴涨，所谓专家学者说些的学术论，永远是吓到胆小，撑死胆大的结果。做生意，开工厂的老板一年下来的利润，还真不如炒套房子的利润。20多年来最有保障能获利的一直是房子。房价在呼喊的调控中越呼越高！谢邀！你的问题应该问的是，明知道房价可能要降，人们还疯了似的买涨，对吧？其实，按目前的房地产势头来看，大家都是买涨杀跌的。目前的商品房，在人们看来是最保值的商品了。银行降息，钱存到银行反倒觉得越来越不值钱了；投资股市，风险太大，一着不慎就会输的倾家荡产；买理财产品，现在太多了，怕被骗。思来想去，还是投资房产吧！而事实是，一些人确实靠炒房发达了。从一个公司职员，可以变成坐拥上亿资产的富翁。而国人最擅长的也是跟风，看到有人成功了，纷纷效仿，根本不会觉得房价会降，即使你说会降，他们也不相信。前段时间网上炒的火热的消息，就是买了房的打砸售楼部，原因是房子降价出售了，至于幕后，肯定有一些推手的。现阶段，我国的商品住房面积已经饱和。有的人甚至有好几套房子。不良中介，炒房大军在一定程度上助长了房价的上涨！所幸的是，新政明令“坚决遏制房价上涨”，很明显，不让你涨了。一些跟风的人抓紧抛售房产，引起了房地产市场轻微的波动，一些人嗅到了这一信息，觉得房价要跌了。岂不知，握着大头的那些人还没动呢，情况稍好一点的还在坚持，希望房价继续上涨，好让自己多赚点。目前，一二线部分城市的房价已经下跌，接下来就会是三四线，甚至五六线城市。这是大势所趋，希望各位也能明白这一点。莫要再做损人不利己的事了！我是小叶，喜欢的点赞+关注！欢迎下方评论区留言讨论！在过去20年间我国房地产价格的上涨确实对我国的经济增长带来了不少好处，但房价的上涨和经济的增长并不是一个平行线，而是一个交叉线，也就是说当房价和经济发展到某一时间段的时候会交叉，一旦出现这个点之后房价的上涨将会给经济带来后退。近几年房价和经济的关系其实过去20年间我们都可以看到房价快速上涨，远远脱离了现实的经济，我们就拿当前大部分人的平均月薪收入来对比。相信在很多城市每平米的房价是平均月收入的三倍左右，而相对发达的地区房价是平均月收入接近5倍甚至以上。这时候我们就可以看到大部分人一年的收入或许只能买4平米的房子，10年才能买40平米的房子，想要买一套80平米的房子需要20年的时间。如果一个人25岁的，实习期三年28岁，那么想要全款购买一套房子必须在48岁，这实际上跟欧美发达国家平均购买房屋的年龄相差不多。然而近几年我们可以看到首付加分期付款的形式屡见不鲜，这就说明你首付购买一套房屋的钱需要父母的积蓄支援。同时将自己后半生的辛福也搭在了房子里面，这就是为什么60后、70后、80后不敢辞职，再辛苦再累也要坚持工作。房价一旦下跌就会释放购买力这个问题其实很容易理解，如果房价一旦下跌，比如说你一个月的工资就可以购买一平米的房子，一年你就可以购买12平米的房子，10年你就可以购买120平米的房子。相当于你省出来一半的时间，也省出了一半的金钱去消费，这时候当然可以拉动消费增加购买力。这就是为什么当前我国的房价一定程度上得到了控制，银保监会禁止资金违规流入房地产。在这种情况之下房地产的发展将会变得更加缓慢，刚性需求者有望购买房子，房地产市场参与的投机客将会考虑未来的发展。尤其是近几年我们可以看到公租房、廉租房、公有住房等等解决了大部分刚性需求者住房的最后一公里。很多人认为房子是保值增值的最佳选择，然而实际上购买房子之后不能够产生效益其实跟你购买汽车是一样的结果。这就造成了20%的人控制了80%的财富，80%的人购买房子蓄积财富为20%的人创业，从而造成成功的人少之又少，但成功的人财富积累的速度异常的快。综合来看：当前我国城镇化建设已经达到60%之后，各个地方政府不在意房地产作为经济支柱，因为这有可能造成硬着陆，给经济的发展造成冲击。然而目前只能通过资金禁止流入房地产，控制房子的投机行为，推出各种优惠的房子，缓解当前人们消费的压力和购买的压力，从而让经济有序的发展，其实所有的一切都是有周期的，房地产和经济也逃不过这个周期。这次新冠肺炎来势汹汹，持续时间长，对国际国内经济的发展，遭受前所未有的挫折，经济发展严重下滑。受新冠肺炎的影响，大多数员工收入降低，部分员工受到裁员或失业，待就业或自主谋生，部分群体消费水平再度下降。按市场经济发展的规律，受新冠肺炎的持续影响下，全球经济发展不景气，而房价应该受市场经济的波动，而随之下降，这就是市场经济发展的现象和规律性。受新冠肺炎的影响，房价为什么降不下来呢？主要是国家对房地产业的管控有关。对住房不炒的定位，近些年来对住房不炒的调控，基本达到预期效果。而对房价不能大起大落的思想下，也初见成效，这就是国家对房地产业的政策干预的结果。这个问题问的很有水平！为什么疫情后房价，没有想象中的下跌呢？按经济运转规律看，借，贷双方都是奔投入产出的利益而周转。投入产出是双方的共同利益！支撑房地产产业的资金链，国家金融机构投入占绝对优势。而利息是按房地产业市场价值来订的！如果房地产业降价，势必造成房地产商，承受不了亏损压力，各银行只有以房产做抵押。而房地产的市场运做，银行又无力运作，不要说利息，就连成本都难收回。所以房地产价值近2至3年，不可能有大的下降。只有逐渐缓慢的软着陆。这是市场全局调控，不可能由市场自然规律发展。实际中国房地产业发展，已经是供大与求。最多5至8年，房价一定大幅下降。个人浅见。供参考！哪还用说吗？每个人他们都不傻，能省则省，省个十万，八万，弄什么不好。????为了经济繁荣，房价是一波波的暴涨，所谓专家学者说些的学术论，永远是吓到胆小，撑死胆大的结果。做生意，开工厂的老板一年下来的利润，还真不如炒套房子的利润。20多年来最有保障能获利的一直是房子。房价在呼喊的调控中越呼越高！谢邀！你的问题应该问的是，明知道房价可能要降，人们还疯了似的买涨，对吧？其实，按目前的房地产势头来看，大家都是买涨杀跌的。目前的商品房，在人们看来是最保值的商品了。银行降息，钱存到银行反倒觉得越来越不值钱了；投资股市，风险太大，一着不慎就会输的倾家荡产；买理财产品，现在太多了，怕被骗。思来想去，还是投资房产吧！而事实是，一些人确实靠炒房发达了。从一个公司职员，可以变成坐拥上亿资产的富翁。而国人最擅长的也是跟风，看到有人成功了，纷纷效仿，根本不会觉得房价会降，即使你说会降，他们也不相信。前段时间网上炒的火热的消息，就是买了房的打砸售楼部，原因是房子降价出售了，至于幕后，肯定有一些推手的。现阶段，我国的商品住房面积已经饱和。有的人甚至有好几套房子。不良中介，炒房大军在一定程度上助长了房价的上涨！所幸的是，新政明令“坚决遏制房价上涨”，很明显，不让你涨了。一些跟风的人抓紧抛售房产，引起了房地产市场轻微的波动，一些人嗅到了这一信息，觉得房价要跌了。岂不知，握着大头的那些人还没动呢，情况稍好一点的还在坚持，希望房价继续上涨，好让自己多赚点。目前，一二线部分城市的房价已经下跌，接下来就会是三四线，甚至五六线城市。这是大势所趋，希望各位也能明白这一点。莫要再做损人不利己的事了！我是小叶，喜欢的点赞+关注！欢迎下方评论区留言讨论！在过去20年间我国房地产价格的上涨确实对我国的经济增长带来了不少好处，但房价的上涨和经济的增长并不是一个平行线，而是一个交叉线，也就是说当房价和经济发展到某一时间段的时候会交叉，一旦出现这个点之后房价的上涨将会给经济带来后退。近几年房价和经济的关系其实过去20年间我们都可以看到房价快速上涨，远远脱离了现实的经济，我们就拿当前大部分人的平均月薪收入来对比。相信在很多城市每平米的房价是平均月收入的三倍左右，而相对发达的地区房价是平均月收入接近5倍甚至以上。这时候我们就可以看到大部分人一年的收入或许只能买4平米的房子，10年才能买40平米的房子，想要买一套80平米的房子需要20年的时间。如果一个人25岁的，实习期三年28岁，那么想要全款购买一套房子必须在48岁，这实际上跟欧美发达国家平均购买房屋的年龄相差不多。然而近几年我们可以看到首付加分期付款的形式屡见不鲜，这就说明你首付购买一套房屋的钱需要父母的积蓄支援。同时将自己后半生的辛福也搭在了房子里面，这就是为什么60后、70后、80后不敢辞职，再辛苦再累也要坚持工作。房价一旦下跌就会释放购买力这个问题其实很容易理解，如果房价一旦下跌，比如说你一个月的工资就可以购买一平米的房子，一年你就可以购买12平米的房子，10年你就可以购买120平米的房子。相当于你省出来一半的时间，也省出了一半的金钱去消费，这时候当然可以拉动消费增加购买力。这就是为什么当前我国的房价一定程度上得到了控制，银保监会禁止资金违规流入房地产。在这种情况之下房地产的发展将会变得更加缓慢，刚性需求者有望购买房子，房地产市场参与的投机客将会考虑未来的发展。尤其是近几年我们可以看到公租房、廉租房、公有住房等等解决了大部分刚性需求者住房的最后一公里。很多人认为房子是保值增值的最佳选择，然而实际上购买房子之后不能够产生效益其实跟你购买汽车是一样的结果。这就造成了20%的人控制了80%的财富，80%的人购买房子蓄积财富为20%的人创业，从而造成成功的人少之又少，但成功的人财富积累的速度异常的快。综合来看：当前我国城镇化建设已经达到60%之后，各个地方政府不在意房地产作为经济支柱，因为这有可能造成硬着陆，给经济的发展造成冲击。然而目前只能通过资金禁止流入房地产，控制房子的投机行为，推出各种优惠的房子，缓解当前人们消费的压力和购买的压力，从而让经济有序的发展，其实所有的一切都是有周期的，房地产和经济也逃不过这个周期。这次新冠肺炎来势汹汹，持续时间长，对国际国内经济的发展，遭受前所未有的挫折，经济发展严重下滑。受新冠肺炎的影响，大多数员工收入降低，部分员工受到裁员或失业，待就业或自主谋生，部分群体消费水平再度下降。按市场经济发展的规律，受新冠肺炎的持续影响下，全球经济发展不景气，而房价应该受市场经济的波动，而随之下降，这就是市场经济发展的现象和规律性。受新冠肺炎的影响，房价为什么降不下来呢？主要是国家对房地产业的管控有关。对住房不炒的定位，近些年来对住房不炒的调控，基本达到预期效果。而对房价不能大起大落的思想下，也初见成效，这就是国家对房地产业的政策干预的结果。这个问题问的很有水平！为什么疫情后房价，没有想象中的下跌呢？按经济运转规律看，借，贷双方都是奔投入产出的利益而周转。投入产出是双方的共同利益！支撑房地产产业的资金链，国家金融机构投入占绝对优势。而利息是按房地产业市场价值来订的！如果房地产业降价，势必造成房地产商，承受不了亏损压力，各银行只有以房产做抵押。而房地产的市场运做，银行又无力运作，不要说利息，就连成本都难收回。所以房地产价值近2至3年，不可能有大的下降。只有逐渐缓慢的软着陆。这是市场全局调控，不可能由市场自然规律发展。实际中国房地产业发展，已经是供大与求。最多5至8年，房价一定大幅下降。个人浅见。供参考！哪还用说吗？每个人他们都不傻，能省则省，省个十万，八万，弄什么不好。????主要是房子已经过剩了。应该调查一下。有多少房闲置的？为了经济繁荣，房价是一波波的暴涨，所谓专家学者说些的学术论，永远是吓到胆小，撑死胆大的结果。做生意，开工厂的老板一年下来的利润，还真不如炒套房子的利润。20多年来最有保障能获利的一直是房子。房价在呼喊的调控中越呼越高！谢邀！你的问题应该问的是，明知道房价可能要降，人们还疯了似的买涨，对吧？其实，按目前的房地产势头来看，大家都是买涨杀跌的。目前的商品房，在人们看来是最保值的商品了。银行降息，钱存到银行反倒觉得越来越不值钱了；投资股市，风险太大，一着不慎就会输的倾家荡产；买理财产品，现在太多了，怕被骗。思来想去，还是投资房产吧！而事实是，一些人确实靠炒房发达了。从一个公司职员，可以变成坐拥上亿资产的富翁。而国人最擅长的也是跟风，看到有人成功了，纷纷效仿，根本不会觉得房价会降，即使你说会降，他们也不相信。前段时间网上炒的火热的消息，就是买了房的打砸售楼部，原因是房子降价出售了，至于幕后，肯定有一些推手的。现阶段，我国的商品住房面积已经饱和。有的人甚至有好几套房子。不良中介，炒房大军在一定程度上助长了房价的上涨！所幸的是，新政明令“坚决遏制房价上涨”，很明显，不让你涨了。一些跟风的人抓紧抛售房产，引起了房地产市场轻微的波动，一些人嗅到了这一信息，觉得房价要跌了。岂不知，握着大头的那些人还没动呢，情况稍好一点的还在坚持，希望房价继续上涨，好让自己多赚点。目前，一二线部分城市的房价已经下跌，接下来就会是三四线，甚至五六线城市。这是大势所趋，希望各位也能明白这一点。莫要再做损人不利己的事了！我是小叶，喜欢的点赞+关注！欢迎下方评论区留言讨论！在过去20年间我国房地产价格的上涨确实对我国的经济增长带来了不少好处，但房价的上涨和经济的增长并不是一个平行线，而是一个交叉线，也就是说当房价和经济发展到某一时间段的时候会交叉，一旦出现这个点之后房价的上涨将会给经济带来后退。近几年房价和经济的关系其实过去20年间我们都可以看到房价快速上涨，远远脱离了现实的经济，我们就拿当前大部分人的平均月薪收入来对比。相信在很多城市每平米的房价是平均月收入的三倍左右，而相对发达的地区房价是平均月收入接近5倍甚至以上。这时候我们就可以看到大部分人一年的收入或许只能买4平米的房子，10年才能买40平米的房子，想要买一套80平米的房子需要20年的时间。如果一个人25岁的，实习期三年28岁，那么想要全款购买一套房子必须在48岁，这实际上跟欧美发达国家平均购买房屋的年龄相差不多。然而近几年我们可以看到首付加分期付款的形式屡见不鲜，这就说明你首付购买一套房屋的钱需要父母的积蓄支援。同时将自己后半生的辛福也搭在了房子里面，这就是为什么60后、70后、80后不敢辞职，再辛苦再累也要坚持工作。房价一旦下跌就会释放购买力这个问题其实很容易理解，如果房价一旦下跌，比如说你一个月的工资就可以购买一平米的房子，一年你就可以购买12平米的房子，10年你就可以购买120平米的房子。相当于你省出来一半的时间，也省出了一半的金钱去消费，这时候当然可以拉动消费增加购买力。这就是为什么当前我国的房价一定程度上得到了控制，银保监会禁止资金违规流入房地产。在这种情况之下房地产的发展将会变得更加缓慢，刚性需求者有望购买房子，房地产市场参与的投机客将会考虑未来的发展。尤其是近几年我们可以看到公租房、廉租房、公有住房等等解决了大部分刚性需求者住房的最后一公里。很多人认为房子是保值增值的最佳选择，然而实际上购买房子之后不能够产生效益其实跟你购买汽车是一样的结果。这就造成了20%的人控制了80%的财富，80%的人购买房子蓄积财富为20%的人创业，从而造成成功的人少之又少，但成功的人财富积累的速度异常的快。综合来看：当前我国城镇化建设已经达到60%之后，各个地方政府不在意房地产作为经济支柱，因为这有可能造成硬着陆，给经济的发展造成冲击。然而目前只能通过资金禁止流入房地产，控制房子的投机行为，推出各种优惠的房子，缓解当前人们消费的压力和购买的压力，从而让经济有序的发展，其实所有的一切都是有周期的，房地产和经济也逃不过这个周期。这次新冠肺炎来势汹汹，持续时间长，对国际国内经济的发展，遭受前所未有的挫折，经济发展严重下滑。受新冠肺炎的影响，大多数员工收入降低，部分员工受到裁员或失业，待就业或自主谋生，部分群体消费水平再度下降。按市场经济发展的规律，受新冠肺炎的持续影响下，全球经济发展不景气，而房价应该受市场经济的波动，而随之下降，这就是市场经济发展的现象和规律性。受新冠肺炎的影响，房价为什么降不下来呢？主要是国家对房地产业的管控有关。对住房不炒的定位，近些年来对住房不炒的调控，基本达到预期效果。而对房价不能大起大落的思想下，也初见成效，这就是国家对房地产业的政策干预的结果。这个问题问的很有水平！为什么疫情后房价，没有想象中的下跌呢？按经济运转规律看，借，贷双方都是奔投入产出的利益而周转。投入产出是双方的共同利益！支撑房地产产业的资金链，国家金融机构投入占绝对优势。而利息是按房地产业市场价值来订的！如果房地产业降价，势必造成房地产商，承受不了亏损压力，各银行只有以房产做抵押。而房地产的市场运做，银行又无力运作，不要说利息，就连成本都难收回。所以房地产价值近2至3年，不可能有大的下降。只有逐渐缓慢的软着陆。这是市场全局调控，不可能由市场自然规律发展。实际中国房地产业发展，已经是供大与求。最多5至8年，房价一定大幅下降。个人浅见。供参考！哪还用说吗？每个人他们都不傻，能省则省，省个十万，八万，弄什么不好。????主要是房子已经过剩了。应该调查一下。有多少房闲置的？一线城市（广州为例），市值400W的房子月租金大概在4000-5000 。租赁年回报率1.25％-1.5％左右。国际回报率8-11％左右。如果按国际正常标准（8％），那么市值400W的房子月租金大概是2.67W 。建议房东都按这个标准来出租吧！这样就可以让我踏踏实实的回老家种田了为了经济繁荣，房价是一波波的暴涨，所谓专家学者说些的学术论，永远是吓到胆小，撑死胆大的结果。做生意，开工厂的老板一年下来的利润，还真不如炒套房子的利润。20多年来最有保障能获利的一直是房子。房价在呼喊的调控中越呼越高！为了经济繁荣，房价是一波波的暴涨，所谓专家学者说些的学术论，永远是吓到胆小，撑死胆大的结果。做生意，开工厂的老板一年下来的利润，还真不如炒套房子的利润。20多年来最有保障能获利的一直是房子。房价在呼喊的调控中越呼越高！谢邀！你的问题应该问的是，明知道房价可能要降，人们还疯了似的买涨，对吧？其实，按目前的房地产势头来看，大家都是买涨杀跌的。目前的商品房，在人们看来是最保值的商品了。银行降息，钱存到银行反倒觉得越来越不值钱了；投资股市，风险太大，一着不慎就会输的倾家荡产；买理财产品，现在太多了，怕被骗。思来想去，还是投资房产吧！而事实是，一些人确实靠炒房发达了。从一个公司职员，可以变成坐拥上亿资产的富翁。而国人最擅长的也是跟风，看到有人成功了，纷纷效仿，根本不会觉得房价会降，即使你说会降，他们也不相信。前段时间网上炒的火热的消息，就是买了房的打砸售楼部，原因是房子降价出售了，至于幕后，肯定有一些推手的。现阶段，我国的商品住房面积已经饱和。有的人甚至有好几套房子。不良中介，炒房大军在一定程度上助长了房价的上涨！所幸的是，新政明令“坚决遏制房价上涨”，很明显，不让你涨了。一些跟风的人抓紧抛售房产，引起了房地产市场轻微的波动，一些人嗅到了这一信息，觉得房价要跌了。岂不知，握着大头的那些人还没动呢，情况稍好一点的还在坚持，希望房价继续上涨，好让自己多赚点。目前，一二线部分城市的房价已经下跌，接下来就会是三四线，甚至五六线城市。这是大势所趋，希望各位也能明白这一点。莫要再做损人不利己的事了！我是小叶，喜欢的点赞+关注！欢迎下方评论区留言讨论！