青岛房价为什么比较高了，青岛房价贵吗 _为什么

1，青岛房价贵吗基本工资760 房价平均为6000多。青岛的房价性价比很低，可以用很贵来形容，主要是和他的居民收入差距太大。青岛一级城市的消费，三级城市的工资。这是个大实话【青岛房价为什么比较高了，青岛房价贵吗】

2，青岛作为一个二线城市为什么房价这么贵G20之后的杭州，房价一飞冲天，上合组织峰会前后的青岛，房价也出现了快速上涨。这种国际会议的举办城市，不仅是城市实力的集中体现，也足够吸引全国各地持币待购的投资客，而在2017年前后，青岛的房价也并不限购，自然会将从2015年开始就滋长起来的房产投机热吸引至青岛。青岛地处中国华东地区、山东半岛东南、东濒黄海，是山东省经济中心、国家重要的现代海洋产业发展先行区、东北亚国际航运枢纽、海上体育运动基地，一带一路新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市和海上合作战略支点。青岛地处山东半岛东南部，位于东经119°30′～121°00′、北纬35°35′～37°09′，东、南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤；总面积为11282平方千米。青岛所处大地构造位置为新华夏隆起带次级构造单元，胶南隆起区东北缘和胶莱凹陷区中南部。区内缺失整个古生界地层及部分中生界地层，但白垩系青山组火山岩层发育充分，在青岛市出露十分广泛。

3，青岛的房市情况青岛的房市怎么说呢，不会降价了，而且还会增加，最好的结果是增加的速度减慢了，人民的生活质量在提高，工资虽然增长较少，那是我们打工阶级，但是政府部门的职员工资那是长的很速度，为了与他们的工资持平，房价还是会增的，如果买得起还是买比较好，不过我个人认为如果买的话最好明年春天到来之前买，不然那时还会涨钱，呵呵祝您好运，希望能帮助您

4，青岛的房价还会涨吗年初刚背上房贷现在最担心的是利率升高如果你是年初买的房，呵呵，那么恭喜你：基本是在最合适的时机买了房子。除非有很强的住房政策出台（目前经济形势看，这种政策不太合时宜），青岛的房价，也不光是青岛，全国的房价基本还是在上升通道中。国家为应对金融危机，09年预计都将继续宽松的货币政策，即：很可能在09年不会调高利率，但，随着流动性的泛滥，势必将引发通货膨胀或者是通货膨胀预期，基于此种判断国家有可能在10年调高利率，即：增加你的买房负担。但，即使调高利率，也就说有很大可能是因为通货膨胀或者是通货膨胀预期而调高利率，如果是这样，固定资产也就是你的房子基本是最好的抵御通货膨胀的投资。综上，你赚了，安心还贷，好好生活。5，为什么现在的二手房比新房还贵二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。1、房地产的第一要素：就是地段。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格。二手房的位置相对较好。2、新房的出售，开发商还是会对价格进行评估的，尤其是在有资金压力的情况。而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，完全依靠个人感觉，又怕卖亏了，所以总是标一个相对较高的价格。3、老房子一般为多层，新房多为高层，目前多层相对高层价格也是要高一些的。同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。二手房大多是现房，直接入住型的，刚性需求的，改善用房的人群，选用二手房的较多！而一手房，有许多开发商因政策打压，资金流受影响，所以打折优惠活动较多！这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。6，什么样的房子算是house 1、美国的House一般是指独栋别墅是建造在一块土地上的一到两层建筑。一般是一楼砖结构，二楼木质结构。有两个以上的卧室，卫生间和厨房，有草坪，花坛，果树等，甚至游泳池，也是家庭和朋友们室外活动举行派对的地方。大多数的美国人钟情于收拾自己家的院子。绝大部分有车库、地下室、院子、私家泳池、壁炉和Spa馆。2、美国房子是永久产权买的是这个地块上的所有，上至天空，下至地下的宝藏，没房主的允许任何人或机构不能进入，更别说搬动或破坏了。3、美国所有房子设备和装修都是完成和可以使用的，交房就是精装修的，没有我们中国的毛坯房概念。在美国房产交易中15％是新房，其余是二手房。4、美国房屋质量非常高按70~100年的房屋寿命标准来建造，住宅平均使用年限55年，而中国一般只有30年。同样的价值，美国的房子在建造和装修成本上的花费远大于中国的房子，因此买美国的房子不必过多担心装修的问题。这或许是美国房产土地的永久所有权和中国房产的土地使用权有关系。5、美国所有房产，都在市政府有详细的备案，任何人都可以查询买到房子后，会收到很厚的一堆文件。这些文件和政府记录将保证你在这个房子上的所有权益。有些负责任的前房主甚至会给你提供若干年来房屋的维修记录和收据，以便于你今后的保养和维修。6、美国的房产每年都要交房产税每个州会不同，我们比较熟悉的佛州奥兰多房产为例，大约是房子市值的1％到1.61%左右，平均是1.28% 。大部分是用于当地学区的教育，美国的公立小学和中学是免费的，这些学校的经费不是政府的钱，而是来自附近居民的房产税。通常好学区的房价都比较高，而这些地区房子也是相对最保值的。7. 在美国买卖房子，需通过持有执照的房产经纪人进行通常是至少2个买卖经纪人来完成。美国的房地产中介绝不敢骗人！美国房地产的法规很多而且非常严格，一旦违规，无法再从事这一职业。为保障交易安全，许多州都专门设立了房地产基金制度，用于经纪人因自身错误而造成不能赔偿的损失。在佛州，房产通过第三方托管账户来交易，从根本上杜绝了中介的欺诈现象。house是受法律保护的私人财产。通过这7点，可以知道咱们与国外的房产不同之处了吧。希望能帮到你。中国人常说的别墅是house，住宅楼是apartment 。board house板房