成都房价为什么那么便宜，为什么今年成都的房价这么低 _房价

1，为什么今年成都的房价这么低低了吗？不觉得。不关地震怎么样，都知道成都市是平原。。成都平原瘩。在成都卖房。不求升。但是不可能降的`，你看到的降都是大多数新楼盘看见地震的原因才搞西和动啊什么的，，表面上看到价钱很便宜。其实实际看清楚根本没降！满意请采纳成都的房价什么时候低过啊？

2，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱成都房价低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的。具体分析如下：1、地多人少成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土，是北京的5.16倍。2、政府调控在成都不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。非成都市户籍，在成都市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保才能买房。离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。3、成都人的买房特点成都人对炒房子做投资兴趣极低，即便是投资，也大部分去买商铺，期望将来老了守个铺子收租金。房价因素：一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。二、人口结构的变化导致房价下跌原因。从一般规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。2008年前后的人口结构变化将非常明显，2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。

3，为什么高新区和温江房价差那么多朋友，你好！我们也准备在温江光华大道上买房子，那边的房价我也比较关心。我前几天注意了下温江有一个楼盘3000元，那可能就是温江最便宜的价格了。现在郊县的房价涨的很快，要是看准了就可以下手了。肯定温江房价会高一些，新都是成都周边几个区中房价很低的，但是随着地铁三号线、五号线的修建，新都房价肯定会涨。【成都房价为什么那么便宜，为什么今年成都的房价这么低】