舟山为什么房价这么贵，舟山物价为什么比浙江其他地方高 _什么

1 ，舟山物价为什么比浙江其他地方高全国最富的十个城市，舟山就在里面！说明舟山经济很不错。舟山是个岛屿，这原因吧。他们那真的很会享受，一般都是男的出去赚钱，女的在家看孩子、、打麻将、花钱。大多都是这样的情况。原本在舟山呆了三年半，都没感觉那消费贵，现在在福州，感觉那边是消费的满高的。我想你是刚去舟山才会有这样的感觉，久了就习惯了跟上海低一点。【舟山为什么房价这么贵，舟山物价为什么比浙江其他地方高】

2 ，中国岛屿的房价很贵吗例如舟山岛崇明岛房价都是多少舟山房价不贵的市中心也才13000元/m2一般点的地方估计也就7000~8000的样子忘采纳

3 ，有人说四线城市房价最高的是舟山什么时候房子会降价嘉兴的房价比舟山便宜我不相信？如果真是这样那是不正常的，暂时的。房的价格高低受供给和需求的影响，由于嘉兴地处沪杭苏中心，周边城市房价都高于嘉兴，加上交通方便，易受周边城市购房需求外溢影响，所以导致较多开发商前来购地造房，容易形成供给充足房价走低。而舟山由大小岛屿构成，靠建桥互通往来易堵甚至中断，所以大部分开发商认为开发风险大利薄而不愿涉足，由于供给少而造成一时的房价走高也是有的，但舟山目前以港口经济为重点，需求人数有限而导致购房需求有限，没有购房需求外溢影响，吸引不到炒房客，一旦供给充足房价容易到顶。所以嘉兴房价低于舟山是暂时的，而高于舟山是常态，就象上海和杭州的房价高于嘉兴是常态一样。嘉兴的房价比舟山便宜我不相信？如果真是这样那是不正常的，暂时的。房的价格高低受供给和需求的影响，由于嘉兴地处沪杭苏中心，周边城市房价都高于嘉兴，加上交通方便，易受周边城市购房需求外溢影响，所以导致较多开发商前来购地造房，容易形成供给充足房价走低。而舟山由大小岛屿构成，靠建桥互通往来易堵甚至中断，所以大部分开发商认为开发风险大利薄而不愿涉足，由于供给少而造成一时的房价走高也是有的，但舟山目前以港口经济为重点，需求人数有限而导致购房需求有限，没有购房需求外溢影响，吸引不到炒房客，一旦供给充足房价容易到顶。所以嘉兴房价低于舟山是暂时的，而高于舟山是常态，就象上海和杭州的房价高于嘉兴是常态一样。城市房价高绝非偶然。舟山背靠上海、宁波、杭州等大中城市，是长江流域和长三角洲对外开放的海上门户和通道，具有较强的地缘优势，文化底蕴丰厚，城市历史久远，经济发展迅猛，这是舟山房价之所以在四线城市中最高的原因所在。目前各地房价的现状是，大中城市稳步小幅度上涨，有棚改支撑的三四线城市微涨，其他城市基本保持稳定，出现较大幅度下降的是极少数资源枯竭、人口严重外流的城市。因此，房价整体性下降情况并没有出现。今后三四线城市房价下跌不是没有可能，但下跌的城市往往都是那些人口外流、产业缺失的城市。政策保持稳定的大方向下，下跌是一个缓慢的过程，而且不可能在短期内出现大幅度的下跌。恰恰相反，区位优势明显的城市，可能还有一个上升期。城市房价高是综合实力的体现，舟山能够领跑同层级城市房价，就不会率先降价。换个角度看问题，如果房价不涨或者只是微涨，其实那是在变相降价，因为地方经济总量在增加，居民收入在增加，房地产开发的借贷利息在增加，炒房者的资金持有成本在增加，而货币却在不断的贬值。房地产目前仍然是国家经济发展的支柱产业，地方GDP增长的主要方式，城镇化建设还在路上，未来还有更多的农民需要进城买房，市场还会有一个稳定发展的过程。作为刚需，条件具备应该抓紧上车，不能坐等房价下跌。