为什么业主不让房价降价，为什么到处都是开发的楼盘卖不出去又不愿意降低房价呢 _业主

1 ，为什么到处都是开发的楼盘卖不出去又不愿意降低房价呢在三级城市和乡镇还是有可能降价，一线城市有这样的想法基本是不可能一块地都那么贵成本也高开发商不可能亏本。看看台湾和日本的房价和地段的关联就知道了【为什么业主不让房价降价，为什么到处都是开发的楼盘卖不出去又不愿意降低房价呢】

2 ，多地发布房价限跌令出台这一政策主要是为了什么这一政策主要是为了限制开发商们过度压低房子的价格。多地发布房价“限跌令” ，就是为了避免房价过低，导致价格动荡。多地发布房价“限跌令” 。其根本目的也是为了稳定房价，所以房价的大幅下跌也会引发一系列的经济变化。也正是因为如此，房价也可以通过限价指令来稳定和防止大幅下跌。房价的大幅下跌会引起当地的社会动荡，导致一些购房者花费更多的成本，引起公众的不满。房价不敢大幅下跌的原因，也是考虑到了社会因素。有些人花了一辈子的积蓄才买了这套房子。如果房价大幅下跌，他们的核心利益会受损，所以会有一些负面情绪。所以为了社会稳定，房价真的不能大幅下跌，这也是社会稳定考虑的因素。限制开发商过度降低房价据相关部门调查，这些降低房价的开发商一般位于三四线城市。由于三四线城市部分地区降温非常快，开发商卖房意愿很强，所以希望通过调整销售价格来实现房子的销售。然而，这是我们政府不想看到的。如果房价下调，会导致相关行业市场混乱，对经济影响很大。因此，这些城市都出台了相应的限制措施，让市场逐渐恢复正常。我个人的看法住房对每个人来说都很重要，房企不能通过这种方式来涨价或降价，会对市场经济产生不好的影响。为了维持政策的社会秩序，我国才会发布这样一条“限跌令” 。这样以来，人民的房屋财产才能得到更好的保障。政府做好每一件事都是有原因的，我们必须相信我们的政府，也希望我的这条回答能够对大家有所帮助。（图片来源于网络，如有侵权，请联系作者删除）

3 ，市场上房价明明是在涨可业主就算是降价了也卖不出去这是为明明市场上房价在涨，为什么房子卖不出去？因为这二者不是直接的一个关系，这中间有很多复杂的关系。下面我来，仔细分析一下。房价在涨，往往是统计部门或者房产中介等机构通过之前的交易来进行一个统计的，所以房价在涨，它是会根据之前的交易量等做一个数据上的的统计。像现在很多地方严格限购之后，交易量大幅降低，但是可能有一些新房交易的价格还是比较高，所以这样平均下来以后看到房价还是在涨。然后房价背后的房产市场，其实也是可以分成一级市场和二级市场，那一级市场的话就是新房交易，这个可能是价格是上涨，但是二级市场的二手房交易价格却不一定。存量房交易（二手房买卖）这个是一个供求关系的过程，那房价上涨，有可能只是供给方的单方面的问题（内心期待），那需求方面可能不一定有相应的一个市场，很多城市已经出现了有市无价的现象。比如一些地方，像一些三四五线城市这种可能因为货币化棚改，居民的现金流充裕了，然后推动了房价的提升，但是他们这种房价是有价无市的，也就是说没有太多人接盘，二手房没人要，因为大家都有房了。那这样的房价，其实对于业主来说，只是心里的自我安慰罢了。二手房卖不出去，除了需求方不足之外，还因为很多时候不是只看整体房价的，更多的是看这个房子它所处的位置、年限、格局等等，更重要的是它的附加的价值（比如附带优质学区学位），如果这方面都没有优势的话，很难会进入买家的视野的。