海南房价为什么不会掉，国家大力支持海南自贸区那么海南的房价会不会猛涨 _房价

1 ，海南房价为什么不跌事实上，春节过后就开始跌了！浙商、晋商、沪商等等以炒房出名的，在春节过后就已经大量撤资~现在还在海南房价这块阵地上坚守的，是没开始这轮战争之前就在海南炒房的房产商。被套牢了，撤不出来~~~想买房的等着吧！会有家的！我也等着！

2 ，国家大力支持海南自贸区那么海南的房价会不会猛涨我是兰州李永平，我来说说这个问题：一，我认为虽然国家大力支持海南自贸区的发展，但国家也绝对不允许海南房价猛涨，海南房价只能“稳中有升，缓慢上涨" 。二，海南部分地区的房子价格已经是处于高位，甚至产生了一些泡沫，继续猛涨己显动力不足。三，三十年来海南房地产经过了数次的起起落落，房产人一批又一批的涌入海南淘金，数以万计的房子己经耸立在海南的土地上，海南的房子供给十分充足，没有猛涨房价的条件。四，海南本地人口有限，刚需动力不足。五，支持海南自贸区的发展是一项重大的国家战略，虚高的房子价格不利于海南自贸区的长久发展。六，国家关于房子的统一定调："房子是用来住的不是用来炒的" ，各项防止房价上涨的政策齐发力，不允许房价过猛上涨。总之，海南的房价从长远看肯定是上涨的，但绝不会允许猛涨，只能是缓慢上涨。我是兰州李永平，欢迎大家关注兰州李永平共同探讨我们身边的房事。

3 ，在严厉调控下海南的房价会跌吗首先现在的政策下，海南房子已经完全属于全部冻结状态，现在的房价已经完全体现不出市场属性，涨跟跌其实都没有实质意义，只有等市场完全放开，让供求关系来决定才能说明真正的价格。再来看海南省作为全国唯一一个地处于热带的海岛省，优美的环境，良好的空气质量，丰富的水果，都是独一无二的资源，随着全国老龄化社会到来，海南作为冬季最好度假养老的地位无人能替代。其实整个海南的房价不算高，只有三亚的房价可能跟国内二线城市可以相比，其他的就算海口房价也不算高，东线的陵水，文昌，琼海等地也就内地三线城市的价格，西海岸的几个城市更低。中间五指山地区的房价也不高。当然现在的价格，海南本地人基本只能望房兴叹了。最后海南房价能涨多少？会以怎么样的方式涨，最重要的一个因素就决定在国家以及当地的改革政策力度会有多大。。跌的可能性基本没有。首先现在的政策下，海南房子已经完全属于全部冻结状态，现在的房价已经完全体现不出市场属性，涨跟跌其实都没有实质意义，只有等市场完全放开，让供求关系来决定才能说明真正的价格。再来看海南省作为全国唯一一个地处于热带的海岛省，优美的环境，良好的空气质量，丰富的水果，都是独一无二的资源，随着全国老龄化社会到来，海南作为冬季最好度假养老的地位无人能替代。其实整个海南的房价不算高，只有三亚的房价可能跟国内二线城市可以相比，其他的就算海口房价也不算高，东线的陵水，文昌，琼海等地也就内地三线城市的价格，西海岸的几个城市更低。中间五指山地区的房价也不高。当然现在的价格，海南本地人基本只能望房兴叹了。最后海南房价能涨多少？会以怎么样的方式涨，最重要的一个因素就决定在国家以及当地的改革政策力度会有多大。。跌的可能性基本没有。海南房市的主要客户是外地人，外地人买不成了，自然会跌。但说实话，我是不赞成的。一，海南九百万人口，有几户无房？限的还是外地人。这与自贸政策背道而驰。这还叫“自由贸易”么？外地人投的就是财富效应，没效应谁投？没人投赚不了钱海南本地人利益自然受损。二，在保障本地居民居者有其屋的前提下，必须放开房价。海南土地除了热带雨林国家公园、热带海洋国家公园、旅游商贸用地、高科技用地，可供住宅用地有限，你海口房价已涨到二万多，硬压到一万七千三不能超，这等于把珍贵的东西廉价卖了，使海南该得到的收益送了人，这不是出卖海南本地人利益么？再说了，老弱病贫都把珍贵的资源买走了，高端人士买什么？这就是劣币驱逐良币的效应，这会毁了自贸港。三，有些本地人害怕外地人进岛，我说你看看深圳广州，那个农民房不值个几千万？那家本地原居民不是千万富豪？难道还害怕自已的房地值钱不成？四，看看新加坡、迪拜，房子贵吧？全世界高端人士全去买全去住，并把公司银行开到了这里，成了金融贸易中心，他们不限价不限购吧？这就是财富效应。