无锡房价为什么低，无锡这两年买房的话划不划算专业人士分析2年后房价会走低 _为什么

1，无锡这两年买房的话划不划算专业人士分析2年后房价会走低明年会比较合算一些,应该说未来5年房价都会下降,具体情况你+群52792991我告诉你.

2，无锡天一新城房价为什么便宜地段太偏，配套设施不全。天一新城板块，门口地铁一号线，北侧西漳公园，周边环境还是不错的。但是新城的地理位置不太好，地段太偏，生活的相关配套设施不全。无锡天一新城是一个集生态居住、大型商业、休闲娱乐、新型楼宇产业为一体的多功能现代服务业集聚区，建设单位为无锡地铁西漳站区管理委员会，占地面积约4平方公里。

3，太仓与无锡的房价哪个更有潜力无锡。无锡经济发达价格比苏州低。太仓主要是上海人在开发上海买房，住的人少。其他你懂的了。新区一带都还行吧，因为市政府搬过来了，马上医院也要搬过来了~~！！整个城的东部的房子都行【无锡房价为什么低，无锡这两年买房的话划不划算专业人士分析2年后房价会走低】

4，无锡房价为什么这么低无锡房价低是特例，造成房价低的主要原因是：政府的干预调控在过去的十年里，中国大部分地区都推出了房价管控措施，但无锡政府的管控措施几乎是严格的。在无锡已经迅速的城市的十年中，哪些拆迁户的房屋已被新的房屋补偿。所以建造了很多替补住房，经适房等等，有的替补住房，经适房比很多商品房的面积还要大，位置更好，环境更舒适。准确的说，几乎每个拥有本地户口的居民都有两套或三套房子，最少有一套是拆迁的收入。而且更甚的说，每一套高端房地产旁边都有替补住房，所以没有人买房子了，自然价格下降。市区常住人口流入过少无锡是一个人口散乱、周边地区大发展的制造业城市。在百强县和中国第一县都有这样的，没有向城市中心集中的人口。庞大的人口向外流，富裕的无锡人民已经去了苏州或一线城市，外来流动人口相对较少，当地人口众多，很多当地人都有房，所以当地人已经没人买房子了。房价不再低无锡不再是房价低的城市，2016年初，无锡房价飞涨。很多人把无锡房价跟广州，北京，深圳的比较，按比例计算的认为无锡房价比较低，其实这样是不对的。虽然无锡近十年通货膨胀，快速发展，但无锡到底还是一个二线城市，拿它与其他一线城市对比还是太偏颇。但是近年来，无锡的物价房价的确是迅速上涨的。5，无锡房价为何那么低无锡购房者基本以自居为主，像炒房（购3套以上的）占买房者的比较10%左右。对房价泡沫不是太明显，没有像南京那么夸张。但是无锡市区、新区、崇安区等房价也是不低的。中国房价平均在4000才是正常滴。主要看人口状况的苏州无锡外来人口比常州多很多。所以市场也要完全不一样的。常州房价未来也赶不上无锡和苏州的！！肯定！6，无锡和常州哪个更好更适宜居住无锡吧，无锡的江南大学是211工程，而常州大学是一本，还有就是无锡的太湖，锡惠公园……还有无锡是典型的江南水乡无锡是内地最宜居城市！自己可以查资料，排名为香港第一，无锡第二。苏州现在均价一万二，基本上一万左右可以买普通的，区政府和市中心贵一些，好的要一万三以上，昆山这些地方七八千，苏州本地工资水平不错，而且购房政策比较宽松，基本还是不错的。加上苏州历史文化环境，离上海近，将来发展肯定不错，个人蛮喜欢苏州的。常州和无锡房价较低些，一万以内，八千左右，风景环境也不错，物价也不高，喜欢享受生活的人可以选择这里，单论房价的话应该是常州低些，常州游玩的地方也比较多，经济可能比无锡略弱些。总之三个城市都不错，适合自己发展，又符合自己生活环境就行了。我感觉是无锡7，无锡看到有些二手房0首付或者首付很低是怎么回事呀不是商业贷款。公积金首套房可以贷款30万，但是那些0首付是小房子，二手老房子一般，价格低，单间一室一厅那种，无锡公积金审批很快，建行当天就能出，本来买房要首付款的呀，但是有些人为了把房子卖出，假装收到了首付款，中介就直接用公积金帮你操作，一下子30万贷出来，给房东就行了。你等于自己一分首付没出，有些房子只要二十几万，也写30万，你还能剩几万装修，不过价格写的高，税率也要高一点，但是比起自己不需要首付，有些人宁愿多付点手续税的。举例：房子市值100万，可评估价确是80万，那么贷款7成即56万，首付就是44万。中介公司利用自己的关系，找评估公司做高评估，比如评估价给做到96万，贷款7成即67.2万，取整数为67万，首付就是33万（比前者少付11万）。这就和买一手房首付30%差不多了，可以减轻买房人的首付款压力。而为了做高评估，你是要花点钱的。我不评价对错，就事论事而已。