深圳房价为什么没数据，上海北京和深圳房价调查 _房价

1 ，上海北京和深圳房价调查对于北5环外的北京这普通商品房在1.5到2万左右别墅呢要3万多

2 ，深圳官方不再公布楼市均价官方称是数据无法反应真实情况你怎么看这个我并不觉得这个说法很真实，我们也知道这个均价并不能完完全全反应最真实的情况，但是我们只是需要一个大致的均价作为我们买房子的一个标准而已。现在有很多人买房的时候很纠结，因为之前一直都是在攒钱，根本就没有时间去了解房价相关的信息，但是一旦开始买房，信息量就会非常庞大，这个时候最重要的就是让政府给出一个官方的价格明细，这个价格是最具有代表性的，也可以让买房的人少绕一些弯路。但是现在这个均价直接就被撤除了，我觉得这是很不人性化的一件事情，因为很多人都指望着这个均价来判断自己买的房子是不是很划算，是不是符合自己现在的经济水平，如果没有了均价，货比三家就会变得非常困难。整个城市有那么多的楼盘，如果要一个个楼盘地跑，还要询问户型房价是一件非常繁琐的事情，大多数人并不想这么麻烦，因为把所有的楼盘全部跑完很明显是一件不太可能的事，而且每个楼盘的定位也是不一样的，并不能根据自己的主观印象去判断哪一个楼盘更加划算。综上所述，我对官方的这个说法是非常不满意的，我觉得就算是一个不太真实的均价，也可以拿出来让大家一起讨论，没有什么标准是百分之百真实的，这一点我们也都明白，但是直接撤销均价以后不再给出均价我觉得的实属过分了。【深圳房价为什么没数据，上海北京和深圳房价调查】

3 ，深圳房价为什么这么高深圳的房价以前在大城市中不算很高的，但是从2005年开始以翻倍的速度增长，以至于到了现在的全国房价之最。导致深圳房价迅速增高的最主要原因有三个方面： 1．越来越多的香港人在深圳投资，他们一般都会在深圳为方便自己或家人来内地居住置业。2．很多在香港工作的人员无力承担香港的天价房，而深圳的房价相对便宜很多，物价又比较低，到香港的交通又日益的发达便捷，所以，他们选择在深圳购房居住，回香港工作。3．一部份深圳当地的高新技术产业的高新工作人员开始明白买房的好处，所以纷纷购房自住或再投资。主要由以上几个方面导致深圳房价日益攀高，到了无法控制的地步。

4 ，对于深圳房价近期情况你怎么看您好，我是橙先生，与你聊天聊地聊生活。虽然不知道这个数据是否准确。但是我个人却一定也不觉得惊讶，去年5月深圳副市长深圳实际的常住人口2200万，大概有1082万套住房，而在网上的一些数据显示:有一套房的大概占比6.5%,（143.5万）；二套房的占比0.7%（15.3万）；三套房及以上的占比0.2%（5.3万）；所以大部分的深圳人确实是没房的，另外不得不提深圳目前的投资客是非常多的，房价炒的非常厉害，说是这二年国内目前涨的最凶的也不为过，最近很火的深房理，所以目前深圳的调控也得越来越严，小产权房也在严打，不然真得成房价先行模范区了。以上仅为个人观点，感谢阅读。您好，我是橙先生，与你聊天聊地聊生活。虽然不知道这个数据是否准确。但是我个人却一定也不觉得惊讶，去年5月深圳副市长深圳实际的常住人口2200万，大概有1082万套住房，而在网上的一些数据显示:有一套房的大概占比6.5%,（143.5万）；二套房的占比0.7%（15.3万）；三套房及以上的占比0.2%（5.3万）；所以大部分的深圳人确实是没房的，另外不得不提深圳目前的投资客是非常多的，房价炒的非常厉害，说是这二年国内目前涨的最凶的也不为过，最近很火的深房理，所以目前深圳的调控也得越来越严，小产权房也在严打，不然真得成房价先行模范区了。以上仅为个人观点，感谢阅读。说几点个人看法。首先，房价波动性减小，对于炒房者而言绝对是重大打击。没有价格的波动，就没有获利的空间，对于投机炒作者而言，就是希望在价格的波动中，寻找到利差。现在这种空间没有了，投机基本失去了短期意义，而中长期看也是风险很大。就在本轮楼市调控之前，深圳的房价还是领涨全国的主要力量，而在本轮楼市调控中，深圳政策面也是层层收紧。深圳10月新房成交均价下跌9元/平方米，其更大的意义还在于房价趋势，而在这两年中，深圳新房价格除7月略有上涨外，其余的时间都在微跌。房价上涨的预期与冲动，在时间的消磨中变得有些寒凉。其次，投机性需求的存在，在一二线热点城市并不会轻易的告别。2年的楼市调控不放松，重挫深圳房价的上涨之势，房价下行也是事实，但是房价处于高位的格局并没有改变。以机构的评估数据看， 10月，深圳的二手住宅平均价格为52481元/平方米，仍然居于高位。由于限价的因素在内，新房价格很难体现一座城市的真实房价，而二手房价格则相对真实地体现一个城市的房价水平。值得注意的是，深圳不仅土地资源较少，而且还是人口净流入较大城市，以房地产“短期看金融、中期看土地、长期看人口”的规律看，其抑制高房价预期的难度，并不小，其让炒房时代正式告别的努力，还需要持续深化，还有待于长效机制的建立与健全。第三，除了房价波动减弱外，成交量趋冷，也对投机炒作具有相当的冰冻作用。从机构的评估数据看， 10月，深圳二手房成交量环比下降24% ，同比下降31% 。以深圳的房价水平计，只要住房信贷持续收紧，二手房的成交量就不容易“复活” ，投机成分盘活资产的难度就比较大。第四，最需要扶持的还是刚需。在房价水平仍处于高位，且房价与收入水平还有较大反差的情况下，这一点尤其需要政策面持续的扶持。毕竟，打击投机，其根本就在于抑制房价上涨；而调控楼市，其本意也在于减弱刚需与改善型需求的购房压力。您好，我是橙先生，与你聊天聊地聊生活。虽然不知道这个数据是否准确。但是我个人却一定也不觉得惊讶，去年5月深圳副市长深圳实际的常住人口2200万，大概有1082万套住房，而在网上的一些数据显示:有一套房的大概占比6.5%,（143.5万）；二套房的占比0.7%（15.3万）；三套房及以上的占比0.2%（5.3万）；所以大部分的深圳人确实是没房的，另外不得不提深圳目前的投资客是非常多的，房价炒的非常厉害，说是这二年国内目前涨的最凶的也不为过，最近很火的深房理，所以目前深圳的调控也得越来越严，小产权房也在严打，不然真得成房价先行模范区了。以上仅为个人观点，感谢阅读。说几点个人看法。首先，房价波动性减小，对于炒房者而言绝对是重大打击。没有价格的波动，就没有获利的空间，对于投机炒作者而言，就是希望在价格的波动中，寻找到利差。现在这种空间没有了，投机基本失去了短期意义，而中长期看也是风险很大。就在本轮楼市调控之前，深圳的房价还是领涨全国的主要力量，而在本轮楼市调控中，深圳政策面也是层层收紧。深圳10月新房成交均价下跌9元/平方米，其更大的意义还在于房价趋势，而在这两年中，深圳新房价格除7月略有上涨外，其余的时间都在微跌。房价上涨的预期与冲动，在时间的消磨中变得有些寒凉。其次，投机性需求的存在，在一二线热点城市并不会轻易的告别。2年的楼市调控不放松，重挫深圳房价的上涨之势，房价下行也是事实，但是房价处于高位的格局并没有改变。以机构的评估数据看， 10月，深圳的二手住宅平均价格为52481元/平方米，仍然居于高位。由于限价的因素在内，新房价格很难体现一座城市的真实房价，而二手房价格则相对真实地体现一个城市的房价水平。值得注意的是，深圳不仅土地资源较少，而且还是人口净流入较大城市，以房地产“短期看金融、中期看土地、长期看人口”的规律看，其抑制高房价预期的难度，并不小，其让炒房时代正式告别的努力，还需要持续深化，还有待于长效机制的建立与健全。第三，除了房价波动减弱外，成交量趋冷，也对投机炒作具有相当的冰冻作用。从机构的评估数据看， 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。炒房的人多了，就会通过各种方式找到政策漏洞，抢房导致房价虚高。以上答复希望对你有用，欢迎关注点赞@海上招财喵，您的支持是对原创最好的鼓励！您好，我是橙先生，与你聊天聊地聊生活。虽然不知道这个数据是否准确。但是我个人却一定也不觉得惊讶，去年5月深圳副市长深圳实际的常住人口2200万，大概有1082万套住房，而在网上的一些数据显示:有一套房的大概占比6.5%,（143.5万）；二套房的占比0.7%（15.3万）；三套房及以上的占比0.2%（5.3万）；所以大部分的深圳人确实是没房的，另外不得不提深圳目前的投资客是非常多的，房价炒的非常厉害，说是这二年国内目前涨的最凶的也不为过，最近很火的深房理，所以目前深圳的调控也得越来越严，小产权房也在严打，不然真得成房价先行模范区了。以上仅为个人观点，感谢阅读。说几点个人看法。首先，房价波动性减小，对于炒房者而言绝对是重大打击。没有价格的波动，就没有获利的空间，对于投机炒作者而言，就是希望在价格的波动中，寻找到利差。现在这种空间没有了，投机基本失去了短期意义，而中长期看也是风险很大。就在本轮楼市调控之前，深圳的房价还是领涨全国的主要力量，而在本轮楼市调控中，深圳政策面也是层层收紧。深圳10月新房成交均价下跌9元/平方米，其更大的意义还在于房价趋势，而在这两年中，深圳新房价格除7月略有上涨外，其余的时间都在微跌。房价上涨的预期与冲动，在时间的消磨中变得有些寒凉。其次，投机性需求的存在，在一二线热点城市并不会轻易的告别。2年的楼市调控不放松，重挫深圳房价的上涨之势，房价下行也是事实，但是房价处于高位的格局并没有改变。以机构的评估数据看， 10月，深圳的二手住宅平均价格为52481元/平方米，仍然居于高位。由于限价的因素在内，新房价格很难体现一座城市的真实房价，而二手房价格则相对真实地体现一个城市的房价水平。值得注意的是，深圳不仅土地资源较少，而且还是人口净流入较大城市，以房地产“短期看金融、中期看土地、长期看人口”的规律看，其抑制高房价预期的难度，并不小，其让炒房时代正式告别的努力，还需要持续深化，还有待于长效机制的建立与健全。第三，除了房价波动减弱外，成交量趋冷，也对投机炒作具有相当的冰冻作用。从机构的评估数据看， 10月，深圳二手房成交量环比下降24% ，同比下降31% 。以深圳的房价水平计，只要住房信贷持续收紧，二手房的成交量就不容易“复活” ，投机成分盘活资产的难度就比较大。第四，最需要扶持的还是刚需。在房价水平仍处于高位，且房价与收入水平还有较大反差的情况下，这一点尤其需要政策面持续的扶持。毕竟，打击投机，其根本就在于抑制房价上涨；而调控楼市，其本意也在于减弱刚需与改善型需求的购房压力。上海、北京的房产均价低于深圳主要有下面几个原因。1.上海还有人均2万不到的地区。比如崇明、金山、奉贤的不少区域房价在18000左右。青浦金泽地区的房价也没有突破2万元大关，浦东（原来的南汇）部分地区房价不到3万元，连临港这样的未来发展重地房价也只是这几年涨上来的，不过也就3万元每平米吧，之前不到2万元。深圳房价几乎没有低于4万元每平米的地区。因为深圳相对于上海来说很小。就像美国的总体房价必然比新加坡低，但纽约的房价比新加坡高。2.上海房产供应量多于深圳上海常住人口2500万，深圳1000多万（经常变化），上海的住宅总量远多于深圳。这就导致深圳的住房供给需求失衡比上海还要严重。深圳现在仍然处于发展阶段，还没到上海和北京的量级，很多问题还没有遇到。这也是深圳户口的取得难度比上海、北京容易得多的原因。深圳不限制户口，来了就是深圳人，使得深圳楼市调控政策特意加了一条取得户口后还要满三年才能买房。人口总量不断地提升、住宅数量完全跟不上，在教育、医疗远落后于北京和上海的情况下，房价依然遥遥领先，这并不是一件好事。深圳的规划能力、民生保障能力显然与跟不上经济发展速度。3.靠近香港、炒房氛围更浓烈深圳住建委说过要学新加波模式，可实际看来更像是香港模式。香港的房价和炒房热情全球知名且上个世纪已经是这样了。香港人民最讨厌的无疑是地产商，但人有钱你也没办法。靠近香港的深圳也有这种趋势，热衷于炒房的人很多。抱团炒房、代持、消费贷入市等屡见不鲜。其实上海也有炒房客，但数量上和热情度比深圳好一些。如果有个炒房指数的话，全国平均水平为50、上海为70、深圳就是90 ，前些年的温州为100 。炒房的人多了，就会通过各种方式找到政策漏洞，抢房导致房价虚高。以上答复希望对你有用，欢迎关注点赞@海上招财喵，您的支持是对原创最好的鼓励！对于这个现象，一个要看是否属于一二手房子价格的倒挂，而从近年来的政策调控手段来看，却从一定程度上加剧了一二手房价格倒挂的风险，对于购房者来说，在一二手房价格倒挂的背景下，买到就等同于赚到，少则几十万利润，多则上百万利润，而买房排队摇号，更像是一个摇号抽奖过程，这也是政策调控下房地产市场的真实写照；另一个要看公开数据统计的标的，例如二手房价格还是新房价格，中心城区价格还是非中心城区价格，而不同的区域、不同的房子属性，都会有着不一样的价格表现。在实际情况下，虽然我们看到深圳房价已经多连下跌，但需要关注到它的判断标准如何，它的参考标的如何等，而我们往往看到的是房价下跌的表面现象，但实际房价表现可能又是另外一回事。在政策严格调控的影响下，实际上抑制了刚需，加剧了市场数据失真，房价涨跌反而无法反映出当前房地产市场的真实表现。您好，我是橙先生，与你聊天聊地聊生活。虽然不知道这个数据是否准确。但是我个人却一定也不觉得惊讶，去年5月深圳副市长深圳实际的常住人口2200万，大概有1082万套住房，而在网上的一些数据显示:有一套房的大概占比6.5%,（143.5万）；二套房的占比0.7%（15.3万）；三套房及以上的占比0.2%（5.3万）；所以大部分的深圳人确实是没房的，另外不得不提深圳目前的投资客是非常多的，房价炒的非常厉害，说是这二年国内目前涨的最凶的也不为过，最近很火的深房理，所以目前深圳的调控也得越来越严，小产权房也在严打，不然真得成房价先行模范区了。以上仅为个人观点，感谢阅读。说几点个人看法。首先，房价波动性减小，对于炒房者而言绝对是重大打击。没有价格的波动，就没有获利的空间，对于投机炒作者而言，就是希望在价格的波动中，寻找到利差。现在这种空间没有了，投机基本失去了短期意义，而中长期看也是风险很大。就在本轮楼市调控之前，深圳的房价还是领涨全国的主要力量，而在本轮楼市调控中，深圳政策面也是层层收紧。深圳10月新房成交均价下跌9元/平方米，其更大的意义还在于房价趋势，而在这两年中，深圳新房价格除7月略有上涨外，其余的时间都在微跌。房价上涨的预期与冲动，在时间的消磨中变得有些寒凉。其次，投机性需求的存在，在一二线热点城市并不会轻易的告别。2年的楼市调控不放松，重挫深圳房价的上涨之势，房价下行也是事实，但是房价处于高位的格局并没有改变。以机构的评估数据看， 10月，深圳的二手住宅平均价格为52481元/平方米，仍然居于高位。由于限价的因素在内，新房价格很难体现一座城市的真实房价，而二手房价格则相对真实地体现一个城市的房价水平。值得注意的是，深圳不仅土地资源较少，而且还是人口净流入较大城市，以房地产“短期看金融、中期看土地、长期看人口”的规律看，其抑制高房价预期的难度，并不小，其让炒房时代正式告别的努力，还需要持续深化，还有待于长效机制的建立与健全。第三，除了房价波动减弱外，成交量趋冷，也对投机炒作具有相当的冰冻作用。从机构的评估数据看， 10月，深圳二手房成交量环比下降24% ，同比下降31% 。以深圳的房价水平计，只要住房信贷持续收紧，二手房的成交量就不容易“复活” ，投机成分盘活资产的难度就比较大。第四，最需要扶持的还是刚需。在房价水平仍处于高位，且房价与收入水平还有较大反差的情况下，这一点尤其需要政策面持续的扶持。毕竟，打击投机，其根本就在于抑制房价上涨；而调控楼市，其本意也在于减弱刚需与改善型需求的购房压力。上海、北京的房产均价低于深圳主要有下面几个原因。1.上海还有人均2万不到的地区。比如崇明、金山、奉贤的不少区域房价在18000左右。青浦金泽地区的房价也没有突破2万元大关，浦东（原来的南汇）部分地区房价不到3万元，连临港这样的未来发展重地房价也只是这几年涨上来的，不过也就3万元每平米吧，之前不到2万元。深圳房价几乎没有低于4万元每平米的地区。因为深圳相对于上海来说很小。就像美国的总体房价必然比新加坡低，但纽约的房价比新加坡高。2.上海房产供应量多于深圳上海常住人口2500万，深圳1000多万（经常变化），上海的住宅总量远多于深圳。这就导致深圳的住房供给需求失衡比上海还要严重。深圳现在仍然处于发展阶段，还没到上海和北京的量级，很多问题还没有遇到。这也是深圳户口的取得难度比上海、北京容易得多的原因。深圳不限制户口，来了就是深圳人，使得深圳楼市调控政策特意加了一条取得户口后还要满三年才能买房。人口总量不断地提升、住宅数量完全跟不上，在教育、医疗远落后于北京和上海的情况下，房价依然遥遥领先，这并不是一件好事。深圳的规划能力、民生保障能力显然与跟不上经济发展速度。3.靠近香港、炒房氛围更浓烈深圳住建委说过要学新加波模式，可实际看来更像是香港模式。香港的房价和炒房热情全球知名且上个世纪已经是这样了。香港人民最讨厌的无疑是地产商，但人有钱你也没办法。靠近香港的深圳也有这种趋势，热衷于炒房的人很多。抱团炒房、代持、消费贷入市等屡见不鲜。其实上海也有炒房客，但数量上和热情度比深圳好一些。如果有个炒房指数的话，全国平均水平为50、上海为70、深圳就是90 ，前些年的温州为100 。炒房的人多了，就会通过各种方式找到政策漏洞，抢房导致房价虚高。以上答复希望对你有用，欢迎关注点赞@海上招财喵，您的支持是对原创最好的鼓励！对于这个现象，一个要看是否属于一二手房子价格的倒挂，而从近年来的政策调控手段来看，却从一定程度上加剧了一二手房价格倒挂的风险，对于购房者来说，在一二手房价格倒挂的背景下，买到就等同于赚到，少则几十万利润，多则上百万利润，而买房排队摇号，更像是一个摇号抽奖过程，这也是政策调控下房地产市场的真实写照；另一个要看公开数据统计的标的，例如二手房价格还是新房价格，中心城区价格还是非中心城区价格，而不同的区域、不同的房子属性，都会有着不一样的价格表现。在实际情况下，虽然我们看到深圳房价已经多连下跌，但需要关注到它的判断标准如何，它的参考标的如何等，而我们往往看到的是房价下跌的表面现象，但实际房价表现可能又是另外一回事。在政策严格调控的影响下，实际上抑制了刚需，加剧了市场数据失真，房价涨跌反而无法反映出当前房地产市场的真实表现。涨得离谱，有价无市的局面，如果深圳房价继续涨上去，对深圳未来发展极为不利。接下来就得看政府的选择了，是现在发展还是眼前的经济收益。5 ，房价下跌40是痴人说梦还是空穴来风 40%早过了，深圳那有的地区房价早就下跳了50%左右了，而且还有下调的趋势我在雅虎上看的6 ，深圳不公布房价数据意在稳预期凤凰网房产7月19日讯（编辑刘佳）在房价数据方面，全国各类城市主动公布的其实并不多。此次深圳官方信息平台不公布房价数据，并非深圳在信息公布上懈怠，而是在诸多考虑下，与其他城市保持了一致。地方政府不公布成交均价，希望未来以国家统计局的房价指数来衡量城市房价水平，是从信息发布层面落实调控，更科学也更有说服力。近期，深圳市房地产信息平台不再公布房价数据，引起很多人关注。部分购房者心生疑问，这是否是因为深圳近期房价偏高，所以不再公布了？对深圳官方信息平台不公布房价这一举动作出分析，显然有助于消除顾虑、稳定预期。从实践看，地方政府公布房地产市场数据，主要有几个渠道，包括房管局和住建委的政府网站、房地产交易中心网站、半官方的房地产信息平台等。从公布的数据看，一般房地产成交数据偏多，包括每日或每月的成交套数和成交面积等。再详细一些的，则会有房地产库存或待售面积等方面的数据。在房价数据方面，全国各类城市主动公布的其实并不多。这不单是因为房价受人关注，而是因为很多数据如普通住宅认定标准等，其实都与房价数据有关。在实际操作过程中，一些相对专业的数据库，本身和交易中心对接，可以获得日度交易数据，进而形成房价统计。但是，从政府信息发布平台看，房价数据即成交均价数据确实可以不公布。所以，深圳过去公布相对细致的房价数据，甚至涉及户型结构等，可以认为是深圳在信息发布方面比较积极到位，工作比较细致。但要认清的一点是，深圳也是全国少数几个较为详细公布二手房等数据的城市。此次深圳官方信息平台不公布房价数据，并非深圳在信息公布上懈怠，而是在诸多考虑下与其他城市保持了一致。那么，不公布数据的原因到底是什么呢？深圳相关负责人给出了解释，即深圳这两年新房交易总量不大，所以成交结构往往会对房价统计带来干扰，这种情况在存量房交易占更大比重、新房交易受预售管控的情况下会更为明显。比如，若是突然密集推出个别高价楼盘，其本身就有可能对当月的房价形成较大的干扰，导致购房者误认为房价突然飙升了。但对于一些新房交易规模比较大的城市，即便有部分高价楼盘突然入市，其本身对全市的房价统计也不会有太大的干扰。有购房者可能会认为，深圳是否近期房价数据偏高，所以故意不公布了？实际上，类似不公布只能说部分官方平台不公布，但其他渠道还是可以获知深圳房价数据的。从一些房地产研究机构的数据看，今年上半年深圳房价比较平稳，没有出现暴涨情况，也就谈不上去“掩盖”高房价之说。从全国范围来看，今年房地产调控的主基调是“稳地价、稳房价、稳预期” 。对于稳地价和稳房价，各地的政策有很多，人们也有很多感受。在稳预期方面，似乎很直接的政策并不多，或者说往往会让大家形成一个错觉，即稳预期需要凭借稳地价和稳房价来实现。这种说法是片面的。深圳此次不公布房价数据，可以认为是一个明确稳预期的政策引导举措。地方政府不公布成交均价，希望未来以国家统计局的房价指数来衡量城市房价水平，是从信息发布层面落实调控，更科学也更有说服力。下一步地方政府在发布市场数据时，会格外注意外部舆论环境和市场预期，信息发布工作会更强调稳预期和引导预期的目标。7 ，北京上海和深圳房价调查北京篇通州的房价也是有很大差异的，稍微繁华一点的，或者交通便利一点的，目前至少都是在一万五以上，比如西门的怡嘉家园，北苑，但是稍微偏远一点的，比如漷县，或者土桥，目前都还算便宜，大概6000到8000吧8 ，深圳房价连续下跌房价到底降了多少自从“史上最严”调控后，深圳楼市急剧降温，量价齐跌。近期楼市成交量出现反弹迹象，市场上亦出现“楼市反弹”的担忧。预计深圳2017年房价将下降16% ，成交量下跌10% 。截至4月，深圳一手住宅成交均价已是连续7个月呈现环比微跌态势红本在手60万1套你要不要？100万以上就卖不出去了。网络价格都是骗子没有成交量。9 ，深圳各区各小区人口排名前五名罗湖区，福田，南山，坪山新区，荣华o可以这样说，盐田区是1998年才建区的，在这之前盐田的行政管辖是属于罗湖区的，当初要不是因为有个沙头角保税区，盐田港保税区，还有盐田港口，中英街，可能都不会建成一个独立行政区。盐田区也是深圳各区中人口最少的一个区，土生土长的深圳人更少。据朋友讲，刚建区那几年，深圳市每年统计财政收入的时候，最初的几年盐田区都不算进去的，所以说盐田当初的经济程度是比较低的，但是这几年就不同了，随着深圳物流业和旅游业的高速发展，致使盐田区的经济程度也在节节樊升！10 ，深圳现在的楼市这么不景气为什么龙光城那么热销我觉得地理位置挺重要，我去龙光城，周边环境不错。而且龙光城建设规模非常大，过多一两年等入住的人越来越多，龙光城都可以成一个小城市了。日常生活需求都能就地满足，要去深圳上班现在有楼巴，将来开通两条地铁就更近了，去看大海30分钟就到了。在深圳东的话，龙光城本身品牌口碑挺不错的，最近龙光城不是还举办了“龙光地产第二届世界名校夏令营” ，这个也挺吸引人的。再看看别人怎么说的。因为在深圳东片区，龙光城几乎没有对手，无论是超大规模，还是高性价比。龙光城只有深圳市内房价的1/4 ，而大部分买家都是深圳人，自然好卖了。11 ，中国的房价走势深圳市国土房管局数据曾显示， 2007年10月份上旬，深圳新房均价1.49万元／平方米，其中关内均价为2.32万元／平方米，关外均价为1.24万元／平方米，较9月份均价有10％左右的降幅。而在一些专家看来，深圳整体房价要比2007年6月时再下跌20%～30%才能企稳。30年里，震荡高升现在房价开始步入下降通道，主要看国家的经济状态和经济政策导向，现在从紧政策直接制约了房地产业的发展受社会经济影响，发达地区房价下滑，中部地区房价持平或上升部分，整体升高缓慢