增城的房价为什么这么贵，增城豪进广场为什么房价比周边楼盘贵 _为什么

1，增城的房价这么高了现在还有涨的空间吗一般来说，房价是受到政策和市场供需关系两方面的因素影响的。虽然现在政府颁布了遏制房价的政策，但对一线城市来说，也只是会影响到房价在一段时间内处于一个比较平稳的状态。因为广州是一个一线城市，人口一直在不断增加，对房子和土地的需求一直在上升，房价还是呈总体上涨的趋势的。而增城目前是广州东进战略的桥头堡，是广州现在重点发展的区域，加上今年年底21号线就要开通了，将会为增城引进更多的人口和配套，从而带动增城整体的房价发展。【增城的房价为什么这么贵，增城豪进广场为什么房价比周边楼盘贵】

2，增城豪进广场为什么房价比周边楼盘贵豪进广场位于广州东CBD商务区核心区域，教育、医疗、商业和娱乐高端配套应有尽有，市区繁华生活随手可得。但这里不仅有都市繁华，项目就位于全城绝无仅有的拥有山湖景观的荔枝山公园脚下，与自然零距离接触，8万㎡山林景观、2万㎡湖泊景观近在咫尺，户户可观可簇拥，此外豪进广场不惜重本打造2万㎡东南亚水景园林，项目是广园东一带园林做得最好的项目。望采纳，谢谢！

3，广州增城那边现在的房价是多少谢谢邀请。广州增城的房价一直低于广州房价均价，不过在全国坚决遏制房价上涨的大趋势下，进一步强调“房住不炒”才是主流，未来增城，尤其增城新塘的潜力很好，但是2018下半年房价以稳定为主，小幅度涨跌可以忽略。根据安居客的数据，8月份增城房价均价在21339元/平米，比上月下降一些，广州市的均价继续保持在32000元/平米上下，变化不大，继续保持坚挺。而增城未来发展潜力巨大，会有更多的人口随着增城新塘各个项目的建设落实不断涌入，未来房价肯定会大有上涨空间。首先交通上，新塘规划建设我国首个TOD枢纽型城市综合体，TOD指的就是：是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。简单来说，高铁、轨道交通纵横交错，共同促进区域发展，人员往来。而他的高铁线路规划，将会连接广汕客专、广深客专、东莞支线、穗莞深等多条线路，未来生活在新塘的人们，不管是出行还是购物游玩，都能够和周边城市无限制连接在一起。地铁项目有13号线、16号线、21号线、23号线等，和广主城区必然会无限连通。其次增城的大型项目众多，不管是富士康项目、珠江智能科技产业园项目、中汽研华南总部，还是华电新塘燃气冷热电三联供等众多项目的落地，都会吸引大量人口进入增城新塘生活工作。商业方面，万达、永旺等综合购物、娱乐、消费、美食中心更是大大满足当地生活人们的需求。所以我敢断定，未来增城新塘房价上涨空间很大。但在2018下半年别想了，“房住不炒”才是主流，你要居住赶快买。（文/阿冰）谢谢邀请。广州增城的房价一直低于广州房价均价，不过在全国坚决遏制房价上涨的大趋势下，进一步强调“房住不炒”才是主流，未来增城，尤其增城新塘的潜力很好，但是2018下半年房价以稳定为主，小幅度涨跌可以忽略。根据安居客的数据，8月份增城房价均价在21339元/平米，比上月下降一些，广州市的均价继续保持在32000元/平米上下，变化不大，继续保持坚挺。而增城未来发展潜力巨大，会有更多的人口随着增城新塘各个项目的建设落实不断涌入，未来房价肯定会大有上涨空间。首先交通上，新塘规划建设我国首个TOD枢纽型城市综合体，TOD指的就是：是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。简单来说，高铁、轨道交通纵横交错，共同促进区域发展，人员往来。而他的高铁线路规划，将会连接广汕客专、广深客专、东莞支线、穗莞深等多条线路，未来生活在新塘的人们，不管是出行还是购物游玩，都能够和周边城市无限制连接在一起。地铁项目有13号线、16号线、21号线、23号线等，和广主城区必然会无限连通。其次增城的大型项目众多，不管是富士康项目、珠江智能科技产业园项目、中汽研华南总部，还是华电新塘燃气冷热电三联供等众多项目的落地，都会吸引大量人口进入增城新塘生活工作。商业方面，万达、永旺等综合购物、娱乐、消费、美食中心更是大大满足当地生活人们的需求。所以我敢断定，未来增城新塘房价上涨空间很大。但在2018下半年别想了，“房住不炒”才是主流，你要居住赶快买。（文/阿冰）广州往东买房大方向是对的，城市规划是往东往南走，而且黄埔近年旧改力度较大，产业发展潜力良好，房价涨幅迅猛。曾经增城在15-17年房价涨幅迅猛，特别是通了地铁之后。但17-18之后房价一直调整到去年，中间还遇到黄埔南沙取消限购，被黄埔南沙拉走了一批市区外溢的需求。之前增城2万，黄埔3万，黄埔取消限购，那没有指标的肯定去黄埔买。但现在黄埔4-5万，增城还是2万出头，黄埔近期限购加码，肯定会有部分购房需求肯定会溢出到增城。增城未来发展前景还是可以，但因为楼盘太多，土地供应充足，所以一定要沿着13号线，买白江和新塘地铁站附近500米内的楼盘才好。总之，增城新塘是广州非限购地区里面最值得上车的地方。谢谢邀请。广州增城的房价一直低于广州房价均价，不过在全国坚决遏制房价上涨的大趋势下，进一步强调“房住不炒”才是主流，未来增城，尤其增城新塘的潜力很好，但是2018下半年房价以稳定为主，小幅度涨跌可以忽略。根据安居客的数据，8月份增城房价均价在21339元/平米，比上月下降一些，广州市的均价继续保持在32000元/平米上下，变化不大，继续保持坚挺。而增城未来发展潜力巨大，会有更多的人口随着增城新塘各个项目的建设落实不断涌入，未来房价肯定会大有上涨空间。首先交通上，新塘规划建设我国首个TOD枢纽型城市综合体，TOD指的就是：是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。简单来说，高铁、轨道交通纵横交错，共同促进区域发展，人员往来。而他的高铁线路规划，将会连接广汕客专、广深客专、东莞支线、穗莞深等多条线路，未来生活在新塘的人们，不管是出行还是购物游玩，都能够和周边城市无限制连接在一起。地铁项目有13号线、16号线、21号线、23号线等，和广主城区必然会无限连通。其次增城的大型项目众多，不管是富士康项目、珠江智能科技产业园项目、中汽研华南总部，还是华电新塘燃气冷热电三联供等众多项目的落地，都会吸引大量人口进入增城新塘生活工作。商业方面，万达、永旺等综合购物、娱乐、消费、美食中心更是大大满足当地生活人们的需求。所以我敢断定，未来增城新塘房价上涨空间很大。但在2018下半年别想了，“房住不炒”才是主流，你要居住赶快买。（文/阿冰）广州往东买房大方向是对的，城市规划是往东往南走，而且黄埔近年旧改力度较大，产业发展潜力良好，房价涨幅迅猛。曾经增城在15-17年房价涨幅迅猛，特别是通了地铁之后。但17-18之后房价一直调整到去年，中间还遇到黄埔南沙取消限购，被黄埔南沙拉走了一批市区外溢的需求。之前增城2万，黄埔3万，黄埔取消限购，那没有指标的肯定去黄埔买。但现在黄埔4-5万，增城还是2万出头，黄埔近期限购加码，肯定会有部分购房需求肯定会溢出到增城。增城未来发展前景还是可以，但因为楼盘太多，土地供应充足，所以一定要沿着13号线，买白江和新塘地铁站附近500米内的楼盘才好。总之，增城新塘是广州非限购地区里面最值得上车的地方。我2012年均价7200买了一套90平的，闲置了8年了，想卖掉又不值钱，根本没有怎么上涨，离工作的地方远又不方便交通，每天早晨堵在路上的时间都让人崩溃，但是在市区上班的话买增城房子真不怎么划算！增城没什么发展，开发的楼盘倒是不少，但是没有产业带动价格上涨，而且有价也无市，放租放了半年才租出去，一月也才2000的租金，反正我现在挺后悔买了增城，一直想卖掉换地方！我不看好增城！感觉新塘都要好一点谢谢邀请。广州增城的房价一直低于广州房价均价，不过在全国坚决遏制房价上涨的大趋势下，进一步强调“房住不炒”才是主流，未来增城，尤其增城新塘的潜力很好，但是2018下半年房价以稳定为主，小幅度涨跌可以忽略。根据安居客的数据，8月份增城房价均价在21339元/平米，比上月下降一些，广州市的均价继续保持在32000元/平米上下，变化不大，继续保持坚挺。而增城未来发展潜力巨大，会有更多的人口随着增城新塘各个项目的建设落实不断涌入，未来房价肯定会大有上涨空间。首先交通上，新塘规划建设我国首个TOD枢纽型城市综合体，TOD指的就是：是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。简单来说，高铁、轨道交通纵横交错，共同促进区域发展，人员往来。而他的高铁线路规划，将会连接广汕客专、广深客专、东莞支线、穗莞深等多条线路，未来生活在新塘的人们，不管是出行还是购物游玩，都能够和周边城市无限制连接在一起。地铁项目有13号线、16号线、21号线、23号线等，和广主城区必然会无限连通。其次增城的大型项目众多，不管是富士康项目、珠江智能科技产业园项目、中汽研华南总部，还是华电新塘燃气冷热电三联供等众多项目的落地，都会吸引大量人口进入增城新塘生活工作。商业方面，万达、永旺等综合购物、娱乐、消费、美食中心更是大大满足当地生活人们的需求。所以我敢断定，未来增城新塘房价上涨空间很大。但在2018下半年别想了，“房住不炒”才是主流，你要居住赶快买。（文/阿冰）广州往东买房大方向是对的，城市规划是往东往南走，而且黄埔近年旧改力度较大，产业发展潜力良好，房价涨幅迅猛。曾经增城在15-17年房价涨幅迅猛，特别是通了地铁之后。但17-18之后房价一直调整到去年，中间还遇到黄埔南沙取消限购，被黄埔南沙拉走了一批市区外溢的需求。之前增城2万，黄埔3万，黄埔取消限购，那没有指标的肯定去黄埔买。但现在黄埔4-5万，增城还是2万出头，黄埔近期限购加码，肯定会有部分购房需求肯定会溢出到增城。增城未来发展前景还是可以，但因为楼盘太多，土地供应充足，所以一定要沿着13号线，买白江和新塘地铁站附近500米内的楼盘才好。总之，增城新塘是广州非限购地区里面最值得上车的地方。我2012年均价7200买了一套90平的，闲置了8年了，想卖掉又不值钱，根本没有怎么上涨，离工作的地方远又不方便交通，每天早晨堵在路上的时间都让人崩溃，但是在市区上班的话买增城房子真不怎么划算！增城没什么发展，开发的楼盘倒是不少，但是没有产业带动价格上涨，而且有价也无市，放租放了半年才租出去，一月也才2000的租金，反正我现在挺后悔买了增城，一直想卖掉换地方！我不看好增城！感觉新塘都要好一点增城相对市区，房价低很多。但是增城的不同的位置，也天壤之别。单价1.3万到2.8万都有。增城21号地铁沿线楼盘，单价均价1.7万到2.2万。地铁口1公里内，如科慧花园、保利东湾复式、春风十里复式、荔富湖畔。2公里左右，保利大国璟、蔷薇国际优点：单价较低的地铁口楼盘。缺点：目前人口少。产业少。距离市区远。新塘板块，13号线地铁沿线地铁口楼盘均价1.9到2.6万。距离香雪开车20分钟内。优点：距离市区近，地铁口和开车30分钟到天河。TDO交通枢纽中心，穗莞深轻轨、13号、16号、22号、23号等九轨交汇。355米保利金融中心东部高楼。有产业和人口基础。缺点：整体市容市貌稍微差，给人城乡结合部的感觉。挂绿新城板块，如绿湖国际，时代天汇，石滩第一城，特价单位1.3万都有。优点:单价低。教育不拥挤。缺点:目前无地铁，距离市区远。以上板块我更偏向于新塘