1，广东为什么想要郴州说起湖南，这个位于我国中部地区的省份，大家都不陌生，提到湖南的城市，可能你最先想到的就是长沙，株洲、湘潭，再就是张家界等旅游城市，但是湖南有个城市的存在感却很低，低到很多人连这个城市的名字都能念错了，它就是郴（chen）州，相信有不少人会错念成bin州 。郴州的郴字来源于“林邑”，意思是林中之城，秦小篆的郴就是由这两个字合成，因此郴州也称“林城” 。?湖南省位于长江中游，北接江汉，南临南岭，东、西、南三面环山，呈现出南高北低的马蹄形结构，整体地形相对比较封闭 。湖南省除了北部洞庭湖平原地形较为平坦外，其他地方多为山地、丘陵，而郴州则位于湖南省的南部，面积1.93万平方公里 。郴州面积虽大，但地形复杂，南高北低，多山地丘陵，北边的安仁、永兴、资兴是郴州仅有的平原地区 。郴州东与江西省赣州市以诸广山为自然分界线，南与广东韶关、清远以南岭为界，著名的骑田岭就位于郴州境内 。?郴州位于湘粤交界处，地跨南岭山脉，有湖南“南大门”之称，是古代中原进入岭南地区的重要陆路通道 。换个角度来看，郴州又是广州的北大门，扼守“楚粤之孔道”，地理位置非常重要，被誉为“三湘之屏藩，两广之管钥” 。顾祖禹在《读史方舆纪要》这样形容：“翼带湘江，连属越峤，山川奇胜，甲于湖南，经营楚、粤间，州亦襟要之地矣” 。?就这样一个地理位置十分重要的地方，它的知名度却不高，除了它自身非常低调外，还和这里地形复杂，山脉阻隔，历史上长期交通不便有很大关系 。古人曾这么形容郴州“船到郴州止，马到郴州死，人到郴州打摆子”，相信不用过多解释，就能给人一种非常直观的感受 。不过，这种交通不便的情况在新时期得到很大的改善，我国南北铁路大动脉京广铁路和京广高铁都经过郴州，对外界了解郴州提供了极大的方便 。?郴州具有悠久的历史，这里也发生过不少大的事件 。秦末天下大乱时，西楚霸王项羽反秦，推出楚义帝熊心作为旗帜，在推翻秦朝后，将楚义帝熊心迁至长沙郡郴县，实则是流放 。汉高祖刘邦灭项羽后，公元前202年，从长沙郡分出部分地区设桂阳郡，治所在郴县 。桂阳郡相信熟悉三国历史的应该都不陌生，赤壁之战曹操大败，刘备趁势夺取荆州南四郡：武陵、长沙、桂阳、零陵 。计取桂阳的正是赵云，被任命为桂阳郡太守 。后来刘备为了联吴抗曹，将长沙、零陵、桂阳三郡让给了孙权 。公元589年，隋文帝把桂阳郡改称郴州
2，全国新房降价12原因是什么全国新房降价12%，原因是什么？全国新房降价12%，它的原因是各种各方面的综合在一起，才会形成的下降并不是单一方面的原因 。下面就由小编来解说一下他的原因吧！今年5月份，全国新建住宅平均销售价格9878元/平方米，与2021年1月和2月的11228元的顶峰相比，每平方米下降了1350元，降幅12% 。一，全国房价都在都处于下降全国房价都处于下降中 。贷款也都开始下调了，相关记录显示，房子销售1.05万亿元，与去年的同期相比少了32%，贷款 额度下降了27% 。库存量依旧特别大，现在的万科、融创等房产企业销售额也都处在了下降的趋势中 。虽然地方政府也陆续发布了房地产松绑措施，想要进行救市 。但这样的情况反而造成了房地产更危险的景象 。很多小伙伴们，都觉房地产终于快支撑不住了 。但小编认为，这中间的过程，会比人们想象中更加缓慢 。事实上，全国房价并没有都在下跌，例如，一线城市的北京、上海、广州、深圳，他们的房价还在上涨，价格还上涨0.4% 。2022二线城市房价普遍的都在下降 。，国家统计局根据大数据得出的结论是，5月石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州等31个城市二线的房价普遍下降 。了0.1%，下降程度与上月持平 。三线城市房价也都处于普遍下降过程中，5月包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、大理等35个三线城市房价，也普遍下降了0.3%，下降程度比上个月多了0.3个百分点 。二、房价降价12%到底是怎么回事？1，房地产各地方都在进行调控放松政策，最近一段时间，很多二三线城市发布了楼市放松政策，5月14日，东莞发布通知，增值税满5年更改为2年，售满3年更改为2年；双拼户型按一套房产下发证件，拥有两个孩子三个孩子的家庭，政府允许可以多买一套（限购3套）等一系列的相关放松政策 。现在很多城市都在进行发布楼市放宽调控，很多依旧是因为财政收入压力的原因 。2，刚需购房的下降，很多人都在持观望的态度 。现在城镇人居住房高达96%，每户房产量拥有量为1.5套 。在国家房住不炒的面前，有房一族为了房地产税、房屋空置税，很多炒房客都在持币进行观察 。3.新冠疫情的突现，很多地方出现了本土疫情，致使经济下滑，通货膨胀厉害，人们只想把钱留在手中，不肯投入到房地产中了 。觉得房地产是泡沫化经济 。总的来说，2022全国房价并没有都都处于下降的地位，5月份二三线城市房子均有在下跌，近来下跌得这么厉害，因很多地方政策楼市调控放宽政策有关，还有购房需求下降等等很多原因原因组成的 。
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