房价|今年不买房，未来随便挑还是更买不起，看王健林对房价的真实看法( 二 ) 购房置业|王健林|房地产行业

虽然现在我国的人口发展趋势不利于房地产行业的发展，毕竟人口出生率逐渐降低，同时人口老龄化问题日益严重，这基本上都意味着人口红利在逐渐消失，而房地产行业又是非常依靠人口红利的行业，因此很多人不看好房地产行业未来的发展。

从整体上来看，人口发展趋势确实不利于房地产行业的发展，但是对于部分城市来说，还是有一定的人口红利的，因为未来人口会向某些大城市集中，对于真正的大城市来说，会有人口流入的红利，并且只要城市化一直继续，大城市的人口红利就会一直存在，因为大城市并不依靠人口出生率的人口红利，而是依靠人口持续流入的人口红利。
看清了城市人口的逻辑之后，相信购房者更加容易判断现在的房价趋势，从房地产行业的发展来看，人口就意味着购房需求，只要有持续的人口红利，购房需求就不会减弱，房地产行业的发展也会有强大的支撑。
购房观念的改变也会对房价走势产生影响随着人们生活水平的提高，人们对于居住品质的要求会越来越高，在这样的购房观念下，房价走势也会受到很大影响。虽然现在住房已经呈现过剩的趋势，但是目前楼市现存的住房大多都是品质比较差的住房，这些房子未来根本就不缺，真正稀缺的住房是那些居住品质比较高的住房。因此随着人们购房观念的改变，那些品质比较差的住房会逐渐被淘汰，不仅没有升值空间，还有可能会出现大幅贬值。
从购房者的角度来说，住房品质也非常重要，住房品质不仅会影响房子本身的升值空间，同时也会影响实际的居住体验，购房者要尽可能选择品质比较高的住房。

总结：【房价|今年不买房，未来随便挑还是更买不起，看王健林对房价的真实看法】结合现在的楼市环境以及房产大佬王健林对于房价的真实看法，基本上能够弄清楚未来的房价走势。如果是那些真正的大城市的房子，因为人口的持续流入，楼市有很大的发展潜力，房价也会有比较大的升值空间，未来房子可能会更加买不起；但如果是那些人口持续外流的城市，住房过剩是必然的事情，房子可能会非常便宜，购房者可以随便挑。当然购房者也不可忽视住房品质的问题，未来真正的高品质住房可能会更加买不起，而品质比较差的住房，也属于随便挑的住房。

房价|今年不买房，未来随便挑还是更买不起，看王健林对房价的真实看法( 二 )

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