昆明房价为什么还会涨呢，昆明房价还会再涨不 _房价

1 ，昆明为什么房价越来越高第一是外来人口多，出租需求量大，而城中村改造项目，使得可出租房屋大量减少，房租上浮较大，大部分人从租房选择买房，需求量增大！第二是刚性需求不减，和全国一样，真正需要买房居住的人群还是很多，看着房价不断上涨，很多人把计划提前，导致买房集中，催进房价上涨！第三是投机性炒房团的大量进入，大势炒作，加之本土大部分人受到这种投机心理影响，也纷纷加入炒房大军，把确保货币不贬值，集中在买房保值上来，这是主要原因，其实目前很多人都已经两套或三套，甚至更多的房子，随便一看昆明二环以内大部分小区入住率不足50-60% ，三环以内入住率不足30-40% ，三环以外基本上是空房，房政出台，实际上就是要遏制这些炒房投机人群！第四随着城中村改造项目的相继完成，大部分人住进回迁房，房屋供大于求比率不断扩大，控制二套房，限制三套房的政策不松口，那么房价两年内下降是必然的， 5年或10年内崩盘也是必然的！毕竟以目前的昆明房市以及中国房市发展是畸形的，根本就是个早产儿，严重营养不良！让一个营养不良的早产儿去支撑中国的经济，本身就是一种变态，夭折只是一个迟早的事！

2 ，昆明房价还会再涨不我是昆明专注人文经典宣传记录的龙哥，很高兴回答昆明房价涨不涨的问题，愿给你帮助和借鉴！

3 ，你觉得近期昆明房价还会涨吗社长观点与众不同，欢迎交流，欢迎关注。对于昆明的房价到底能不能上涨，还是要看到底支不支持上涨，如果一个地方的房价不支持上涨只是空涨，其实风险远比下跌来得更加猛烈，昆明就是这样一个地方。昆明当前房价通过上图我们可以看到昆明市房价上个月每平米14,506元，同比上涨10.53% ，这主要是由于在5月份的时候各大楼盘进行了优惠促销活动，近一个月环比下跌0.04% ，今日房价每平米14,952元略有上涨。当你看完下面这张图之后你就会知道昆明的房价到底能不能上涨，昆明当前的房屋租售比是43年，而当前昆明房子的供应量是2.02万套，每天成交的房屋不足1% ，而且当前大部分老小区进行改建。对于当前的昆明来说大部分都是外地人口进行炒作造成的结果，当经济面临困境的时候，只要一撤资昆明的房价就会出现的下跌，而且当前昆明平均月薪基本上是在5000元左右，也就是昆明的房价基本在12,000元左右属于正常，当前房价偏高。综合来看：昆明的发展一直是以旅游产业为主，受以前的影响旅游产业遭受重创，矿产业已经在前几年大部分关停，所以说昆明基本上没有什么重要的产业链，房价要上涨存在着一定的困难。虽然近几年拆迁造就了大批城中村的土豪，但这实际上对昆明整体经济的发展并没有带来多大的好处，或许对昆明的经济发展造成了严重的制约。