惠阳房价为什么这么高啊，惠阳高铁房附近房价为什么那么贵 _为什么

1，惠阳高铁房附近房价为什么那么贵交通好，靠近区政府，配套成熟。还有一个就是，楼主，买房记得找我啊，我只是一个辛苦奋斗的深圳小市民！搜一下：惠阳高铁房附近房价为什么那么贵

2，惠州惠阳区的房子值得买吗本人在深圳工作深圳房价确实太贵当然值啦！你可以靠近大亚湾那里买！1.现在那里已经有惠深跨市的公交车，深惠1路坐到龙岗双龙地铁站，就可以坐地铁了！马上进入深圳生活圈2.你在深圳想租的好在福田，关内那些地方租的又贵又小，惠州的房价普遍5000-7000元/平方米不像是在深圳均价20000-50000元/平方米3.惠州很快通地铁，轻轨，到时房价就飙啊飙！所以赶紧入手吧

3，为什么惠阳淡水新楼盘这么多但是入住率却不高呢许多在深圳买不起房的都到淡水买房，买了之后又觉得上班跑来跑去不方便，另有一部分炒房的。淡水不适合炒房，只适合自住。买淡水的房子等死，几年也不涨价，又没人租，因为没有就业条件，谁租？肠子都悔青了！虽然全额付清不用月供，但变成死钱了听说是有钱人买给二奶住的，当然也不少炒房的，因为当地工厂相对较少，人口数量不多，加上近些年广东经济增速放缓，（如赣南这边本来在哪边务工创业的很多，但是现在苏区大开发，国家大力扶持，许多务工人员都回乡创业), 有一朋友在哪买的房，现在都后悔了。但是也没什么，毕竟哪边的升值空间还很大的。【惠阳房价为什么这么高啊，惠阳高铁房附近房价为什么那么贵】

4，为什么惠阳淡水大亚湾房价翻倍了房价的大涨原因很多。具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等5，深圳不少朋友在好家园买房了房子明明在惠阳呀为什么呢从大方向来看，好家园社区所在的区域是珠三角城市群中轴线核心位置和深莞惠三市的黄金交汇点，随着地铁3号线延长线的规划落实、厦深高铁去年9月份通车，轻轨等完善的交通网络将实现30分钟深惠一体化，深惠同城生活圈完全成熟，惠阳作为深惠一体化桥头堡和开启点的商业价值将越发凸显，将辐射深圳千万级客群能量，升值潜力无可限量。价格诱人，好家园旁边一墙之隔的深圳龙岗，均价都在2W了呀，好家园是loft才8000多，还买一层送一层，平均算下来每层的价格4300元/平方左右，周边平层产品都卖到7000元/平方以上了。至于好家园二期平层N+1，1房变2房，2房变3房的42-100平方米高赠送产品，谁不动心呀！6，没有房产证的房子可以买吗要怎么交易怎么证明有效可以交易！但是需注意：第一，现在这样的房子没有证，自然不能过户。只能进行公证。第二，只能一次性付款，不能向银行申请按揭，因为无证。第三，风险比较大。有几个原因：1，期房开发商的因素，如：烂尾，你老乡的房子已经交房，这个应该不用担心。不能出证，如开发商跑了，没有钱交国家税费等。2，原来业主的因素：如将来房价涨了反悔自己买便宜了，等几年证下来后，房价肯定比现在的价格贵很多，一般利益驱使人都会变。如果你不能一次性买断，需要按揭的，或者对开发商的实力不信任的，或者对卖方不信任的，最好不要出手。像这样无证的房屋，业主有心卖的话，一般比较便宜。当然不行啦，这种证明只能起间接作用，比如房子已经被卖了，房产证在别人手里，那打起官司来最终不会因为证明把房子判给你，对多退钱给你。所以，没有房产证就等于你花了买房的钱长期租房子。期房不可以买卖，这个是国家明文规定的，但是民间还是有这样的买卖，因为有风险，你要慎重。风险很大呀，毕竟不是过户的房子呀，考虑考虑~~风险很大,建议不买7，惠州会成楼市鬼城吗不会，我理解的鬼城是城市里空荡荡完全没人，所有开发的房子都空置，街道也空荡荡。惠州可能房子都闲置卖不出去，但是人口数量还是会比较多的。对于政府来说还有很多牌可以打，位于广东省，本来就是一张好牌，而且政府这些年也积累了很多资金，对于产业升级来说比中部城市要远远更有底气。如果真的房价向下，政府至少可以有这几个方案帮忙消化楼市存量，会有一定程度缓解效果：1. 以吸引高端人才为名，以开放落户、政府补贴等鼓励买房2. 将房子卖给打工仔打工妹，很多农村出来的人还是很希望能在城市安家落户的，如何让农民变成市民，如果政府能够处理好还是不错的，其实按照现在的打工者收入，两个人一起按揭，如果购买单价6000的房子，按揭30年，还是可以负担得起的，问题是当前惠州房价肯定还是偏高，对于打工者来说还没有到心理价位，政策也还不够有吸引力。惠州大亚湾不是鬼城，只是目前居住的人少些，另外，大亚湾是重要的石化工业区，当地人都不愿意住在那，有条件的都搬走了，大亚湾的房子多数被深圳等外地的人买了，而外地人买了房也不是自己住的，他们主要是炒房，所以造成晚上黑灯瞎火象鬼城。还有大亚湾生活配备设施不完善，在那生活很不方便，也是造成人少的原因，随着厦深铁路的开通，新一波房地产热即将掀起，下一波房地产的接棒人会是你吗？