镇江为什么房价这么低,镇江南徐 什么都没有为什么房价那么贵( 二 )

【镇江为什么房价这么低,镇江南徐 什么都没有为什么房价那么贵】

镇江为什么房价这么低,镇江南徐 什么都没有为什么房价那么贵


4,镇江句容房价会跌吗 不会跌 。我是镇江的经纪人,目前镇江的房价在沪宁线上很低,和苏北差不多,这很不正常 。预计从明年开始会有小涨 。跌不太可能,不过升值空间不大,可能会长期稳定在当前价位 。镇江距离南京太近了,南京是个未来大城,会对周边的城市形成虹吸效应,人口都会往南京走,南京的房价会暴涨,导致在南京市内买不起房子的会暂时在周边郊区安营扎寨 。所以周边房价不太可能跌 。但是随着南京的膨胀到一定规模,价格会趋于稳定,郊区的人会慢慢进到市区,于是这个地方就会出现相当多的卖房者,导致房价不会像南京一样涨,但是跌倒也不至于 。所以说是升值空间不大 。跌是相对跌,举个栗子:假如你有300万,在这里买个房,5年之后卖掉即便你那时候卖了350万,你也会觉得跌了 。因为南京300万的房子已经能涨到600万了 。这里的房价涨不过南京的 。5,扬州和镇江哪个全国知名度更高大家来说说瞧 镇江城市比扬州大,镇江是交通枢纽,镇江是苏南,镇江物价便宜,镇江人不被幸福,我觉得差不多吧·其实镇江发展的还不错·当然是扬州啊,我以前在浙江都不知道镇江具体坐落在哪的扬州环境,绿化,城市建设比镇江好 。但是镇江的房价比扬州的低 。如果扬州房价能稍微低些就好了 。那就完美了 。你上面说的什么地方特色我都不知道,但我听说扬州的次数比镇江的多 。中国四大爱情故事牛郎织女、孟姜女哭长城、白蛇传、梁山伯与祝英台,除了孟姜女都是发生在镇江的 。而所谓的润扬大桥,扬州没出一分钱,是镇江出的钱 。镇江还有茅山,是道教圣地,上清派发源地,被称为“第一福地 第八洞天” 。人均GDP镇江远比扬州高 。6,如果镇江房价真的暴跌 已经买房的人会怎样 房价下跌的可能不大 。房价的影响因素一、经济因素 。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高 。反之,房价总体水平越低 。二、社会因素 。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等 。三、行政与政治因素 。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的 。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌 。四、房地产内在因素和周边环境因素 。这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等 。难以想象,如果全款买房的就认栽了,就怕那种还在还房贷的,眼看着房价跌了,却因为贷款而不得不为一个正在迅速贬值的东西还贷,当然如果有那么一天,肯定会有相关的政策解决这问题,否则后果不堪设想 。

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