除了地缘客户外 ， 因为闽侯也不限购 ， 离金山就差一座桥而已 ， 所以受欢迎度很高 ， 一些闽侯偏远板块则比较难融入市区 ， 个别楼盘在闽侯的远郊 ， 则很难承载刚需外溢 。谢邀 ， 首先先了解一下福州五区（现在也可以说六区 ， 长乐划入福州区）和闽侯的区别 ， 一般来说 ， 早期的市区是指鼓台核心区 ， 而现在由于城市的扩张 ， 基本上五区都算市区了 ， 而闽侯是最接近福州的一个县城 ， 而且因为二号线即将通车 ， 经过的楼盘无疑成了香饽饽 ， 而至于市区是不是比闽侯好 ， 这个要具体问题具体分析 ， 如果你是在金山工作的刚需群体 ， 买闽侯上街或者南屿板块 ， 上班车程一般在二十多分钟左右 ， 而如果在金山工作 ， 买最近热炒的三江口板块 ， 可能车程需要四十多分钟 ， 而三江口板块的房价是明显高于闽侯的南屿上街板块 ， 所以刚需购房群体一定结合自身情况买房 ， 比如前段时间闽侯上街的璀璨江山 ， 因为处于地铁口 ， 均价在一万七左右 ， 当天开盘即售罄 ， 去化率100% 。
福州买房 ， 市区就一定比闽侯好嘛？
谢邀 ， 首先先了解一下福州五区（现在也可以说六区 ， 长乐划入福州区）和闽侯的区别 ， 一般来说 ， 早期的市区是指鼓台核心区 ， 而现在由于城市的扩张 ， 基本上五区都算市区了 ， 而闽侯是最接近福州的一个县城 ， 而且因为二号线即将通车 ， 经过的楼盘无疑成了香饽饽 ， 而至于市区是不是比闽侯好 ， 这个要具体问题具体分析 ， 如果你是在金山工作的刚需群体 ， 买闽侯上街或者南屿板块 ， 上班车程一般在二十多分钟左右 ， 而如果在金山工作 ， 买最近热炒的三江口板块 ， 可能车程需要四十多分钟 ， 而三江口板块的房价还是明显高于闽侯的南屿上街板块 ， 所以刚需购房群体一定结合自身情况买房 ， 比如前段时间闽侯上街的璀璨江山 ， 因为处于地铁口 ， 均价在一万七左右 ， 当天开盘即售罄 ， 去化率100% 。
【闽侯祥谦泮洋人口多少,祥谦的实力强在哪】除了地缘客户外 ， 因为闽侯也不限购 ， 离金山就差一座桥而已 ， 所以受欢迎度很高 ， 但是一些闽侯偏远板块则比较难融入市区 ， 个别楼盘在闽侯的远郊 ， 则很难承载刚需外溢 。但是如果说同级别比较的话 ， 比如闽侯中高端的楼盘和市区中端楼盘相比的话 ， 还是有一定差距的 ， 因为闽侯怎么说都只是福州周边的一个县城 ， 除了刚需外溢之外 ， 没有太多的优点 ， 在行政划分上还是属于闽侯 ， 没办法落福州户口 ， 更不要谈学区房之类的 ， 而闽侯的商圈也基本有限 ， 无论购物还是娱乐或许其他方面 ， 基本都要到福州市区才能满足稍微高一点的要求 ， 而福州楼盘很多自带商圈综合体的 ， 出门可能步行或者共享单车就能解决购物 ， 娱乐需求 。
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