福州的房价已经很高了 。2018年下半年 ， 房地产市场肯定会以稳定房价为主 。福州房价不可能大涨 ， 下跌不现实 ， 只会企稳 。调控只能稳定房价 ， 不能降低房价 。任何地区都是如此 。不断的调控措施是因为上层不希望房价暴跌 ， 不利于社会的健康发展 。
福州房价接下来还会涨吗？有没有跌下来的可能？
福州房价已经非常高了 ， 在2018下半年房地产市场肯定是以稳定房价为主的 ， 福州房价大涨不可能 ， 下跌不现实 ， 只会趋于稳定 。福州是福建省省会 ， 榕城 ， 海峡西岸经济区中心城市 ， 发展不错 ， 风景更美 ， 是一座非常宜居的城市 ， 虽然房价和厦门房价差距不小 ， 但房价真的非常高了 。一福州房价现状1目前福州房价新房均价21500多元/平米 ， 二手房均价在27200多元/平米 ， 但是城区主要区域的房价都在30000元以上 ， 鼓楼台江都超过了35000元/平米 ， 晋安仓山房价已经在32000元/平米了 ， 其他区域也大多在万元以上 ， 有的接近2万 ， 有的已经超过2万 ， 谁都无法否认福州房价太高的事实 。
数据来源于吉屋网2福州产业基础有 ， 外来资金有 ， 华侨也非常多 ， 2017年底GDP达到了7104.02亿元 ， 常住人口766万 ， 未来还将继续增加 。二接下来 ， 福州房价大涨大跌都是不现实的 。1同全国其他热点城市一样 ， 20162017年福州房价经过了快速的上涨 ， 然后迎来了严格的限购调控政策 ， 2018年调控更加严格 ， 银行利率上调 ， 都很大程度抑制了房价的上涨 。
从棚改货币化安置收紧 ， 到房产税传闻不断 ， 以及整治30城楼市乱想 ， 都意味着上边房住不炒的决心 。所以 ， 接下来福州房价不会涨很多 ， 下跌也不是政府愿意看到的 。2有人说 ， 高房价限制了人们的消费力 ， 拖累了实体经济发展 。这句话我认为是没有问题的 ， 事实上也确实如此 ， 这两年房价不断攀升 ， 实体经济消费力不断疲软 ， 在保持经济发展增速 ， 提高人民生活水平层面来说 ， 也不允许房价继续上涨 。
3福州土地资源接下来会继续把控 ， 减少土地供应的可能性很大 ， 针对开发商也会出台政策 ， 防止乱象再生 。4调控只能稳住房价 ， 不能降低房价 ， 在任何一个地区都是这样的 ， 调控措施不断 ， 就是因为上边不想让房价暴跌 ， 下跌也不利于社会健康发展 。更何况房地产牵扯到众多行业股市 ， 一切与房屋相关的钢筋水泥厂建筑五金厂大量的人工等都不允许房价暴跌 。
闽侯荆溪地价刷新 ， 涨幅高达145% ， 房价会如何走？
荆溪也是有意思 ， 当年炒到过2万多 ， 但是也不知道有多少傻子被骗过去接了盘 ， 不过应该不会特别多 ， 毕竟荆溪楼盘比南屿南通上街少得多 。但是可以肯定还是有一些的 ， 现在不知道这些人心里有多苦 ， 不管买来住的还是炒房的 ， 都是欲哭无泪 ， 心里像吃了苍蝇一样 ， 还要看房托们说什么你买来自住的 ， 涨跌无所谓 ， 简直是笑话 。现如今荆溪在售的一手房1.5-1.6 ， 中庚香山天地的二手房1.2-1.4 ， 如果荆溪目前在1.2左右 ， 那么还是相对合理的 ， 毕竟是闽侯离福州市区最近的地方 ， 但是高于这个价建议先不要再去送了 。
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