2017年，财成功发文称，2018年将是房价下调元年，几个月前还预测未来三年房价将下降30%以上 。先限贷限售，锁定房地产的流动性，稳定房价，再推出房产税，让炒房者承担起一部分财富缩水的历史使命，以此来释放风险，从而房价下跌 。这是彻底解决房地产问题的唯一途径 。
现在房价普遍下跌是真的吗？你怎么看？
现在还没有普遍下跌，今年八月份之前还是一骗欣欣向荣，怎么可能短短一两个月就下跌了呢，只是九月份之后，已经有苗头了，今年得几个月不会有太大的变化，到2019下半年才会遍地狼烟，哀鸿遍野，现在已经开始吃力了，高负债率开发商，高杠杆炒房客，没有了再次的去库存政策，没有了银行放水，降价是唯一出路，接盘侠在那里？有房的都有了，没房的降价也买不起 。
房价是否真的会大幅度下跌？
财智成功在2017年发文称2018年将是房价降价元年，并且在前几个月预测未来三年全国房价将有30%以上的降幅 。相对于2017年多地房价50%甚至100%的涨幅，三年下降30%显然谈不上大幅降价 。大幅降价起码也要超过50%甚至60%才行 。在普遍30%以上的首付比例下，加上两年甚至更久的限售，实际银行的风险大大降低了，即使出现50%的降幅，银行也不会破产 。
【2017房价下跌是真,现在房价普遍下跌是真的吗】但是如果降幅超过60%，后果就严重了，金融危机将不可避免 。所以总体来说，三年内30%-50%的房价降幅是有希望的，更大幅度的下降需要更长的时间 。就跟股市一样，一旦负增长超出预期，就会有护盘资金进入，大盘蓝筹股拉升，虽然很多股票依然跌成翔，但是大盘指数翻红，看起来依然很好看 。房价当然也会按照这个思路走下去 。
很多时候我们不得不佩服美国，损人不一定利己，但是从商业的角度看，打压竞争对手是巩固自己地位的不可缺少手段 。不断提升利率使得国际热钱回流美国，以此刺破很多国家的资产泡沫，再通过关税等手段精准打击出口，可谓稳准狠 。出口变数增加，高房价下消费增长必然会出现负增长，而基础建设已经相对完善，再投资已经很难拉动经济，只能消耗部分过剩产能，以及制造更多的债务 。
在经济三驾马车疲软的时候，实际上，放水的意义不大 。只能不断推高债务，拖延问题出现的时间，以时间换取空间 。十次危机，九次房地产 。房价不跌，风险就越积越多，直到失控 。蔡成功曾经说过，房价和经济是没有选择的 。先限贷限售，锁定房地产的流动性，稳定房价，再推出房产税，让炒房者承担起一部分财富缩水的历史使命，以此来释放风险，从而房价下跌 。这是彻底解决房地产问题的唯一途径 。
推荐阅读
- 海南陵水山海间房价,海南陵水房价如何
- 地皮价格与房价几倍,23500的地皮价
- 富甲天下积分换什么,2017元旦天降鸿福活动攻略
- 乌鲁木齐房价那里便宜,一个人去那里买个房子怎么样
- 天水上亿广场房价最新动态,万达进驻天水后
- 鹤壁的近期房价,鹤壁一个小城市
- 盐城市2018房价,未来五年盐城房价会涨吗
- 莱阳房价还能跌,会跌到什么时候
- 山东菏泽市成武房价,抬高县城房价
- 秦皇岛未来房价趋势,秦皇岛未来房价会怎么样