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山东菏泽市成武房价,抬高县城房价

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从菏泽市房价的综合表现来看 ， 菏泽市整体房价并没有下降 。到目前为止 ， 在全国楼市调控的大环境下 ， 百城房价仍处于上涨周期 ， 山东地级市房价基本处于与全国房价指数类似的走势 。七县房价走势曹县一年来房价走势 。主楼菏泽房价降了很多 ， 农民去县城买房 ， 这是不准确的 。
菏泽市房价下降了不少 ， 农民还纷纷到县城买房 ， 抬高县城房价 ， 你怎么看？
菏泽是一个四线城市 ， 常住人口876.5万人 ， 划有9个行政管理区 ， 即7县 2市城区牡丹区和定陶区 。对于该话题 ， 我们不能简单地去认识 ， 与和尚一起来了解荷泽地区楼市情况 ， 是不是如楼主所表述的那样？山东菏泽市房价下跌了吗？依楼主描述的意思来看 ， 菏泽市仅指菏泽市城区 ， 而非菏泽地区包括县 。这是菏泽地区包括7个县的整体房价走势 ， 近一年来 ， 菏泽房价呈震荡上涨趋势 。
2019年7月新盘均价5995元/平米 ， 较年初价格5910元/平米 ， 上涨1.44% 。市城区——牡丹区房价走势 。近一年来 ， 楼盘价格呈稳中有涨 ， 2019年7月价格6609元/平米 ， 较年初价格6368元 ， 上涨3.8% 。市城区——定陶区房价走势 。近一年来 ， 楼盘价格比较稳定 ， 2019年7月价格4260元/平米 ， 较年初价格4400元/平米 ， 下跌3.1% 。
从上述菏泽市城区房价综合表现来看 ， 菏泽市区房价整体并没有出现下跌 。因此 ， 楼主说的菏泽市房价下跌了不少是一个不当的说法 。七个县房价走势曹县近一年来房价走势 。2019年7月价格4312元/平米 ， 较年初价格4362元/平米下跌1.15% 。成武县近一年来房价走势 。2019年7月均价4850元/平米 ， 较年初价格4850元持平 。
单县近一年来房价走势 。2019年7月均价5500元/平米 ， 较年初5575元下跌1.35% 。东明近一年来房价走势 。2019年7月均价3880元/平 ， 较年初3800元上涨2.1% 。巨野近一年来价格变化 。2019年7月价格4420元/平 ， 较年初4166元上涨6% 。鄄城近一年来价格变化 。2019年以来 ， 房价一直保持在4300元/平米 。
郓城近一年来价格变化 。2019年以来 ， 房价一直稳在4750元/平米 。很明显2019年以来 ， 7个县的房价只有巨野和东明有上涨外 ， 其他5县呈现稳中有跌 。说是菏泽的农民推高了县城房价 ， 是不确切的 。从上面的各城区房价走势综合判断 ， 菏泽的县城房价基本上没有上涨 ， 而是处于稳中有跌的趋势 ， 说是农民进县城买房 ， 推高了房价有悖数据说话 。
【山东菏泽市成武房价,抬高县城房价】因此 ， 楼主菏泽市房价下降了不少 ， 农民还纷纷到县城买房 ， 抬高县城房价的说法 ， 是不确切的 。到目前为止 ， 全国楼市在调控大环境下 ， 百城房价依旧处在上涨周期中 ， 山东地级市房价基本处于与全国房价指数走势相仿的趋势当中2019年3月12日 ， 菏泽成武县曾出台过一项楼市政策——从该政策的具体内容看 ， 力度较大 。然而 ， 从成武县房价走势来看 ， 在时间周期上 ， 该县城房价并没有上涨 ， 若从3月计起的话 ， 房价反而下跌了 。
其实从成武的举措可以看出 ， 菏泽地区的县城楼市一直处于去库存状态 ， 与各县房价走势一致 。同时 ， 推进城镇化是中国的重大民生工程 。鼓励农民进城买房不是为了推高房价 ， 而是为了改善和促进民生 。不能理解为农民推高房价 ， 更不能理解为事实上不推高成武房价 。进一步说 ， 这个办法规定了生效时间——这个实施意见自2019年1月1日起施行 ， 有效期至2020年12月31日 。

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