厦门吉祥家园为什么房价高，厦门书香家园房价1 _家园

1，厦门书香家园房价1应该是书香佳园，均价为10000元左右

2，安置房高层选6楼为什么差价补的多比其他楼层还要多50元一平米楼层底，数字吉利就贵天然气还没有验收

3，南京和厦门这两个城市哪个更适合生活工作有人说南京经济总值我。。知。。道加。。我。。私。。聊厦门是旅游城市【厦门吉祥家园为什么房价高，厦门书香家园房价1】

4，厦门丹夏房产公司和福州麦田房产公司哪个潜力高前者潜力大你好！麦田更好，不问是名气还是实力比丹夏更有力！仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。建发最凶5，厦门哪个区最繁华房价最高厦门分为岛内和岛外，其中岛内二区，岛外四区。岛内毫无疑问比岛外繁华，房价高。这其中岛内思明比湖里繁华，相对的，房价也更贵。岛外贵的房子一般是沿着海岸线的海景房，按区来说的话，集美最贵，海沧其次，翔安和同安差不了多少。总结厦门六个区就是思明>湖里>集美>海沧>翔安>同安sm和中山街都不错6，我侄女问我为啥金门澎湖房价比厦门市便宜多了怎么解释清楚1.金门、澎湖==>生活不便2.厦门市==>房价炒作.你好！1.金门、澎湖==>生活不便2.厦门市==>房价炒作.仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。因为交通不便厦门就在陆地旁阿金门与澎湖他是属於台湾行政管理,却距离台湾本岛遥远,因此在各项建设,医疗,交通,教育资源及工作机会及其他生活所需的配套条件,远远不如台湾本岛!!所以她的居民少,对於住房的需求力度就差很多,没有钢性需求,房价当然就便宜罗!!反观厦门,大量人口集中,生活方便,工商发达,就业机会多,所以对住房的需求量大,大家争著买房,房价自然节节升高啦!这回复不知赞同吗??????????7，住房空置率奇高说明了什么问题在判断房地产市场是否健康的指标中，房价收入比和房屋租售比通常是被引用较多的两个。其实，房屋空置率也是一个非常重要的指标。作为市场供需关系的风向标，空置率反映了市场有效供给与市场有效需求之间的缺口。空置率过高被认为是一种风险，因为这说明不合理或非理性住房投资比例过高，楼市泡沫隐现，而且扭曲了住房供求关系，加剧了房地产市场供求失衡矛盾，从而导致住房资源的浪费。根据国际通行的共识，商品房空置率在5%-10%之间为供求平衡合理区；空置率在10%-20%之间为空置危险区，提示要采取措施加大商品房销售的力度；空置率在20%以上为商品房严重积压区。对于房价长期高企不降的中国楼市而言，住宅空置率数据又具备另一层重要意义。商品房销售旺盛且价格飞涨，同时伴随住宅空置率过高现象，一般意味着楼市投资和投机气氛浓厚，需要通过开征物业保有税等措施遏制投机行为。同时，住宅空置率数据的透明，对于遏制房价过快上涨具有直接作用。供应信息的不透明，常常造成买方的恐慌，空置率数据是应对恐慌的良药。就开发商的空置率来说，有统计数据表明：目前在北京、上海、深圳三地，很多楼盘空置率达50%以上。而按照国际通行惯例，商品房空置率在5%~10%之间为合理区，空置率在10%~20%之间为空置危险区;空置率在20%以上则意味着商品房严重积压。因为货币发行过大，这种积压不是销售不出去，而是囤积居奇的反市场现象，其危害比正常库存更为严重，对金融的系统性风险更大。因此，这种空置率是指房子囤积在开发商手上。就老百姓的空置率来说，是指房子囤积在炒家手上。到处都是刚建好的新房子，到处都是坐地起价的二手房，你想不炒房子都不行。老百姓的这种空置率尽管很难产生科学的数据，但是大抵是能够判断出来的。判断这种空置率的依据之一是新房换手率。在香港，新房换手率一年超过35%，就表示投机过度，香港政府就要采取措施。而在上海、北京、深圳、广州，甚至杭州、南京、武汉、成都等二线城市，甚至丽水、瑞安这样的三四线城市，新房换手率半年就超过了65%，你这个房子还是房子吗?有数据显示，上海今年的住宅有90%是被外地人买走的。这些人买这些房子干啥呢?用来炒的。上海本地居民、尤其是年轻的白领们，早就被逼出这个市场之外，只得望房兴叹。这么多房子建好后没人居住，既不会去装修，也不会去购买家电和日常生活用品，甚至常年都没有水和电的消费，能带动内需吗?能拉动经济吗?长期发展下去，实体经济进入深度萧条，社会失业率大幅攀升。而一旦这种投机性购买被遏制，这样的房价还有谁买得起?高房价，危如累卵。