为什么包头已批准地铁被叫停,而差不多的城市呼和浩特、洛阳地铁未被叫停?
很显然,包头不具备开通地铁的条件,国家规定了城区人口要达到300万、GDP超过3000亿,财政收入超过300亿,很显然,包头没有达标 。包头的市区人口只有220万,GDP在2017年也没有超过3000亿,所以,包头的地铁不叫停,会带来更大的财政亏空 。不利于城市的发展 。地铁建设,其实是与城市的现有规模,和发展速度要相匹配!再来看洛阳,洛阳2017年GDP已经达到4400亿,城区 郊区人口300万差不多,财政收入也突破了300亿,而且洛阳的城区人口密度高于包头,所以,洛阳地铁还在加紧建设 。
呼和浩特是内蒙首府,所有指标都达到了,所以也在加紧建设 。同样被叫停的还有兰州地铁,多项数据不达标 。地铁的开发要与城市的发展相匹配武汉是做的最好的城市,目前武汉已经开通了10条地铁,大家都知道地铁都是亏损,但是武汉因为属于GDP过万亿,人口过千万的城市,所以不怕亏损,反而加大力度建设地铁,这种情况国家是批准的,因为武汉的超前透支建设地铁,是给未来的发展打下坚实基础 。
同样的城市,还有成都、杭州、郑州、西安 。地铁建设适中的城市有:苏州、无锡、宁波、昆明 。稍微落后的城市有:长沙、合肥、济南、福州、厦门 。所以,怎么把控好地铁建设的尺度,是一道很有艺术的事情,需要对城市的未来发展,做到精准的预判 。才不会出错 。地铁建设太慢,必将造成城市拥堵 。地铁建设太超前,必将造成客流量少,亏损巨大 。
包头的地铁还有希望复工建设吗?包头这个城市还有大发展吗?房子有投资价值吗?
2018年7月,地铁被叫停的城市共有14个 。其中,包头、兰州、洛阳、呼和浩特、南通、福州等6个城市市区常住人口不符合被叫停 。还有,南宁、呼和浩特、包头、昆明、西安、兰州、沈阳、哈尔滨、贵阳等9个城市的政府债务率不符合被叫停 。而开通地铁最重要的两个指标就是要有足够的城区人口来乘坐地铁(票价也不低的),加上地铁需要大量的投资成本和运行费用的财政支撑 。
可常住人口和政府债务率都不符合要求的城市分别为包头、兰州、呼和浩特这三个城市!按照地铁审批新规的333要求,3百亿财政收入、3千亿的GDP加300万的城区常住人口 。包头地区的总人口才280万,市区的常住人口估计150万都不会到,这样的地铁开通无异于一份赔钱的买卖 。可要是大家愿意都出钱,那还是一种可以解救的说法 。
比如没人每年最少消费几百元,加上票价翻番 。显然这是不可能的,地铁是民生工程,需要的就是一种廉价高质量的服务 。可亏损就意味着每年还要往里砸很多钱!可包头的钱在哪里?笔者寻找到2016年内蒙古地区的各地债务情况,而且这两年来债务率肯定还会持续上涨 。从表中清楚看到,包头的债务率为122%,鄂尔多斯最高为249%,呼和浩特其次是193% 。
也可以说,在内蒙古地区的三个拟建造地铁的城市呼和浩特、鄂尔多斯和包头都是债务累累 。而且这几年还是基础建设大干快上时期,不可能等着转移支付来建造奢侈的地铁工程 。内蒙古地区的高铁、公路、城市道路、美丽乡村还需要大量的资金投入去建设!地铁上去了,可农村建设跟不上这么办,城市道路跟不上这么办?不要一味追求高大上的东西,地铁其实就是一种奢侈品,不仅每公里要建设成本高达6亿~8亿,而且还要至少200公里才能形成地铁网络系统,没有形成网络系统的城市不可能改变私家车横行的状况 。
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