为什么乌市房价那么贵，乌鲁木齐市的房价为什么这么贵什么时候可便宜点 _乌市

1，新疆乌鲁木齐房价怎么样贵啊，真贵，乌鲁木齐医疗、卫生、教育水平都没发和其他大城市比，但房价已经超出了本地人能够接受的范围无工作经验无学历者1000左右无工作经验有学历者1500左右有工作经验有学历者2000左右经验丰富，高学历者4000左右当然，这些全是刚去的时候的工资，到时候还会有所调节但房价确实实实在在的高新市区，高新区等偏远一点的都六千左右了市里都是八千多物价也很高，普通拌面都在十二元左右，清汤牛肉面六块到八块，丸子汤十五没丸子不送油塔子。出行也不方便，打车难，坐公交挤，有车的还堵车，想来想去这个地方也不适合人类居住，唉，你还是别回来了

2，乌鲁木齐市的房价为什么这么贵什么时候可便宜点只要不买就一定会跌，现在房地产企业都是在硬撑，今年是房地产行业的秋天，明年是冬天，后年严冬。新疆是全国最后一个实行房改政策的省区，2006年之前，多数地方仍没有完全停止福利分房，一些地区和单位采用“集资”建房等方式实行变相福利分房。正是因为这种非市场化的供房机制长期存在，造成新疆房地产业起步晚，多年来发展一直较为缓慢。自治区统计局提供的数据显示，从2001年至2005年，乌鲁木齐市住宅平均销售价格由1771元/平方米上涨为1925元/平方米，年均上涨2.1%，是近年来全国省会城市中房价涨幅最低的。乌鲁木齐是新疆首府城市、欧亚大陆桥重镇，将来发展成为一个国际化大都市的潜力巨大，支撑房价的地缘优势明显。乌鲁木齐市自身建设也在南控北扩、东延西进，这将使城市人口迅速增加，导致对房屋的需求量增大

3，听说新疆的房子便宜一个人去那里买个房子怎么样房价经过前两年拆迁全市差不多翻了一倍，随着人口流失和拆迁走到尾声，房价上涨趋势也停下来了，落差较大的就是学区房和商圈房了，比如我父母的房子在幸福路双学区，现在价格大概在2w左右，还都是100以下15年以上的老房，买手真不少，我们那小区老居民剩的不多了，大多新面孔。如果不考虑学区房的话，新房置业建议在水区（气候湿润适宜居住），新市区（配套成熟，交通便利有很大改造空间），开发区（好像是经济投资建设重点区域），因为乌鲁木齐发展有个南控北扩东延西进的说法，且以我个人之建，在这三个区置业对日后新疆着手抓经济和引进人口后会有大幅度升值。如果是投资的话，可以看看五家渠义务小商品那块，写字楼和商铺还处于抄底价，闲钱可以在那拿一套，不过头疼的是户口兵团。还有就是学区房，投资学区房目前为止稳赚不赔，别听那些说以后没学区房还有分校的说法，一是说了很多年了，二是分校可以开，但师资力量才是择校的标准！可以参考十三中以前的49中分校，典型挂名字收钱不分配优质老师。物价的话，农副产品我不晓得，说一些平常便饭价格吧，牛肉面目前是清汤10，红烧15，家常拌面16，辣子肉20，过油肉25，素抓饭10，碎肉20（上不封顶），吃50的腿把子抓饭的人也有的是??，大盘鸡均价100吧，平常点菜两人餐一百够吃饱（沈派，老回民级别的），我说的这些都是便饭，如果请客下馆子可能要高些。第二个问题，新疆相比于其他城市，这个我不做评价，因为出去只是旅游，没生活经验积累不敢比较。但引用三体里的一句话回答你:不要回来，不要回来，不要回来新疆哪个城市适合生活发展，我做通信那几年南北疆基本都去过，伊犁没去很遗憾，那些年沙湾房价才2200，塔城80精装房才20万。我觉得生活和发展是两件事，如果要生活安逸轻松推荐克拉玛依，城市环境好，人少，配套完善，不过要落户需要工作五年以上，买房也需要本市户口，不过因为城市财政主要依靠油汽公司支撑所以就业岗位有限，发展相对缓慢，生活节奏也很舒服，不慌不忙那种感觉，但相对全疆绝对不是落后，是个生活养老的好地方。要说发展的话，肯定是乌鲁木齐了，毕竟首府，人口和经济要比地州强些，剩下的就仁者见仁智者见智了。仅代表个人观点，不喜轻喷房价经过前两年拆迁全市差不多翻了一倍，随着人口流失和拆迁走到尾声，房价上涨趋势也停下来了，落差较大的就是学区房和商圈房了，比如我父母的房子在幸福路双学区，现在价格大概在2w左右，还都是100以下15年以上的老房，买手真不少，我们那小区老居民剩的不多了，大多新面孔。如果不考虑学区房的话，新房置业建议在水区（气候湿润适宜居住），新市区（配套成熟，交通便利有很大改造空间），开发区（好像是经济投资建设重点区域），因为乌鲁木齐发展有个南控北扩东延西进的说法，且以我个人之建，在这三个区置业对日后新疆着手抓经济和引进人口后会有大幅度升值。如果是投资的话，可以看看五家渠义务小商品那块，写字楼和商铺还处于抄底价，闲钱可以在那拿一套，不过头疼的是户口兵团。还有就是学区房，投资学区房目前为止稳赚不赔，别听那些说以后没学区房还有分校的说法，一是说了很多年了，二是分校可以开，但师资力量才是择校的标准！可以参考十三中以前的49中分校，典型挂名字收钱不分配优质老师。物价的话，农副产品我不晓得，说一些平常便饭价格吧，牛肉面目前是清汤10，红烧15，家常拌面16，辣子肉20，过油肉25，素抓饭10，碎肉20（上不封顶），吃50的腿把子抓饭的人也有的是??，大盘鸡均价100吧，平常点菜两人餐一百够吃饱（沈派，老回民级别的），我说的这些都是便饭，如果请客下馆子可能要高些。第二个问题，新疆相比于其他城市，这个我不做评价，因为出去只是旅游，没生活经验积累不敢比较。但引用三体里的一句话回答你:不要回来，不要回来，不要回来新疆哪个城市适合生活发展，我做通信那几年南北疆基本都去过，伊犁没去很遗憾，那些年沙湾房价才2200，塔城80精装房才20万。我觉得生活和发展是两件事，如果要生活安逸轻松推荐克拉玛依，城市环境好，人少，配套完善，不过要落户需要工作五年以上，买房也需要本市户口，不过因为城市财政主要依靠油汽公司支撑所以就业岗位有限，发展相对缓慢，生活节奏也很舒服，不慌不忙那种感觉，但相对全疆绝对不是落后，是个生活养老的好地方。要说发展的话，肯定是乌鲁木齐了，毕竟首府，人口和经济要比地州强些，剩下的就仁者见仁智者见智了。仅代表个人观点，不喜轻喷房子都买不动了，还涨价！在哪得到的依据！房价经过前两年拆迁全市差不多翻了一倍，随着人口流失和拆迁走到尾声，房价上涨趋势也停下来了，落差较大的就是学区房和商圈房了，比如我父母的房子在幸福路双学区，现在价格大概在2w左右，还都是100以下15年以上的老房，买手真不少，我们那小区老居民剩的不多了，大多新面孔。如果不考虑学区房的话，新房置业建议在水区（气候湿润适宜居住），新市区（配套成熟，交通便利有很大改造空间），开发区（好像是经济投资建设重点区域），因为乌鲁木齐发展有个南控北扩东延西进的说法，且以我个人之建，在这三个区置业对日后新疆着手抓经济和引进人口后会有大幅度升值。如果是投资的话，可以看看五家渠义务小商品那块，写字楼和商铺还处于抄底价，闲钱可以在那拿一套，不过头疼的是户口兵团。还有就是学区房，投资学区房目前为止稳赚不赔，别听那些说以后没学区房还有分校的说法，一是说了很多年了，二是分校可以开，但师资力量才是择校的标准！可以参考十三中以前的49中分校，典型挂名字收钱不分配优质老师。物价的话，农副产品我不晓得，说一些平常便饭价格吧，牛肉面目前是清汤10，红烧15，家常拌面16，辣子肉20，过油肉25，素抓饭10，碎肉20（上不封顶），吃50的腿把子抓饭的人也有的是??，大盘鸡均价100吧，平常点菜两人餐一百够吃饱（沈派，老回民级别的），我说的这些都是便饭，如果请客下馆子可能要高些。第二个问题，新疆相比于其他城市，这个我不做评价，因为出去只是旅游，没生活经验积累不敢比较。但引用三体里的一句话回答你:不要回来，不要回来，不要回来新疆哪个城市适合生活发展，我做通信那几年南北疆基本都去过，伊犁没去很遗憾，那些年沙湾房价才2200，塔城80精装房才20万。我觉得生活和发展是两件事，如果要生活安逸轻松推荐克拉玛依，城市环境好，人少，配套完善，不过要落户需要工作五年以上，买房也需要本市户口，不过因为城市财政主要依靠油汽公司支撑所以就业岗位有限，发展相对缓慢，生活节奏也很舒服，不慌不忙那种感觉，但相对全疆绝对不是落后，是个生活养老的好地方。要说发展的话，肯定是乌鲁木齐了，毕竟首府，人口和经济要比地州强些，剩下的就仁者见仁智者见智了。仅代表个人观点，不喜轻喷房子都买不动了，还涨价！在哪得到的依据！前面去了一趟上海杭州，随便都是四五万朝上的房子，相比之下新疆的房价确实太低了，虽说不能比，但新疆的房价整体而言在是很便宜的，也就是乌鲁木齐的价格稍微偏高，下面地级市一般也就四五千水平，县级市三四千水平，团场两千以下，南疆团场可能更低，新疆的房价只能说没什么泡沫，虽然很多地方房子空置卖不出去，但很难下降，绝对价格较低，其实新疆还是挺宜居的，如果不考虑个人发展，单纯居住生活，北疆的一些小县城还是不错的！三四千房价是比较合理，现在新疆人口少，有些外流，但很难说，几十年后新疆也许可能会是一块宝地，会有很多人到新疆来生活！