房价为什么最近不涨了呢，房价真腰斩是好事啊为什么人家不腰斩 _什么

1，房价真腰斩是好事啊为什么人家不腰斩房价不涨本质上已经在跌了，因为货币在贬值。只要6至7年不涨，就相当于房价被腰斩了，这个是基于5年收入翻番得出的结论。

2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7 。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。

3，了初步探讨一下长沙房价为什么涨不上来亲这还叫没涨上来么？2015年长沙房子均价6000，目前均价9000 。2年的时间涨了3000呢！希望能帮到你满意请采纳O(∩_∩)O~【房价为什么最近不涨了呢，房价真腰斩是好事啊为什么人家不腰斩】

4，房子在涨价大米为什么就不涨价这是为什么呢百分比算的话，都在涨~杭州房子一平方从75000块涨到现在15000，也就涨一倍，我们学校食堂的大米在有政府补助的情况下每两饭还从一毛涨到两毛，虽然涨了一毛钱，也是100%的涨幅啊你out了！大米早就涨了！现在什么都在涨啊，5，房价真的跌了吗现在还没跌呢、只是稳着的、二手房是在温步上升的状态、一线房就是跌了也只是暂时现象；因为现在的国家政策对房市起不到根本性的作用、国家并没有出重拳整治、我是做二手房的、给你个参考国家明确规定近期房价会降低如果你要买新房可能有利如果购置二手房我觉的反而无利最近还没跌，不过未来房价的趋势是跌。县级的房价不是太高，所以房价也不会大幅度的下降。6，房价为什么一直不下来你好，所谓羊毛出在羊身上，想要房价下来谈何容易。因为有市政设施投入，人力资源投资，以及物价，利率等宏观经济波动的影响，所以会导致房价下不来。现在的房价不会掉的，最多保持不涨，不过现在房价也会持续缓慢的增加现在土地越来越少了，现在又什么都在涨，您认为房价会跌吗！地价在涨现在这个社会就是这样,房价不会下,只会上...很多因素共同影响7，如果房价不涨了会怎么办需求达到一定程度肯定就卖不出去不涨或者降价是很正常的事情就打比方说地沟油原来不但违法便宜的要死饭店都要现在生物科技地沟油可以做燃油都被石化收购了地沟油居然涨价了人家不卖给饭店了..商品都是这个道理每年通货膨胀在15%至20%，就算不受经济宏观的波动，房价仍然会涨，这是客观存在的，此外，房价会不会再涨，这已经是个说烂了的话题了，相信现代人都知道土地稀有，农村用地权限下放，等等这些，我想这真的不是个问题，无需补充的，所以，就房价而言，我们也就谈通货，相信，大家能够接受，但，我的回答不一定是最好的，但希望，能给大家一个新的提示，能帮到大家。谢谢，我非常喜欢这个话题。8，为什么现在房价不稳定呢房价的走势是根据国民生产总值和国民消费水平而定的，房价上涨会导致国民的消费水平下降，所以我们等吧从长期来看，在我国经济持续快速发展和高速城市化的进程中，房价下跌的可能性不大，住房价格的上涨将可能是一个常态。对此，我们应予以高度注意。首先，从市场需求来看，居民源源不断的住房需求是房价上行的源动力。住房制度改革已实施10年时间，买房成为消费者的唯一选择。虽然我国实行计划生育政策已有多年，但是人口压力真正减轻至少要在2030年以后。自1998年以来，我国每年以超过2个百分点的速度推进城市化，据估计，在2020年以前，我国的城市化率都将保持较快的增长。大量人口进城居住和就业，将形成巨大的住房需求。从消费结构升级的趋势来看，居民消费的重点已经转向住、行和教育等方面，这将较大幅度地提高住房消费在居民消费中的比例，增加住房消费的总量。其次，从住房建设成本来看，由于我国目前正处在重化工业化、城市化和消费结构升级阶段，生产结构偏重于重工业化，对钢铁、水泥、建材等等能源、原材料需求较大，而国际市场初级产品也处于价格上涨阶段，这样就导致了能源、原材料价格涨势较猛。房地产业是耗费能源、原材料较多的产业部门，生产成本增大，必然导致价格的提高。从土地价格来看，土地的有限性以及因为城市化、工业化的加速对建设用地的增加，决定了土地增值的必然趋势，土地作为成本推动房价增长的因素将长期存在。这就是说房价的将近1/3是由土地价格决定的。随着土地获取难度和获取成本的增加，住房价格上行不可避免。另外，从国际经验来看，根据世界银行的研究，住宅需求与人均GDP有着密切的联系。当一个国家人均GDP在1000-4000美元时，房地产进入高速发展期；当人均GDP进入4000-8000美元时，房地产进入稳定快速增长期。2006年，我国人均GDP约为1878美元，这就意味着今后相当长时间内我国的住宅产业将处于高速发展和稳定快速增长时期。要解决房价上涨过快与普通居民购买力不足的矛盾，政府必须坚定宏观调控和制度改革的决心，确保已经出台的政策措施能够不折不扣地得到执行。只有保证房价和居民收入同步增长，才能保证大多数居民安居乐业，才能保障房地产市场的持续健康发展和