天水北道房价为什么便宜，天水北道的房价 _房价

1，甘肃天水的房价问题先说下、每个地方都有繁华地段、也就商人所说的黄金地段、那些地段价格肯定贵、直接说把、天水市接近广场和步行街的价格估计都在4500一平方左右、北道、2马路价格在4000一平方、左右、我家在桥南、卖的时候价格3500一平方、怎么给你说房价趋势、现在有很多说法、比如说现在的房子也很紧缺、黄金地段都是高楼、没有多少盖的新的、现在天水发现也很快、房子也是天水人的需求了、所以说、房子的价格只会张价、您要好好想想、卖房子也是大事情、上面全部是个人建议谢谢！请您采纳最佳【天水北道房价为什么便宜，天水北道的房价】

2，天水北道的房价我是北道的，北道步行街附近房价一般在2380左右，桥南道北房价在2180左右，北道城建局建设的渭水家园平民适用房前两批20多栋已经全部售完，第三批正在建设中，听说房价已经上涨到1600左右。天水市的房价就更高了，七里墩的天河家园最低也要在2380，市内中心地段的房子3000到4000不等。如果你是北道人，建议在北道购房，交通比市上方便得多，特别是坐火车和坐飞机（10月份天水民航将开通）。据我所知，现在天水好像没有分期付款的购房，二马路亚太对面的麦积佳苑是一次性付款，优惠房子总价的1% 。

3，为什么天水留不住人才天水的地形条件是制约房价的最根本原因之一，南北两山再加中间一条河贯穿全市东西。可用发展面积十分有限。天水是甘肃人口大市，在一万四千多平方公里的土地上居住着360多万人。随着天水城市化的不断发展，市区可用面积基本饱和。只有向西和向东逐步延伸，向东有飞机场制约。向西倒是有近30平方公里的面积可以开发、毕竟这30平方公里的面积不可能都是商住楼吧。本来就是地形狭窄还要一大部分是市政建设需要。天水房价在甘肃是仅次于兰州的城市，一平米一万已经是不争的事实。短期估计是不会下降的。随着三阳新区的开发看能不能有所下降，由于交通限制不会下降多少。天水的地形条件是制约房价的最根本原因之一，南北两山再加中间一条河贯穿全市东西。可用发展面积十分有限。天水是甘肃人口大市，在一万四千多平方公里的土地上居住着360多万人。随着天水城市化的不断发展，市区可用面积基本饱和。只有向西和向东逐步延伸，向东有飞机场制约。向西倒是有近30平方公里的面积可以开发、毕竟这30平方公里的面积不可能都是商住楼吧。本来就是地形狭窄还要一大部分是市政建设需要。天水房价在甘肃是仅次于兰州的城市，一平米一万已经是不争的事实。短期估计是不会下降的。随着三阳新区的开发看能不能有所下降，由于交通限制不会下降多少。感谢提问，首先这个问题我觉得不只是天水，包括西部大部分地区都是这样。所以因此火了一句话“一线城市容不下肉体，三线城市容不下灵魂”，当然天水算不上三线城市，而是五线城市。那么五线城市更加容不下灵魂了。首先我本人作为天水人，对于天水还是了解一点点，我分析分析其中原因。其一：天水经济天水虽说在甘肃省内是第二大城市，但是这仅限于在甘肃省做比较。而跟东部比的话，恐怕还不如人家的一个县城的经济。天水2018年GDP640亿元，同比增长6.5％·而2017年也只有614亿元。那么城镇居民人均收入27000.农村居民人均收入7700.最新人口普查数据已经到了377万人口。企业方面除了天水华天电子还凑合以外，其他企业都半死不活。其二：房价天水房价别说在甘肃，就是在西北都是傲视群雄！西安房价在2017年因为放开落户门槛，大批外地人落户才使西安房价飙升到万元，在这之前西安房价均价还是6000-8000.而兰州目前房价也是8000-10000左右。天水作为西北五线城市，房价却高的离谱，建在天水湖边的称为河景房，房价随便都过万，其他地方的也7000-8000.究其原因为什么这么高呢？因为天水人多地少，户籍人口一度超越省会兰州，经济却只有兰州的五分之一，天水地方政府因为工业产值低，高价卖地给开发商，最后承担的就是小老百姓。这样就形成恶性循环，房价居高不下。当然天水河谷秦州区麦积区中间的机场也是因素之一，机场直接影响到两区不能建高层，土地利用率低。所以目前天水市政府迫在眉睫的工作就是搬迁机场，但是进度特别慢。其三：工资水平在天水，薪资水平低，普通工作者普遍人均工资也就是2000多块。天水城区两区在甘肃省内被定义为三类地区，最低工资标准1520块。综上所述：在天水一个月拿2000多，怎么买的起一套随便上百万的房子？算一下不吃不喝得4.50年才能买得起，这还是按照房子不涨的情况下。所以既然现在的交通这么方便，为什么不去外地闯闯呢？所以这也是为什么很多天水人去了临近的陕西宝鸡，西安买了房产，落了户。都是秦文化圈，语言，饮食都没问题，工资更高，房价更低，消费更低，生活品质不高。