3 ， 今年大城市的房价均下降较大 可中小城市的房价不下降甚至有的还上升市场的传导作用需要有一个过程 ， 更何况一线城市的房价下跌还没有真正开始大城市的房价确实太吓人了 ， 中小城市的房价贵的不是那么离谱 ， 所有大城市的房价要下降 ， 中小城市的房价只会受大城市的一点影响 ， 所以生活在中小城市能买房子就买一套 ， 难免以后会有升值的机会 。【房价为什么只会升值，为什么房子不停的涨价】
4 ， 房价为什么只涨不落呢 你是担心房价才头疼的吧？投机气氛浓重泡沫经济 。很简单 ， 因为低价就没有落过！只要进入市场 ， 存在流通性和稀缺性 ， 那么这个商品必然会升值 。5 ， 为什么现在房价不降而要增按揭贷款欠了银行的钱 ， 如果房价跌了很多 ， 谁会去还钱给银行 ， 也只能把房子给银行了 ， 银行是谁开的知道吗 。目前情况看 ， 房价在短期内还会有小幅度的下跌 ， 估计到09年3、4月份到最低谷 ， 6月份开始回暖个人认为：中国的房价刚刚起步 ， 特别是发展中的城市所谓降价是虚像 只要还有人住 只要城市中心还在 那就不降 所谓的降价只是降了升值一本分根本而没有动到根本原价6 ， 房价升商铺一定也升值吗 你好 ， 1、房价升 ， 商铺不一定就升值；所有2、你的问题主要是关于商品房价格与商业地产价格问题；3、商品房在当下的政策趋势下 ， 只能是弱平衡市况 。商业地产总的来说是稳中有升；4、但商业地产也有陷阱 ， 不是所有都会上涨 。主要看周边商业氛围与总体开发水平 。这是肯定的 。商铺比个人的房产更容易升值 。即使房价不升 ， 商铺也是逐年上升的 。你好！这个问题一两句话基本说不清楚-商铺大概分为为生活区服务和为商业区服务两种 。房价上升下降对生活区商铺影响不是很大 。但商业区就一般同向变化 。如有疑问 ， 请追问 。房价升 ， 商铺一定也升值 。7 ， 人民币升值与房价的关系 一般来说 ， 人民币升值会导致房价上升 。1、外资更多来到中国 ， 刺激房地产价格只升不降；2、房价保值功能普遍被看好 ， 何况人民币升值预期很高房价、房地产市场目前也是人们都关注的热门 。那么人民币升值对我国房地产市场影响几何？从理论上讲 ， 人民币升值 ， 用外币表示的我国楼市价格也会提高 ， 外币持有入来内地楼市炒房的成本也会提高 ， 有利于抑制炒房行为 。但最怕的是预期 ， 怕的是人民币真的开始升值 ， 会引发进一步升值的预期 ， 从而吸引国外资本涌入赌人民币继续升值 ， 把房价拉起来 ， 这就违背了政策的初衷了 。所以 ， 当局在这一问题上慎之又慎 ， 不断表态平息传闻 ， 以求某日“出其不意”达到政策目标 。那么专家的观点呢？余力认为 ， 由于汇率和利率一般是同方向变动 ， 利率提高 ， 开发商的成本就会随之提高 ， 但开发商往往会把它转嫁出去 ， 所以 ， 汇率和利率提高 ， 对开发商影响不大 ， 受影响更大的将是购房者 。8 ， 房价为什么会持续高升啊宏观调控的放宽 ， 和货币政策的松动 。我问年 ， 我是开发商 ， 你是银行 ， 我一年里没有限制 ， 没有资产抵押 ， 这按股权来向你融资 ， 而且这个融资是无限制的 ， 想融多少就融多少 ， 无形之中提高了房产开发面和降低了开发资本 ， 开发商利润也就大了 。但现在国家采用了银根紧缩政策 ， 一年只房贷2000亿 ， 你们所以的开发商就去争这2000亿 ， 看谁能够获得这些贷款 ， 来开发房产 ， 这就让房产商缺少了流动资金 ， 房产也就下跌了不会涨了持币待购吧影响价格的一个最主要因素就是供求关系 按现在中国的状况 那么多人 人均土地少 房子又不多 房价要降 ··· 难！ 所以房价走势 稳中有升 1、物价的上涨 ， 2、人民币的升值 。3、原材料的上涨4、中国经济的快速增涨 。5、住房需求的增加 。种种原因导致如此 。人员 公资 物价在增土地有现在增值房价的走高 ， 很大一部分是买房人自己抄上去的 。象房子这样的大件消费品 ， 建议理性购买 。与地价的上涨有很大的因素.
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