1，襄阳最近房价是涨是跌 我是襄阳人，谈谈我的感受 。本人为刚需，从去年开始看房，一直到现在，今年上半年的涨幅还挺大的，下半年涨幅就小了，但房价一直都没有跌过 。樊城那边，民发盛特区开盘价价6500+；襄城这边，檀溪5500+，东门口那边5500+；襄州那边，5000+ 。你说是涨还是跌？继10月全国城市房价拐点出现以后，11月份房价拐点进一步加深，房价下跌的城市数量和下调幅度均在增加 。国家统计局18日公布全国70个大中城市房价数据显示，11月份70个城市房价下跌拐点加深，与10月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有49个，首次超过一半 。其中，一线城市全面下调，从环比数据来看，限购城市平均环比降幅都达到0.35% 。数据显示，与10月相比，70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有49个，持平的城市有16个 。值得注意的是，11月份环比价格下降的城市增加了15个，且环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2% 。二手房市场也是如此 。70个大中城市中，价格下降的城市有51个，持平的城市有12个 。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了13个 。对此，北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，在“限价”、“限购”、“限贷”等一系列楼市调控政策作用下，效果日渐显著，楼市价格进入拐点，开始下调 。事实上，从70个城市的新建商品住宅价格指数来看，自今年4月以来，平均环比降幅就呈一路下跌之势，至11月份达到0.19%，而且以往领涨房价的一线城市开始全面下调 。此外，同比涨幅超过5%的城市数量，从3月份的42个，逐月降低至11月份的5个 。楼市拐点幅度加深可见一斑 。根据中原地产数据，实施限购的40个城市，新建商品住宅价格指数平均环比降幅0.23%，一线城市全面下调，其中限购最严的一线城市领跌，平均环比降幅达到0.35%；非限购的30个城市，平均降幅0.13% 。尽管房价已经有所松动，但分析人士指出，明年楼市调控不会放松已经定调，房产税试点城市有望扩容 。因此，近两个月房价下跌或许仅是开始，预计明年房价将进一步下调 。据采访人员了解，财政部、住建部等部门将在年底前就沪渝两地房产税试点工作进行经验总结，并进一步讨论和决定下一步扩大试点的方案房价不会跳水，只是在做俯卧撑 。跌的可能性很小，而且就算跌也跌不了多少 。http://zt.s187.com/05/mzxy/index.htmlhttp://news.s187.com/generalnewscontent.aspx?navid=4&newsid=1160这几个都是襄樊房地产 你可以看一下
2，目前市内房价都是一万多为什么小城市房价也这么高随着经济发展，房价也跟着水涨船高 。现在一线城市最高房价已突破十万，二线省会城市也不甘示弱，紧追其后也有不少地王房价突破四万甚至五万 。襄阳作为湖北省省域副中心，起码也是三线城市，目前全城平均房价还是呈上涨趋势，所以襄阳市的房价也在不断的上涨，这也是情理之中的事情，只要城市发展，只要社会发展，房价就一定会上涨 。从目前来看，襄阳的房价放在全国大环境大趋势里来说，是正常的 。因为受这两个因素影响的不只襄阳，而至于房价高不高，那要统观中国整个历史了，因为自古以来，房屋都是人们的核心财富，也是人们终身所追求奋斗的目标 。这与中国的传统文化和思想密不可分，大部分人都把拥有一套房子作为自己的毕生追求，房子买的人那么多，自然会越来越抢手，特别是经济发展的好的地区 。不过襄阳“跟风式”上涨缺乏产业支撑，对于就业渠道本就不多的内陆城市而言，择业选择面显窄，在此前提下薪酬就难以跟上节奏，自然而然地与房价产生巨大差距，因此让众多网友感到襄阳房价过高 。从城市发展的角度考虑，涨房价是经济的驱动器 。随着汉江流域中心城市地位的落实；随着东津高铁站的建成使用，地铁的规划建设 。襄阳将进入下一个发展的快车道，届时房价还会更高，所以呢，小编觉得如果你是刚需的话，不如还是尽快购买吧 。
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