南北房价为什么这么贵，为什么东边朝南的房子比西边朝北的房子贵 _为什么

1 ，为什么东边朝南的房子比西边朝北的房子贵朝阳的房屋，阳光好，自然个价格高一些东面，老话说的好接东不接西接西住不的

2 ，为什么南方物价高说南方物价比北方高，这并不是全部，只是某部分高，有些物品物价比北方低。（一）南方物价比北方高的方面1、因为南方属于经济开发区，人口流动性大发展也比北方快，生活水平高了，物质水平也在提高。还有，南方城市的税收就更高，造成了物价水平也高。2、有些东西可能原产地是北方，那运到了南方，当然要贵些。（二）南方物价比北方低的方面有些同等商品是南方便宜北方贵。原因是南方效率，生产力高，成本低。而且，大部分商品产地就在南方呀！举个例子，很多豪华家具产地在广东一代，别说北方，很多国外人会飞到广东买家具，因为他们发现比自己国家买的便宜。西安很多人装修买高端一点家具会去成都或者广州一样。扩展资料：一、国家早年先重视南方的发展，改革开放最早的城市基本都是南方的沿海城市。由于发展比较早，在党和国家的关心下。南方的基础设施比较好，有公路，有铁路，有机场，有漕运，有海运。再加上点税收优惠。肯定吸引大老板来做生意的。而北方，很多地方甚至公路都没通。给你是大老板，你会选哪里做生意那。所以又差距是必然的。这也会使南北方有差价之分。二、南北方因经济发展程度不同，房价差别很大。房子大都是国家出地皮，然后进行召商。一些房地产商进行竟标。虽然国家要打压物价、房价。并且08年 17大有个政策就是紧缩行的货币政策，这个政策就是压价，物价会有效果，房子价格估计效果不大。三、价格差距最不大的，就是一些基础行业，比如：电，水，粮食等等。这些都关系到国家安全及经济命脉的东西，都是由国家支配的，不会竟标等出现，粮食是基础等等，都决定了在全国范围内差距不会太大。还比如：通信，象话费，网费等等，这些是关系到国家安全的，也是国家掌控。另外，还就是一些全国统一价格的；连锁商品，服装，也是其中。比如：森马，邦威，李宁品牌服装，可能会有差距，但是不会太悬殊。

3 ，为什么南北通透的房子比较贵现在市场上非常流行“南北通透”的房子， “南北通透”的户型网往往价格也高于其余朝向的户型。“南北通透”的房子就这么好吗？为什么这种户型的房子比较贵？1、是市场主流就房屋设计来说，很难保证全部房间都朝南， (当然了市场上还有一种更好的全南户型，但是数量不多) ，南北房有缺点了，开放商自然绞尽脑汁用“通透”来弥补房间照不到太阳的缺点。可以这么说，目前市场上还算不错的户型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心购买。2、私密性更强南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。3、夏天舒适夏天了，南北通透的房子比较凉爽，尤其是两边都是阳台的人家，到了傍晚房间凉风自然袭来。因为房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。4、有利于阴阳调和一个家里，有阴有暗，这样比较符合风水阴阳调和的说法，那些不喜欢明亮的购房者也有了选择的余地。而且南北通透的房子空气流动快，有利于财运。(仅仅针对通气而言，聚集财气还要看很多因素。)5、风景各异全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。6、要注意辨别真伪现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了，并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透房子。如南北窗户分别开在卧室的两侧，这样就达不到通透的效果了，因为基本上不可能有人会晚上睡觉开着卧室门。还有的所谓南北通透的户型，其实客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型不算是南北通透，大家一定要小心别被开放商忽悠了。另外一南二北的房子其实也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。所以购房者在看房子时，一定要仔细甄别好房子的户型，不要轻易被置业顾问给忽悠了。在最后，房价君还要告诉众位购房者，买房子需要具体分析，根据自己的实际情况选择户型，不能一昧追求南北通透或者全南。（以上回答发布于2017-02-23 ，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息