云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

南北房价为什么这么贵，为什么东边朝南的房子比西边朝北的房子贵( 二 )

为什么云知道

【南北房价为什么这么贵，为什么东边朝南的房子比西边朝北的房子贵】

南北房价为什么这么贵，为什么东边朝南的房子比西边朝北的房子贵


4 ， 三亚房子为什么贵北京的房价越来越贵 ， 但是买房者并不曾减少 ， 反而将房价越推越高 ， 为什么？通货膨胀、物价贬值 ， 银行利率太低 ， 炒股、炒基金、炒原油 ， 其风险对普通散户而言风险太大 ， 唯有房产 ， 作为稀缺资源与刚性需求 ， 这么多年来价格一直越来越高 。于是在人们心里形成概念——房子不会降 。因为来北京的人太多 ， 大家都得有住的地方 ， 每年大学毕业的、留学回国的、来北京做生意的人 ， 都会推动这个市场的繁荣；成交量的前提是涨 ， 如果卖房是亏的 ， 房主不会卖房 ， 用来出租也是不错的啊 ， 还可以自己住 ， 所以已购房者不想让房价降；开发商拿地的价格越来越高 ， 楼盘的价格只会涨不能降 ， 不然就没得赚 ， 所以开发商不能让房价降；一旦房价下降 ， 开发商在银行的贷款就得全都变成坏账 ， 所以国家不能让房价降北京的房价越来越贵 ， 但是买房者并不曾减少 ， 反而将房价越推越高 ， 为什么？通货膨胀、物价贬值 ， 银行利率太低 ， 炒股、炒基金、炒原油 ， 其风险对普通散户而言风险太大 ， 唯有房产 ， 作为稀缺资源与刚性需求 ， 这么多年来价格一直越来越高 。于是在人们心里形成概念——房子不会降 。因为来北京的人太多 ， 大家都得有住的地方 ， 每年大学毕业的、留学回国的、来北京做生意的人 ， 都会推动这个市场的繁荣；成交量的前提是涨 ， 如果卖房是亏的 ， 房主不会卖房 ， 用来出租也是不错的啊 ， 还可以自己住 ， 所以已购房者不想让房价降；开发商拿地的价格越来越高 ， 楼盘的价格只会涨不能降 ， 不然就没得赚 ， 所以开发商不能让房价降；一旦房价下降 ， 开发商在银行的贷款就得全都变成坏账 ， 所以国家不能让房价降作为一个海南人 。我可以告诉很负责的告诉你因为五个字 国际旅游岛 。曾经三亚房价也就几千 。没那么贵 。突然大佬们给海南按上个国际旅游岛 ， 这几个大字后 ， 炒房团来了一堆又一堆 。房价蹭蹭的往上涨 。全球温度升高 ， 气候变化大 。似的北方地区冬天非常冷 。老人身体不好的 ， 顶不住 。所以来海南过冬 。海南这个小地方 ， 就海口,三亚大一点看起来繁华点 。然后三亚旅游资源又丰富 。所以有钱的老人都在那买房 ， 越买越涨 。本地人拆迁户给征收土地后 ， 拿了不少赔偿款 ， 但是没地方住 。也会自己去买商品房 。由于太多人来买房 ， 现在政府搞了限购 ， 再来人口买房 ， 五年社保或者纳税才可以买 。这点有些人会觉得那没人买的了肯定会跌 。万万相反 ， 只有价格是涨的太过分他才来限制 ， 然而并没有用 。北上广限制那么多年 。房价能下来？而且才限制一段时间现在又出了一个人口引进计划 。大专的过来就是人才就可以买房 。终上所述 ， 三亚的房子为什么会那么贵 ， 而且还会更贵 。觉得我说的点道理请点击关注 ， 觉得我哪说的不对的 ， 请下放留言 ， 探讨这个问题 。5 ， 在沈阳西塔 顶楼7楼61平 南北的 2室一厅 96年的房子 24万贵吗 产权这个要看自己对于房价的评估如何看待,如果你比较有钱,那就不贵,钱不是很充足,那肯定感觉到贵喽!不贵6 ， 板楼 东西房 南北房 差价多少 1、东西向相同户型差价不要超过50元；2、有走廊和没走廊 ， 不能作为定价因素 ， 可能户型面积和布局不同；3、你是要定价格吗 。虽然我很聪明 ， 但这么说真的难到我了7 ， 保定南边和北边房价有不小差别是因为什么 因为南市区最穷 ， 北边的人都有钱 ， 发展也好那边便宜呀？那边贵呀?是不是北边离首都近啊北边上风上水 ， 而且建设规划的比南边好 。北边高校相对多 。南边比较乱 ， 治安也差点 。因为区别 ， 是因为什么？8 ， 二手房 南北 双南 价格差多少 还得看地段 。面积 。地段好的房子就是全北 ， 价格也比较高 。济宁买房南池二手房 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网 ， 58 ， 赶集 ， 当地论坛等网络寻找（优势是信息量大 ， 成本低；劣势是虚假房源多 ， 良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效 ， 随时看房 ， 还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找 ， 或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解 ， 劣势是砍价难） 。满意请采纳谢谢这个是房子的地理位置、楼层、面积、装修决定房子价格 ， 市中心的南北与城区的双南就差很多啊 。地段好东西向也比郊区的南北贵 。买房、卖房、置换到易居宝房屋公共交易平台 ， 省事、省时 ， 省力 。9 ， 买房是小高层好还多层好多层的价格虽然比小高层高 ， 但是多层的使用面积比小高层要多些 ， 公摊面积也小 ， 相对还是合适的 ， 我们买房主要是自己居住生活 ， 公摊再大也没用啊 ， 又不能天天呆在电梯或都走廊里 ， 往长远看还是多层比较好要综合小区环境、价格、位置、周边环境来综合看 。都差不多还是多层好 ， 相对来说小区容积率小 。而且多层公摊面积少 ， 户型整顿 ， 多南北通透房 。一般人会觉得多层好一些 。但是相对多层的房价会比小高层贵一些 。多层没有电梯 ， 公摊里少了电梯这一项 ， 而且因为没有电梯物业费相对会少一些 。所以你问的好与不好都是相对的 。最终价格的因素肯定是要占很大比重的 。多层公摊面积小 ， 物业费低 ， 实用性好小高层公摊面积大 ， 物业费高 ， 貌似高级一点看你的实际情况 ， 呵呵10 ， 买房时 和朋友相同户型一个楼层 为什么房价相差这么大 房源的位置房源在小区所处的位置对价格有着相应的影响 。如房源邻近餐厅或者一些其他娱乐场所 ， 势必对居住在内的居民有一定的影响 ， 价格自然就会比其他位置的房源要低 。还有就是买新房的时候 ， 地产商推广语中占据小区较好位置的楼栋一定高于其他楼栋同属性62616964757a686964616fe78988e69d8331333363373833的房源价格 。户型的朝向房屋价格：南北通透＞朝南户型＞朝北户型户型朝向直接决定着居住功能 。如采光性好、通透性强的房源住起来舒适度更高 ， 南向的房间比北向的房间更暖和 ， 因此户型不同的房源就会造成价格有所差异 。楼层的高低底层相对潮湿、采光不佳 ， 在没有附加价值的情况下 ， 一般处于整栋楼的价格底线 。楼层往上 ， 由于视野、景观、日照等因素的影响 ， 其价格相对就有了增长的空间 。而顶层因日晒、漏水、行动不便（楼梯房）等可能性 ， 价格往往又不是最高的 。当然洋房一层由于带花园以及顶层为复式带阁楼价格会贵一点 ， 其他普通高层特殊楼层会便宜点 ， 这些除外 ， 一般情况下 ， 楼层越高价格越高！装修及税费在买卖二手房的时候 ， 装修精美与否也是影响房源价格的一大优势 。精装修的房子不但可以节约装修的时间成本 ， 又可以短时间内入住 ， 对于这类房源即使价格偏高 ， 购房者也容易接受 。还有就是和房源面积有关 ， 因为面积大小决定了其税费的高低！另外 ， 业主的产权是否满两年或者五年 ， 对于交易税费也有很大的影响 。shqianyy房子朝向的确很重要 ， 甚至有的人还会带着长辈拿着指南针来看房子呢 ， 为什么呢?太阳是从东方升起 ， 西方落下 ， 那么 ， 如果是朝东的房子 ， 早晨就有太阳照 ， 不适合睡懒觉 ， 如果不用起早床上班的 ， 卧室选择朝南的好 ， 房源的位置房源在小区所处的位置对价格有着相应的影响 。如房源邻近餐厅或者一些其他娱乐场所 ， 势必对居住在内的居民有一定的影响 ， 价格自然就会比其他位置的房源要低 。还有就是买新房的时候 ， 地产商推广语中占据小区较好位置的楼栋一定高于其他楼栋同属性的房源价格 。户型的朝向房屋价格：南北通透＞朝南户型＞朝北户型户型朝向直接决定着居住功能 。如采光性好、通透性强的房源住起来舒适度更高 ， 南向的房间比北向的房间更暖和 ， 因此户型不同的房源就会造成价格有所差异 。楼层的高低底层相对潮湿、采光不佳 ， 在没有附加价值的情况下 ， 一般处于整栋楼的价格底线 。楼层往上 ， 由于视野、景观、日照等因素的影响 ， 其价格相对就有了增长的空间

推荐阅读


上一篇：传奇战士怎么练宝宝,道士可以带3宝宝

下一篇：打什么加攻击,黑客为什么不攻击支付宝