虞城房价为什么这么高，河南商丘虞城房价 _为什么

1，为什么一些落后的县城房价高甚至比所属城市房价还高这个问题真的是问到了房地产行业的本质。这些经济不发达、资源萎缩、人口流出的县城房价之所以这么高，并且还不降价。原因还就是因为城市小、人口少，房地产市场规模比较小，导致既得利益群体不愿意房价下跌，他们可以控制当地的房价死撑着不降价。比如在2020年北方很多大城市的房价都出现了下跌，比如北京、郑州、天津、青岛、石家庄、济南等等，这些城市的房价下跌幅度还不小。那么为什么这些城市的房价可以下跌呢？因为这些城市的房地产行业有着人口和产业的支撑，现在房价偏高，房价下跌有刚需购房者购买。但是对于那些小县城呢？这些现在虽然有刚需，房不多，一旦房价下跌，人们可能就会抱着“买涨不买跌”的思想继续观望而不买房子了。对于当地的开发商来说，反正市场规模就那么大，也没有外来人口，就是些当地的刚需，只要死撑着房价不下降，甚至涨一点，最终这些刚需还是要买房。而降低房价，不但刚需不买房，还可能导致那些外出工作在县城买房的人（有可能自己居住，也可能些投资炒房意思的一类人）担心房价下跌，就会抛售自己手中二手房，最终导致整个市场价格下跌。这并不是开发商和已经买过房子的人想看到的结果。最后说说为什么这些小县城的房价能涨到现在这么高，其实棚户改拆迁货币化安置是主要原因。说实话，这么高的房价当地普通居民是买不起的，但是由于很多村庄和老城区拆迁导致了大量资金流入了这些城市，拆迁户分得大量拆迁款也都投资房产。由于这些县城的房地产规模本身就不大，棚户改货币化安置项目有比较多，占比当地房地产的比例不小，最终也就抬高了当地的房价。随着棚户改拆迁货币化安置政策在2020 年底结束，这些小县城房价就失去了资金和购买力强的拆迁户的支撑。这么高的房价在没有经济、人口和产业的支撑下就犹如空中楼阁，还能支撑多久？咱们可以拭目而待。

2，河南商丘虞城房价西湖春天翰林华府都不错离商丘还近西湖春天；4792666每平方2600以上（根据高低层不等）翰林华府；4416666每平方2300左右希望能帮到你

3，苏北沭阳房价一万多如东的都16万了县城房价为什么这么高贫困县房价不贫，这在全国来说很常见，没啥稀奇的。6000元的价格相比其它贫困县的房价应不是最高，属中上等价格。有这样的价格就有这样的市场。不过，就目前整个房地产形势来说，一些县城的房价肯定已是见顶了，无论贫困县或非贫困县，房价都将进入下降通道。这除了与国内国际整个经济下行因素有关外，最主要的是县城是人员流出地而不是像大城市那样是人员流入地，加上县城一般没有产业支撑，吸引不了人才、技术和资金，没有继续推高房价的基础。至于贫困县为什么房价这么高，我想这与是否贫困县关系不大，是与这几年整个房地产极速发展有关。无论是否贫困县，都存在土地财政，都存在炒房客，居民都具备买涨不买跌的心里，以至于把给孙子的房子都买了。房子越建越多，居民收入不增，在加上上面提到的县城缺乏房价持续上涨的客观基础，最后，供求关系失衡，房价必然会下降。总之，贫困县有它的认定标准，具体的本人不很了解。但贫困县同样可以演绎一把房地产兴衰的大戏。至于此出大戏的悲喜角色最后都是谁，是谁谁知道。贫困县房价不贫，这在全国来说很常见，没啥稀奇的。6000元的价格相比其它贫困县的房价应不是最高，属中上等价格。有这样的价格就有这样的市场。不过，就目前整个房地产形势来说，一些县城的房价肯定已是见顶了，无论贫困县或非贫困县，房价都将进入下降通道。这除了与国内国际整个经济下行因素有关外，最主要的是县城是人员流出地而不是像大城市那样是人员流入地，加上县城一般没有产业支撑，吸引不了人才、技术和资金，没有继续推高房价的基础。至于贫困县为什么房价这么高，我想这与是否贫困县关系不大，是与这几年整个房地产极速发展有关。无论是否贫困县，都存在土地财政，都存在炒房客，居民都具备买涨不买跌的心里，以至于把给孙子的房子都买了。房子越建越多，居民收入不增，在加上上面提到的县城缺乏房价持续上涨的客观基础，最后，供求关系失衡，房价必然会下降。总之，贫困县有它的认定标准，具体的本人不很了解。但贫困县同样可以演绎一把房地产兴衰的大戏。至于此出大戏的悲喜角色最后都是谁，是谁谁知道。虞城县城关应是该地区镇中心地区，有一定的优势，有一定投资价值。具体要看当地是否有特色资源，是否有旅游开发，是否有特殊产业，人员流入量大不大等几方面作为参考。如果以上几点都无，那么投资价值不太大。一般居住在城关周边的大多都有农村宅基地，还不如投资自建。那样成本价格不仅不高，而且房屋面积大。贫困县房价不贫，这在全国来说很常见，没啥稀奇的。6000元的价格相比其它贫困县的房价应不是最高，属中上等价格。有这样的价格就有这样的市场。不过，就目前整个房地产形势来说，一些县城的房价肯定已是见顶了，无论贫困县或非贫困县，房价都将进入下降通道。这除了与国内国际整个经济下行因素有关外，最主要的是县城是人员流出地而不是像大城市那样是人员流入地，加上县城一般没有产业支撑，吸引不了人才、技术和资金，没有继续推高房价的基础。至于贫困县为什么房价这么高，我想这与是否贫困县关系不大，是与这几年整个房地产极速发展有关。无论是否贫困县，都存在土地财政，都存在炒房客，居民都具备买涨不买跌的心里，以至于把给孙子的房子都买了。房子越建越多，居民收入不增，在加上上面提到的县城缺乏房价持续上涨的客观基础，最后，供求关系失衡，房价必然会下降。总之，贫困县有它的认定标准，具体的本人不很了解。但贫困县同样可以演绎一把房地产兴衰的大戏。至于此出大戏的悲喜角色最后都是谁，是谁谁知道。虞城县城关应是该地区镇中心地区，有一定的优势，有一定投资价值。具体要看当地是否有特色资源，是否有旅游开发，是否有特殊产业，人员流入量大不大等几方面作为参考。如果以上几点都无，那么投资价值不太大。一般居住在城关周边的大多都有农村宅基地，还不如投资自建。那样成本价格不仅不高，而且房屋面积大。升值空间不大，三年前毛坯房均价2600元每平方，随着建业的入驻开发，在不到一年的时间里每平方涨了两千元左右。最近一年多，基本上价格原地踏步，。有钱的都到郑州，商丘去买房，虞城工资不高，平均工资也就是三四千元一个月，该买房的基本上都买了，现在正在开发的楼盘也不少，家住农村的农民到县城买房的意愿不高。有些楼盘已经暗中降价销售，3600元一平方可以买到已经在建的期房。除非发生不可预测的通货膨胀，人民币贬值，物价大涨，否则虞城的房价在五年内不会上涨。如果国家开征房产税，虞城的房价还有下降的可能，这要看当地政府如何操作和管理。贫困县房价不贫，这在全国来说很常见，没啥稀奇的。6000元的价格相比其它贫困县的房价应不是最高，属中上等价格。有这样的价格就有这样的市场。不过，就目前整个房地产形势来说，一些县城的房价肯定已是见顶了，无论贫困县或非贫困县，房价都将进入下降通道。这除了与国内国际整个经济下行因素有关外，最主要的是县城是人员流出地而不是像大城市那样是人员流入地，加上县城一般没有产业支撑，吸引不了人才、技术和资金，没有继续推高房价的基础。至于贫困县为什么房价这么高，我想这与是否贫困县关系不大，是与这几年整个房地产极速发展有关。无论是否贫困县，都存在土地财政，都存在炒房客，居民都具备买涨不买跌的心里，以至于把给孙子的房子都买了。房子越建越多，居民收入不增，在加上上面提到的县城缺乏房价持续上涨的客观基础，最后，供求关系失衡，房价必然会下降。总之，贫困县有它的认定标准，具体的本人不很了解。但贫困县同样可以演绎一把房地产兴衰的大戏。至于此出大戏的悲喜角色最后都是谁，是谁谁知道。虞城县城关应是该地区镇中心地区，有一定的优势，有一定投资价值。具体要看当地是否有特色资源，是否有旅游开发，是否有特殊产业，人员流入量大不大等几方面作为参考。如果以上几点都无，那么投资价值不太大。一般居住在城关周边的大多都有农村宅基地，还不如投资自建。那样成本价格不仅不高，而且房屋面积大。升值空间不大，三年前毛坯房均价2600元每平方，随着建业的入驻开发，在不到一年的时间里每平方涨了两千元左右。最近一年多，基本上价格原地踏步，。有钱的都到郑州，商丘去买房，虞城工资不高，平均工资也就是三四千元一个月，该买房的基本上都买了，现在正在开发的楼盘也不少，家住农村的农民到县城买房的意愿不高。有些楼盘已经暗中降价销售，3600元一平方可以买到已经在建的期房。除非发生不可预测的通货膨胀，人民币贬值，物价大涨，否则虞城的房价在五年内不会上涨。如果国家开征房产税，虞城的房价还有下降的可能，这要看当地政府如何操作和管理。不请自来，看了这多不靠谱的回答说两句：1、2016年西安房子均价6000左右，2017年西安房价迅速超过1万，2017下半年直到现在房价抹到一万五左右。2、西安房价说低一年多时间涨到近三倍，说高目前也才1.5万，和重庆成都郑州比不算高。3、西安自16年烟头来了后，发力西安发展，把前十年没能推进的事恨不得一天干完（整改政府人员服务行为，树立店小二意识，推进西咸新区建设和西安咸阳一体化，引进诸多大企业，推进丝绸之路起点建设，丝绸之路内陆港建设，第五航权、国家中心城市等等，西安市最后的市域面积会达到目前西安市三环内面积的十倍以上），这诸多有利因素和先知先觉的炒房团的介入，导致目前结果。4、说几个五到十年后西安的事：中国内陆最大的物流集散地（货物运输机场（户县老机场目前已开始改建货物机场，绰号中国的孟菲斯），京东阿里圆通等的西部物流基地），科技之城（众多高校和中科院西安科技城），中西部交通枢纽（至兰州、银川、延安、太原、郑州、武汉、重庆、成都米字行骨架网），飞机城（阎良运20、全国所有飞机定型地），河流水域的大面积恢复（2020年引汉济渭贯通试通水，年5亿立方，最终达到15亿，可有效改善关中生态系统）。贫困县房价不贫，这在全国来说很常见，没啥稀奇的。6000元的价格相比其它贫困县的房价应不是最高，属中上等价格。有这样的价格就有这样的市场。不过，就目前整个房地产形势来说，一些县城的房价肯定已是见顶了，无论贫困县或非贫困县，房价都将进入下降通道。这除了与国内国际整个经济下行因素有关外，最主要的是县城是人员流出地而不是像大城市那样是人员流入地，加上县城一般没有产业支撑，吸引不了人才、技术和资金，没有继续推高房价的基础。至于贫困县为什么房价这么高，我想这与是否贫困县关系不大，是与这几年整个房地产极速发展有关。无论是否贫困县，都存在土地财政，都存在炒房客，居民都具备买涨不买跌的心里，以至于把给孙子的房子都买了。房子越建越多，居民收入不增，在加上上面提到的县城缺乏房价持续上涨的客观基础，最后，供求关系失衡，房价必然会下降。总之，贫困县有它的认定标准，具体的本人不很了解。但贫困县同样可以演绎一把房地产兴衰的大戏。至于此出大戏的悲喜角色最后都是谁，是谁谁知道。虞城县城关应是该地区镇中心地区，有一定的优势，有一定投资价值。具体要看当地是否有特色资源，是否有旅游开发，是否有特殊产业，人员流入量大不大等几方面作为参考。如果以上几点都无，那么投资价值不太大。一般居住在城关周边的大多都有农村宅基地，还不如投资自建。那样成本价格不仅不高，而且房屋面积大。升值空间不大，三年前毛坯房均价2600元每平方，随着建业的入驻开发，在不到一年的时间里每平方涨了两千元左右。最近一年多，基本上价格原地踏步，。有钱的都到郑州，商丘去买房，虞城工资不高，平均工资也就是三四千元一个月，该买房的基本上都买了，现在正在开发的楼盘也不少，家住农村的农民到县城买房的意愿不高。有些楼盘已经暗中降价销售，3600元一平方可以买到已经在建的期房。除非发生不可预测的通货膨胀，人民币贬值，物价大涨，否则虞城的房价在五年内不会上涨。如果国家开征房产税，虞城的房价还有下降的可能，这要看当地政府如何操作和管理。不请自来，看了这多不靠谱的回答说两句：1、2016年西安房子均价6000左右，2017年西安房价迅速超过1万，2017下半年直到现在房价抹到一万五左右。2、西安房价说低一年多时间涨到近三倍，说高目前也才1.5万，和重庆成都郑州比不算高。3、西安自16年烟头来了后，发力西安发展，把前十年没能推进的事恨不得一天干完（整改政府人员服务行为，树立店小二意识，推进西咸新区建设和西安咸阳一体化，引进诸多大企业，推进丝绸之路起点建设，丝绸之路内陆港建设，第五航权、国家中心城市等等，西安市最后的市域面积会达到目前西安市三环内面积的十倍以上），这诸多有利因素和先知先觉的炒房团的介入，导致目前结果。4、说几个五到十年后西安的事：中国内陆最大的物流集散地（货物运输机场（户县老机场目前已开始改建货物机场，绰号中国的孟菲斯），京东阿里圆通等的西部物流基地），科技之城（众多高校和中科院西安科技城），中西部交通枢纽（至兰州、银川、延安、太原、郑州、武汉、重庆、成都米字行骨架网），飞机城（阎良运20、全国所有飞机定型地），河流水域的大面积恢复（2020年引汉济渭贯通试通水，年5亿立方，最终达到15亿，可有效改善关中生态系统）。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！