购房者|今明两年准备买房的人，四个建议送给大家，很实用( 二 )
第四个建议：尽量选择有发展潜力的城市 现在对于刚需来说，买房最好还是购买那些有发展潜力的城市。主要原因就是因为未来一些没有经济支柱的小城市的房子可能会大幅贬值，就像现在的鹤岗市一样。曾经的鹤岗因为煤矿产业发展起来，很多人都开始去鹤岗打工赚钱。但是现在由于鹤岗的能源枯竭，现在外地人基本上都不去鹤岗，更别说去鹤岗买房。现在鹤岗的房价也是非常便宜，基本上几万元就能买一套房子居住。但是由于鹤岗没有支柱型产业链，吸引不了外来人口，很多鹤岗本地人还出去工作发展，在这样的情况下，鹤岗的房地产行业就陷入了无人购买的场景。 经济学家任泽平曾说过：房地产行业短期看金融，中期看土地，长期看人口。如果一个城市的人口大量流失，未来房地产市场也会失去支撑，房价也只会下跌。而且现在鹤岗这样的城市也慢慢多了起来，比如四川的文星镇，甘肃的玉门市等。这些城市都是人口大量流失的地方，人口也在不断地减少。在这样的情况下，没有人买房还怎么能够支撑起高房价呢？ 现在并不是不能买房，而是需要谨慎买房。对于今明两年有购房打算的购房者来说，买房还是需要谨慎，能买大房地产公司就买大房地产公司，能买现房就不要买期房，不管售楼人员说的再好，买房也要有自己的判断，而不是随便买房。
推荐阅读
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- 上海市|LPR来了，给购房者，释放的信号也非常明显了
- 高度|准备装修的朋友，在9个血泪大坑，你就别再跳进去了！
- |远嫁3000公里，看到农村婆家给我准备的婚房，我感觉我快要哭了
- 购房者|五年后，100万的房子还能值多少钱？房产行家分析结果让人清醒
- 购房者|网友建议肥西实行公证摇号政策，官方回复来了
- 购房置业|刚刚，房贷利率全面下调，购房者终等来此刻，哪些人最受益？
- 商品房|购房者如何自己申办新房房产证
- 二手房|二手房市回温，房贷政策放松！购房者要想贷款购入，这些事项要注意！