良庆|天下苦中介已久！重庆将推出二手房官方交易平台！良庆

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最近几年，二手房成了部分楼市的成交主力，不论是买房还是卖房，都少不了和房产中介打交道。至于怎么样嘛，可能只有买卖双方的人知道。

有人说，如果把“房产中介”这个群体取消，那肯定是一个很令人兴奋的消息。
毕竟很多的二手房买房人苦于“中介”久已，主要是有两点：

一是中介费问题；
二是信息不对称的“吃差价”问题；?

不过，只要有非官方渠道的二手房平台存在，这个问题基本上也就不可能消除。更何况现在二手房买卖都要收取近3个点的费用，因此不少二手房买家和卖家都想避开房产中介，直接进行交易，没有中间商赚差价。
这不，重庆未来或将推出官方的二手房交易平台，让这个想法成为可能。
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近日重庆住建委市场部在回复网友的一则信息中表示，针对重庆二手房的状况，目前重庆市住房和城乡建设委员会正在建设二手房交易平台，待相关功能完善后上线实施。

这是不是意味着官方的二手房交易平台即将上线了？我想应该是概率大大滴，毕竟官方都这么回复， “正在建设”这四个字已经很明确了，也不得是虚的。
如果这个二手房交易平台上线，那么可以说重庆对二手房市场放了一个“大招”：避免中介，个人可以自主挂牌房源交易。
简单来说，就是个人售房或者买房的可以跳过中介，在政府平台网站上自主挂牌房源——打破传统依赖中介的销售模式。
借助这个平台，房东可将自己的二手房通过该平台挂牌待售。买家也可以自行上线看房，再也不需要中介，而且还没有中间商赚差价！
【良庆|天下苦中介已久！重庆将推出二手房官方交易平台！】除此之外，有网友列出了“个人自主挂牌房源”的两个优点：

一是保真，所有房源估计都是都经过房管部门的核验，都是“真房源”；
二是免打扰，个人自主挂牌房源信息或许仅向个人实名认证用户开放，中介无法查看，这也意味着中介就没有渠道联系骚扰了。 ?

截止目前重庆有16万6千多套二手房，大多数都是通过中介挂上去的，个人挂牌的很少很少，将来这一平台的上线，显然对房产中介这一群体有着不小的冲击。
02
官方出台二手房交易平台的城市，重庆并不是第一个。
早在2018年，广州市住房公积金管理中心就推出了【广州住房公积金租售中心】，该平台基本模块包括：新房业务、二手房租售业务、长租公寓出租业务、住房金融服务等业务信息服务，但是后续的市场反馈似乎不是很好，后来也不了了之。
今年6月24日下午，深圳官方上线了二手房交易平台，该系统是深圳市住建局旗下的房地产信息平台-二手房交易系统。
该系统包括买房、卖房、自助卖房三个功能，分别为“我要找中介买房”“我要找中介卖房”“我要自助卖房” 。有近2000家中介机构可以选择，卖方可以在该平台完成交易进行备案，另外，卖家可自助卖房，绕开中介平台与买家直接交易。
只不过该系统上线当日就下线了。
在8月18日，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能，功能上线20余天， “上新”2165套二手房源。

良庆|天下苦中介已久！重庆将推出二手房官方交易平台！

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