新房|银十开局不利!上周广州新房网签环跌6%!越秀区涨近300%
??“金九”尾劲不足,广州新房成交未能延续前两周上涨态势。
??上周(9.27-10.3),广州新房全市总成交2016套,环比下跌6%,网签面积216607㎡,环比下跌7%。
??全市11区中,黄埔、花都、从化、越秀、海珠、天河网签量环比有所上升,增城、番禺、白云、南沙、荔湾网签量相较上周则呈现不同程度的下滑。
??其中,涨幅最大的为越秀区,上周共成交62套,环比上涨288%,网签面积6975㎡,环比上涨299%;跌幅最大的则为荔湾区,上周共成交34套,环比下跌76%,网签面积4922㎡,环比下滑69%。
??增城继续稳坐周成交数头把交椅,上周共成交新房781套,相较上周下跌了14%;黄埔排名第二,上周共成交378套,环比上涨39%;花都以211套的成绩挤进前三,环比上涨43%。
??天河成交量依然排在末位,上周仅成交16套,环比上涨了14%。
??再来看看广州的“金九”期间新房成交成绩。
??9月份,广州新房网签套数7901套,环比上涨10%,网签面积846230㎡,环比上涨9%。
??9月成交量前三甲分别为增城、黄埔、花都。其中,增城和花都均录得较大涨幅,增城网签2906套,环比上涨41%,花都网签981套,环比上涨67%,黄埔则出现小幅度下滑,网签1164套,相较8月下跌了6%。
??在9月,网签数涨幅最大的为越秀区,共网签77套,环比上涨了353%;跌幅最大的为天河区,网签仅53套,环比下跌了51%,网签量全市垫底。
??而在十一黄金周期间,广州楼市也是热闹非凡。
??据乐居买房统计,十一黄金周期间,广州共有13个项目加推。从分布地区来看,广州东部占比最高,共有5个项目加推。从产品定位看,刚需产品仍然占主流地位。
??首先来看开盘/加推节点,黄埔、增城项目数量一马当先,分别有3盘、2盘有推新动作;中心五区方面,荔湾、天河均携1盘加入黄金周抢客大战;南沙、番禺、花都则各有2盘加推新品,可谓是平分秋色。
【 新房|银十开局不利!上周广州新房网签环跌6%!越秀区涨近300%】
??不仅如此,广州还有8个项目于十一黄金周集中迎来营销节点,形成“多盘对决”抢客场面。具体来看,首次开放营销中心的全新盘有3个,开放样板间的项目共5个。其中,位于白云区金沙洲的越秀天悦金沙、荔湾区环市西的珠江·西湾里、南沙湾的中建·玖玥湾三大新盘齐齐首开营销中心,也引起了市面上较高的关注度。
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文章来源:乐居买房
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