黄埭|土地规划调整!高铁新城扩大配套用地、黄埭新增居住用地
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乐居买房苏州讯(编辑 suty)近日 , 苏州市自然资源和规划局网站发布规划公示意见征集 , 涉及相城区高铁新城和黄埭的部分地块的用途调整 。
规划调整重点提要:
1.高铁新城陶村街以南、吴韵路以西
地块调整:将原商业用地、广场用地合并调整为商办混合用地;
2.高铁新城陶村街以北、吴韵路以西
地块调整:扩大原民乐幼儿园 , 规划由6轨增加至8轨 , 并调整幼儿园用地和居住用地边界;
3.高铁新城澄云路西、南天成路北
地块调整:调整原医疗用地为科研用地或商办混合用地 , 原来医疗用地调整至蠡口电厂片区;
4.黄埭西单元地块
对安置用地进行落实 , 将原宿舍公寓用地调整为居住用地 , 地块内建筑高度不高于60米;
5.黄埭绕城高速东路东侧原商业服务业设施用地B
调整为二类居住用地及街旁绿地 , 用于满足近期黄埭镇企业就业人才的居住需求及选相关配套需求 , 地块内建筑高度不高于60米 。
以下为规划调整详情:
- 苏州市高铁新城南片区
「调整范围:
02、03、05、06基本控制单元
调整范围位于高铁新城南片区 , 即《苏州市高铁新城南片区控制性详细规划》确定的02、03、05、06基本控制单元 , 总范围面积2.06平方公里 。
调整地块位置:齐门北大街东、蠡太路北南天成路南、吴韵路西区域 。
10基本控制单元
调整范围位于高铁新城南片区即《苏州市高铁新城南片区控制性详细规划》确定的10基本控制单元 , 总用地面积为69公顷 。
调整地块位置:澄云路西、南天成路北 。
【黄埭|土地规划调整!高铁新城扩大配套用地、黄埭新增居住用地】「调整内容:
1、将原商业用地(B1)、广场用地(G3)合并调整为商办混合用地(B1B2) 。
2、调整电力设施用地(U12)为电力设施用地U12和防护绿地G2并相应调整地块边界和用地指标;
3、扩大原民乐幼儿园 , 规模由6轨增加至8轨 , 并调整幼儿园用地(Rax)和居住用地(R2)边界;
4、调整原医疗用地(A51)为科研用地或商办混合用地(A35/B1B2)同时考虑产业园区的功能集聚及整体空间品质打造 , 取消采莲路(青龙港一南天成路段) , 将道路用地(S1)及两侧公园绿地(G1)合并调整为为广场用地(G3) , 原医疗用地调整至蠡口电厂片区 。
「调整内容:
道路调整支四路红线宽度由7m调整至12m 。
- 黄埭西单元东桥单元基本控制单元
「建设位置:
黄埭西单元XC-b-040-02基本控制单元:
北至太东路 , 东至高阳路 , 南至春旺路 , 西至沪宁高速公路 , 总用地面积1.02平方公里 。
黄埭西单元XC-b-040-04基本控制单元:
北至苏台高速 , 东至康阳路 , 南至春丰路 , 西至住友电装路 , 总用地面积1.5平方公里 。
黄埭西单元XC-b-040-05基本控制单元:
北至春旺路 , 东至住友电装路 , 南至东蠡河 , 西至高阳路 , 总用地面积0.96平方公里 。
东桥单元XC-b-030-01基本控制单元:
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