同比-57%!宁波新房成交量持续稳居低位|黄金周楼市 | 楼市
??二是,黄金周并未改变多月以来的成交量下降态势。
??一、腰斩!成交量轮转的“宿命”
??有机构日前发布数据显示,与去年黄金周相比,今年黄金周新房成交量锐减57%。
??但细看发现,去年的宁波市场较为火热,成交量达近年来新高,本身基数较大。由此,虽然今年黄金周明显弱于去年,但并不代表市场真正陷入了“冰点”。
??拉长时间周期可以发现,今年宁波黄金周的交易量与2019年的基本持平,更是相当于2017年的2倍多。
??仅从数据上看,自6月份开始,宁波新房市场持续下行。9月的数据目前官方虽暂未公示,但参考多家机构数据,预估9月成交量将依旧少于上月。
??算上刚刚过去的9月,宁波新房市场成交量已经连续3个月下滑。
??2021年国庆长假(10.1-10.7)期间,宁波新房总成交额约15亿元。
??据克而瑞数据,成交量位居Top10的楼盘共计成交了594套,占整个城市成交量的82%!
??据不完全统计,宁波 “十一”期间(9.30-10.7)有5热盘上新,分别是万科沐拾里春和云汀龙光久宁府、合能星悦中心以及融创江山云起,均为时下热度较高新盘。
??此外,另有10余个项目将在10月加推开盘,冲刺十月行情,其中不乏大热的人气楼盘。
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