认购|交了400万首付款，开发商却不肯卖了，房管部门的答复让人傻眼

【认购|交了400万首付款，开发商却不肯卖了，房管部门的答复让人傻眼】买房是件大事，很多人穷及一生都买不起房，连首付都给不起。但是只要凑出首付，买房就水到渠成了，只剩下房贷的压力。买房的时候要签一系列的协议和合同，走完流程就能获得属于自己的房子。但汪先生付了400万首付，开发商在收到钱后却不给房子，这是为何？

汪先生在4月份的时候，看中了桐庐县大奇山郡的一套别墅。他跟开发商已经签了认购合同，而且交了400万的定金和首付款。然而钱交了，认购协议也签了，他却得到一个意外的通知，开发商说这个房子不卖给他了。这套别墅一共有600多个平方，总价1000万左右，在交了50万元的定金之后，王先生和开发商签订了一份认购合同，最晚是于5月23日之前将首付款打到开发商账户。

开发商收到首付款之后然后，再通知汪先生签订正式的购房合同。到了5月21号，王先生就把首付款354万元，如期打入了开发商账户。没想到刚打完钱，汪先生这边就接到开发商销售的电话，说这房子不卖了。汪先生：“他们跟我说不好意思，虽然你这边购房款交进来了，但是这个房子公司决定不卖了。我真的很诧异，对这个事情很震惊。”

看中的房子签了认购合同，首付款也交了，但这个开发商却突然说不卖了，王先生觉得不可思议。汪先生：“我问了好几次不卖的原因，对方始终没有给出明确的说法。他一会儿说是说总公司不批，一会儿说是总公司的决定，他给我找了三四个理由，就他也自己也模棱两可。为什么我按照正规程序走，他们要跟我说这个房子不卖了。”

房子是不卖了，但那400万首付款直到现在还在开发商手里。这笔钱到底是要退还是要赔，也没有下文。随后，采访人员陪同汪先生找到了开发商桐庐大奇山郡置业有限公司。大奇山郡的于经理没有正面回答为什么不肯买房，只是说汪先生已经把这件事投诉到房管局了。公司在现在明确了一个态度，让房管局来处理这件事。

采访人员理解不了于经理和稀泥的态度：“那你能不能正面回复一下，这个房子究竟为什么不肯卖？”于经理：“我刚才已经说了，公司这边觉得还是从房管局这边做比较合适。”开发商拒绝就此事作出回应。采访人员又拨通了当时跟和汪先生签单的毛经理，但毛经理的电话却一直打不通。

采访人员从桐庐县住建局了解到，目前房管部门已经收到汪先生的投诉，正在调查相关情况。工作人员称大奇山郡的价格还没批下来，开发产并不是不卖房给汪先生。这个答复让汪先生彻底傻眼，还有这种操作？房管部门表示，已经联系开发商和购房者见面协商，届时他们也会到场调解。

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