片区|新晋网红城阳中心板块的含金量有多高其他外围区域潜力综合分析！( 二 )
城阳其他区域楼市现状城阳区凭借地铁规划线路多、离主城区距离较近的优势和房价适中的现状，已经成为了不少刚需置业者买房优先考虑的区域。除了城阳的中心区域以外，城阳的其他板块也都有明显的的功能区分，定位和特点也不尽相同，而且都具有各自独立发展的能力和空间。那么，我们去城阳该怎么选房呢？城阳中心的新兴板块白云山片区城阳街道还有一处值得一提的地方，就是白云山片区，这是一块令人瞩目的新兴片区，优势在于民生配套水平较高，居住品质较为高端，增长的潜力较大。在交通等问题得到逐步改善后，未来将成为追求中高端人士的可选之地。据统计，目前融创、绿地、海尔、佳兆业等房企的10多家楼盘入驻白云山片区，竞争格局颇为激烈，产品多以小高层、高层为主，均价在15000－16000元左右。白云山片区的定位是发展科研创新、高端服务、区域总部、健康养老等功能。
惜夏板块城阳东部的惜夏板块的发展日趋成熟，优势在于拥有珍贵的山水资源，亲近自然，其早期开发的项目，也大都以低密度、别墅洋房等为卖点，在崂山风貌保护区规划重新调整后，惜夏板块的潜力被进一步释放，未来发展的空间不可限量。片区内自然景观较丰富，环境优良，有城阳的母亲河白沙河，适合居住。板块附近还有地铁规划，地铁规划的问世同时也拉近高新区和该区域的距离，贯通城市南北，未来发展潜力不可限量。这两年，许多开发商大鳄在惜夏板块拿地，更多的考虑是价格优惠，环境比较好，比较具备养生的资源，洋房、别墅等改善项目比较多。
在惜夏板块，还有一个近几年楼市热点区域，就是丹山片区，从地理位置上来看靠近李沧区，距离主城区较近；区域内黑龙江路以及青银高速贯通南北，多条公交线路通过，交通便利。随着主城区房价日益高企，这里逐渐成为了刚需人群置业片区。流亭街道流亭街道因机场的存在，发展空港经济，周边以酒店、商业为主，住宅项目并不多。因即将通车的地铁1号线，流亭街道的刚需住宅被更多人关注，和达虹湾、鲁昊棠琳湾、天一仁和珑樾海等刚需住宅毛坯均价集中14000元／㎡左右。日前，根据官方公布消息，市自然资源和规划局根据市委市政府工作部署，已经按照流亭机场转场时间进度要求，开展流亭机场及周边区域规划研究工作，以此作为区域控规编制的前期基础，流亭“未来之城”规划成了机场转场前值得期待的事情之一。“未来之城”落成后，流亭街道是否会旧貌换新颜，值得期待。
红岛经济区红岛经济区也是青岛楼市绝对的热点片区，主要依托于大规划的不断落地，就让购房者对这个相对比较生疏的片区产生了无限的期待值。红岛经济区的分为三大板块分别是红岛街道，高新区，以及河套街道。其中大项目多分布在河套街道，可以说是大项目撑起了整个红岛经济区的发展，包括有市民健身中心，会展中心，健康中心，残疾人康复中心。高新区最受网友关注的是新楼盘建设，多个开发商因为高科技项目的规划而进驻；随着青岛中学的兴建，为周边的房地产发展带来了一次发展的动力。
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